HIPT KONTORLEJEMÅL I NORDVEST Hejrevej 37, 1., 2400 København NV Sag 56BRK0252816 (LS)
BELIGGENHED Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde, der er under rivende udvikling i Københavns Nordvest kvarter tæt på Nørrebro Station. DK Området er i en spændende udvikling og tiltrækker mange forskellige virksomheder især fra kreative brancher TOG: 400 m til Nørrebro Station (4 min. gang) BUS: Gode forbindelser ved Nørrebro Station LUFTHAVN: 18 KM HOVEDVEJ: 400 m til Borups Allé og Ring 2 PARKERING: Gratis parkering i området LOCATION The property is located in an attractive business district that currently is undergoing a thriving development in the North-West area of Copenhagen. UK The area attracts many businesses, especially creative ones due to the current development. TRAIN: 400 m to Nørrebro Station (4 min. walking distance) BUS: Good connections from Nørrebro Station AIRPORT: 18 KM MAIN ROADS: 400 m to Borups Allé and Ring 2 PARKERING: Free parking in the area
EJENDOMMEN Kontorlejemål på 460 m² Indflytningsklart Pæn og velvedligeholdt rødstensejendom fra 1937 God plads til ca. 30 arbejdspladser Terrasse i gården DK Mulighed for at leje 2 parkeringspladser i p-kælder, pris DKK 1.200 + moms pr. månedligt PROPERTY Total office space of 460 m² Move-in ready Nice and well-kept redbrick building from 1937 Space for approx. 30 work spaces Terrace in the backyard UK Possibility to rent 2 parkingspaces in the basement, price DKK 1.200 + vat pr. month
LEJEMÅLENE Rå Newyorker indretning Akustiske lofter God kombination af storrum og mødelokaler Stort køkken med spiseplads til ca. 15 pers Vareelevator Serverrum med køl DK PREMISES Raw New Yorker design Acoustic ceilings Optimal combination of meeting rooms and open offices Large eat-in kitchen for approx. 15 people Goods elevator Server room with cooling UK
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Kontor 460 m 2 DKK 950 DKK 36.417 DKK 437.000 Driftsomkostninger inkl. Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.... DKK 140 per m 2 Varme / heating á conto... DKK 78 per m 2 Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... D
PLANTEGNING
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Lotte Schultz Mobil 3168 3228 E-mail lotte.schultz@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Andreas Willumsen Mobil 3131 6893 E-mail andreas.willumsen@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk