EFFEKTIVT FLERBRUGERHUS MED FÆLLES KANTINE Ringager 2, 2605 Brøndby Sag 158219 (AW)
BELIGGENHED Ejendommen er beliggende særdeles centralt i forhold til hovedfærdselsveje. Der er 200 m til Søndre Ringvej og 500 m til Holbækmotorvejen (afkørsel 2). DK Tog: Glostrup St. - 17 min via bus 300S Københavns Lufthavn: 15 min Bus: 300 S/330 E Parkering: I lejen er der indeholdt 1 p-plads pr. 50 m² kontor. Mulighed for at leje yderligere p-pladser. LOCATION The property is located only 200 meters from Søndre Ringvej and 500 meters to entrance No. 2 to the motorway. UK Train: Glostrup Station 17 min. by buss nr. 300S Copenhagen Airport: 15 min. Buslines:300S & 300E Parking: You have access to 1 parking space per every 50 m² space of office rented and option for rental of additional parking spaces.
EJENDOMMEN Ejendom opført i 1988 Ny, fælles kantine er netop åbnet Markant og synlig beliggenhed Hele ejendommen er på 18.000 m² - gode muligheder for at up- og downsize Elevator til samtlige etager Solafskærming på ejendommens syd- og vestfacader Mulighed for leje af arkiv i kælder Motionsfaciliteter nyindrettes til brug august 2018 Mange parkeringsmuligheder både under og på terræn DK PROPERTY The property was built in 1988 New, communal canteen just open Significant and visible location The property has 18,000 m² in total - good options for up or downsize of premises access to the floors also by lifts Solar screenings on the west and south facade of the building Options for rental of archive in the basement Fitness facilities will be refurbished for use in August 2018 Many options for parking both on and under the ground UK
LEJEMÅLENE Kontorlejemål fra 164 m 2-7.230 m² Fleksible lejemål med op til ca. 350 personer i ét samlet domicil Lejemål med både enkeltmandskontorer og storrum Overtages nyistandsatte eller efter aftale Af de ledige lejemål findes storrumskontorer med moderne indretning Højloftede og med godt lysindfald Mulighed for leje af arkiv-/kælderrum DK PREMISES Premises from 164 m² to 7,230 m² Flexible premises with opportunity for domicile for approx. 350 employees Option for both one-man office and open-plan office Will be re-decorated according to agreement You will find open-plan offices which already has been refurbished High-ceilinged offices with nice daylight Option for rental of archives in the basement UK
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Bygn.1, L34, 3. tv 395 m 2 DKK 650 DKK 21.396 DKK 256.750 Bygn.1, L36, 3. th 334 m 2 DKK 650 DKK 18.092 DKK 217.100 Bygn.2, L14A, st. th 380 m 2 DKK 695 DKK 22.008 DKK 264.100 Bygn.2, L19, 3. tv 292 m 2 DKK 650 DKK 15.817 DKK 189.800 Bygn. 2. L17, 2. tv. 384 m 2 DKK 695 DKK 22.240 DKK 266.880 Bygn.2. L20, 3. th 519 m 2 DKK 650 DKK 28.113 DKK 337.350 Bygn.3, L01, st. & 1. 949 m 2 DKK 695 DKK 54.963 DKK 659.555 Bygn.3, L02 st. 452 m 2 DKK 695 DKK 26.178 DKK 314.140 Bygn.3, L03 & L10, 1. 860 m 2 DKK 695 DKK 49.808 DKK 597.700 Bygn.3, L04, 1. th. 466 m 2 DKK 695 DKK 26.989 DKK 323.870 Bygn.3, L06, 2. tv 993 m 2 DKK 695 DKK 57.511 DKK 690.135 Bygn.3, L07, 3. tv 831 m 2 DKK 650 DKK 45.013 DKK 540.150 Bygn.3, L08, 3. th 765 m 2 DKK 650 DKK 41.438 DKK 497.250 Bygn.3, L09, st. 892 m 2 DKK 695 DKK 51.662 DKK 619.940 Bygn 1. L 31, 1. 164 m 2 DKK 695 DKK 9.498 DKK 113.980 ÅRLIG LEJE / ANNUAL RENT DKK 5.888.700
Driftsomkostninger inkl. skatter og afgifter / Service charges incl. tax p.a.... DKK 185 per m 2 Varme / Heating... DKK 75 per m 2 Depositum / Deposit...6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... C
STUEETAGE
1. SAL
2. SAL
3. SAL
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Andreas Willumsen Mobil 3131 6893 E-mail andreas.willumsen@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Steen Kjelstrup Mobil 2063 1736 E-mail steen.kjelstrup@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk