MODERNE FLERBRUGERHUS DIREKTE PÅ HAVNEFRONTEN Støberigade 12, 2450 København SV Sag 2450-12 (NIT)
BELIGGENHED Teglholmen er et af Københavns udviklingsområder, hvor der de seneste år er opført erhvervsbyggeri og kvalitetslejligheder. Området er kendetegnet ved mange store virksomheder og statslige institutioner som bl.a. Aalborg Universitet, Philips, Gjensidige Forsikring, Basisbank, TV2, YouSee, 3, Telenor Nomerco og SKAT. Tejlværkshavnen byder på mange aktiviteter som en sejltur i ejendommens kajakker og svømning i Havnebadet Sluseholmen. DK TOG: 1,5 km (ca. 15 min gang) METRO: 500 m til Sydhavn Metro (åbner medio 2024) BUS: 100 m til havnebussen LUFTHAVN: 10 km MOTORVEJ: 500 m PARKERING: P-kælder i ejendommen LOCATION Teglholmen is one of Copenhagen's new development areas. In the past years commercial buildings and quality apartments have been built. The area is known for housing large companies and state institutions amongst others Aalborg Universitet, Philips, Gjensidige Forsikring, Basisbank, TV2, YouSee, 3, Telenor Nomerco and SKAT. The harbour offers many activities such as kayaking and swimming in The Harbour Bath Sluseholmen. UK TRAIN: 1.5 km (15 minutes walk) METRO: 500 meters to Sydhavn Metro (opens in 2024) BUS: 100 meters to the harbour bus AIRPORT: 10 km MOTORWAY: 500 meters PARKING: Basement parking at the property
EJENDOMMEN Lobby/ankomstområde med vandudsigt Fælles kantine med adgang til flydende ponton, hvor frokosten kan nydes i solen Mødecenter med flere mødelokaler og konferencelokale og moderne AV-udstyr Kort afstand til motorvejsnettet Certificeret miljøvenligt og energieffektivt byggeri Ventilation Mulighed for aktiviteter i havnen og brug af ejendommens kajakker Gode p-forhold i parkeringskælder samt på terræn med elevator direkte til kontorerne Lejere i ejendommen: Hugo Boss, Clever og Learningbank DK PROPERTY Lobby/arrival area with harbour views Joint canteen with access to floating pontoon, where you can enjoy your lunch in the sun Meeting facilities with meeting rooms and conference room and modern AV-equipment Short distance to the motorway Certified environmental friendly energy efficient building Ventilation Activities in the harbour such as swimming and use of the property's kayaks Other tenants in the property: Hugo Boss, Clever and Learningbank UK
LEJEMÅLENE Kontorlejemål fra 961-5.480 m2 Lejemål med fantastisk lys fra begge sider Mange fleksible indretnings muligheder Et designteam udarbejder oplæg til indretning specifikt til jeres behov Udsigt til Teglværkshavnen Effektiv udnyttelse af m2 Gode p-forhold i parkeringskælder samt på terræn med elevator direkte til kontoerne Se mere på: http://støberigade.dk DK PREMISES Leases from 961-5.480 m2 Amazing lighting throughout the building Many flexible layout options A design team will present a layout proposal to suit your needs Amazing view of the harbour Efficient use of square meters Good parking in basement and terrain with elevator directly to the leases See more at: http://støberigade.dk UK
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT 2. sal 2.292 m 2 DKK 1.295 DKK 247.345 DKK 2.968.140 3. sal 997 m 2 DKK 1.295 DKK 107.593 DKK 1.291.115 3. sal 1.250 m 2 DKK 1.295 DKK 134.896 DKK 1.618.750 4. sal 961 m 2 DKK 1.295 DKK 103.708 DKK 1.244.495 ÅRLIG LEJE / ANNUAL RENT DKK 7.122.500 Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.... DKK 337 per m 2 Varme / Heating p.a.... DKK 152 per m 2 Depositum / Deposit...6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 3 % / 100 % increase in NPI, minimum 3 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: 5 måneder / months Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord
STUEN - MØDECENTER
2. SAL 2.292 M2 - KAN DELES I HENHOLDSVIS 1.230 OG 1061 M2
3. SAL 2.227 - KAN DELES I HENHOLDSVIS 1.250 OG 977 M2
4. SAL 961 M2
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Ninna Therkelsen Mobil 3124 8589 E-mail ninna.therkelsen@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Lotte Schultz Mobil 3168 3228 E-mail lotte.schultz@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk