HERSKABELIGT KONTOR MED UDSIGT OVER KGS. HAVE Christian IX's Gade 7, 3., 1111 København K Sag 203273 (sk)
BELIGGENHED Beliggende med smuk udsigt over Kongens Have. Centralt i indre by, direkte ved butikker, spændende cafeer og masser af sprudlende byliv. DK TOG: Nørreport Station, Regional- og S-tog, 9 min gang. METRO: Kgs. Nytorv, 5 min gang. Nørreport Station 9 min gang. PARKERING: Det er muligt at leje p-pladser i f.eks. parkeringshusene i Adelgade og Borgergade. 4 min gang. LOCATION Located with a beautiful view to Kongens Have Convenient in the city centre with shops, cafees and lots of urban life UK TRAIN: Nørreport Station, Regional- and S-train, 9 min walk METRO: Kgs. Nytorv, 5 min gang. Nørreport Station 9 min walk PARKING: It is possible to rent parking space i the garages in Adelgade and in Borgergade. 4 min. walk from the office
EJENDOMMEN Særdeles flot og velholdt ejendom Herskabelig og markant ejendom, opført i 1909 i røde mursten Udsmykket med karnapper, tårne med kobbertag, figurer mv. Udsigt direkte over Kongens Have Åben, svungen trappe samt elevator til etagen Flere altaner Midt i det centrale København med butikker og cafeer lige udenfor døren DK PROPERTY Really impressive and well kept property Elegant and significant property build in 1909 Constructed with bay windows, turrets with rooftops of copper, figures e.g. View directly to Kongens Have Open, sweeping staircase and lift to the floor Several balconies Located in the city center of Copenhagen with shoops and cafees just outside the door UK
LEJEMÅLET Indbydende kontorlejemål på 457 m² på 3. sal Arkitektoniske finesser og lækre detaljer God kombination af storrum, kontorer og mødelokaler Lyse lokaler, fantastisk udsigt Sort-malede parketgulve Indrettet med baderum Frokoststue og toiletter Højloftede rum med stuk og vægpaneler DK PREMISES Inviting office measuring 457 m² located on 3rd floor Architectural refinements and lovely details God combination of open-plan office, smaller offices and conference rooms Nice daylight and fantastic view Black painted parquet floor Lunch room, lavatories and shower room High-ceilinged room with stucco and high panels UK
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL ÅRLIG LEJE PR. m 2 MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Kontor, 3. sal 457 m 2 DKK 1.600 DKK 60.933 DKK 731.200 Driftsomkostninger inkl. skatter & afgifter / Service charges incl. Tax p.a.... DKK 451 per m 2 Varme / Heating p.a.... DKK 115 per m 2 Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... E
PLANTEGNING
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Steen Kjelstrup Mobil 2063 1736 E-mail steen.kjelstrup@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Henriette Tetsche Mobil 5369 2314 E-mail henriette.tetsche@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk