Skolegade Familieboliger centralt i Grindsted Afdeling 1223-0 Lejerbo Kolding Regionskontor Kolding 46 lækre 2- og 3-rums boliger med private altaner eller terrasser. Pakhustorvet 4 6000 Kolding Telefon 3812 1435
Skolegade Lækre nye familieboliger i Grindsted INDHOLD Lejerbo bygger 46 moderne, lyse familieboliger med god beliggenhed på den gamle realskolegrund centralt i Grindsted. Boligerne er 2- og 3-værelses, og står klar til indflytning 1. februar 2019. INDLEDNING OMGIVELSERNE SITUATIONSPLAN ETAGEPLAN BOLIGERNE INDRETNING HUSLEJE 2 3 4 5 10 10 11 Lejerbo Skolegade 2018 2
Omgivelserne De nye boliger på hjørnet af Jernbanegade og Skolegade ligger helt centralt i Grindsted med kort gåafstand til byens driftige handelsgade, dagligvareindkøb osv. Indenfor bare 1 km ligger skole, gymnasium og diverse andre uddannelsestilbud. I samme korte afstand finder man også Grindsteds nybyggede hovedbibliotek, MAGION, der udover bibliotek også tilbyder en lang række andre kulturtilbud. Se mere på www.magion.dk. Skolegade Også idrætsfaciliteter, som fx svømmehal og idrætscenter, ligger inden for kort afstand af boligerne. 50 m Lejerbo Skolegade 2018 3
Situationsplan Skolegade Affaldshåndtering (underjordisk affaldssystem) Affaldshåndtering (underjordisk affaldssystem) Gårdrum Eks. bygning Jernbanegade Brandvej Indgang Lejl. 4, 5, 6 ST - 4. Sal HC HC BLOK 1 Indgang Lejl. 3, 4 ST - 3. Sal BLOK 2 HC Indgang Lejl. 1, 2, 3 ST - 4. Sal Parkering 45 stk Eks. bygning Eks. bygning Indgang Lejl. 1, 2 ST - 3. Sal Cykelparkering Cykelparkering SITUATIONSPLAN Lejerbo Skolegade 2018 4
BLOK 1 - Kælderplan Depot med 26 rum 85,0 m2 Depot med 26 rum 68,6 m2 Vicevært 7,5 m2 Teknikrum 6,7 m2 Lejerbo Skolegade 2018 5
36,0 m² 37,5 m² BLOK 1 - Stueplan 36,0 m² 37,5 m² Lejlighed 1 Stuen TV 102 m² Nr. 12 Lejlighed 2 Lejlighed 3 Nr. 10 Stuen TH Stuen TV 98 m² 98 m² Lejlighed 4 Stuen TH 103 m² Lejerbo Skolegade 2018 6
BLOK 1-1.-3. sal 36,0 m² 37,5 m² Lejlighed 1 1.-3. sal - TV 102 m² Nr. 12 Lejlighed 2 Lejlighed 3 Nr. 10 1.-3. sal - TH 1.-3. sal - TV 98 m² 98 m² Lejlighed 4 1.-3. sal - TH 103 m² 36,0 m² 37,5 m² Lejerbo Skolegade 2018 7
BLOK 2 - Stueplan 12,5 m² 12,5 m² Vaskesøjle Bruser 5,7 m² Lejlighed 2 Stuen - MF 70 m² 6,3 m² 5,7 m² Lejlighed 5 Stuen - MF 70 m² 6,3 m² Vaskesøjle Bruser 12,5 m² 12,5 m² 5,7 m² 6,3 m² 5,7 m² 6,3 m² Lejlighed 1 Stuen - TV 84 m² Nr. 16 Nr. 14 Lejlighed 3 Lejlighed 4 Stuen - TH Stuen - TV 75 m² 80 m² Lejlighed 6 Stuen - TH 80 m² Lejerbo Skolegade 2018 8
BLOK 2-1.-4. sal Lejlighed 2 1.-4. - MF 70 m² Lejlighed 5 1.-4. - MF 70 m² Vaskesøjle Bruser 12,5 m² 12,5 m² 5,7 m² 6,3 m² 5,7 m² 6,3 m² Lejlighed 1 1.-4. sal - TV 84 m² Nr. 16 Nr. 14 Lejlighed 3 Lejlighed 4 1.-4. sal - TH 1.-4. sal - TV 75 m² 80 m² Lejlighed 6 1.-4. sal - TH 80 m² Vaskesøjle Bruser Lejerbo Skolegade 2018 9
Plantegninger 1800 3252 1500 3212 8740 4006 2458 2864 1695 4119 4286 5474 12,5 m² 6100 2210 1956 5,7 m² 4020 3064 3045 2935 Blok 1 eksempel på 3 værelser Blok 2 2 værelser - TV Lejerbo Skolegade 2018 10
Plantegninger 3212 3212 1500 1500 1950 3504 Blok 2 2 værelser MF 3560 6920 3240 2830 4129 1816 900 2715 6,3 m² 2830 3990 3046 6714 Blok 2 2 værelser TH Lejerbo Skolegade 2018 11
Boligerne De to bygninger er bygget i et mønster af gule og grå teglsten og med fladt tag. Blok 1 ligger langs Jernbanegade og er på 4 etager. Alle boligerne er 3-værelses og med fine altaner mod nordvest. Blok 2 ligger ud mod Skolegade og er på 5 etager. Alle boligerne er her 2-værelses boliger med altaner mod vest. Dog har boligerne i stueplan en privat, flisebelagt terrasse i stedet. 3-værelses boligerne er på 98-102 m2. Fra entreen er der adgang til badeværelse, soveværelse, værelse samt stort køkken/alrum og stue i ét. Afdelingen har 3 forskellige typer 2-værelses boliger. Lejlighedstype 1 og 4 er på 80-84 m2 med entre, hvorfra der er adgang til badeværelse, soveværelse og stort køkken/alrum og stue i ét. Lejlighedstype 2 og 5 er på 70 m2. Fra entreen er der her adgang til badeværelse og det store køkken/alrum og stue i ét. Fra stuen er der videre adgang til soveværelset. Lejlighedstype 3 og 6 er på 75-80 m2. Fra entreen er der adgang til alle rum; badeværelse, soveværelse og det store køkken/alrum og stue i ét. På de grønne arealer rundt om boligerne er der sået græs suppleret med træer og bunddække mellem bygningerne. Mod Jernbanegade og Skolegade etableres Torvet med plads til leg og samtale. P- pladser ligger øst for Blok 2. Der anlægges sti ved begge gavlender af blok 2, som adgangsvej til blok 1. Indretning Gulvene er alle 3-stavs lamelparket i matlakeret asketræ pånær i badeværelset, hvor der er lagt mørkegrå klinker. Både lofter og vægge i boligerne er malet hvide. I entreen og på badeværelset er loftet nedhængt gipsloft. Køkkenet er med hvide, grebsfri låger og skuffer samt hvid bordplade fra Svane Køkkenet. Der er køle/fryseskab, kogeplader med induktion, indbygninsovn og emhætte. Desuden er der gjort klar til opvaskemaskine. På badeværelset er der forberedt til, at beboerne kan sætte vaskesøjle op (vaskemaskine og kondenstørretumbler). Boligerne opvarmes med gulvvarme i alle rum. Hver bolig råder over et depotrum i kælderen under blok 1. Udover trapper udført med terrasso på oversiden og hvidmalede værn og gelænder, er der elevator i alle opgange. TV og internet: Grindsted fællesantenne og Altibox tilbyder signal. Lejerbo Skolegade 2018 12
Husleje - vejledende priser Adresse Etage Antal vær. Størrelse Husleje Indskud Adresse Etage Antal vær. Størrelse Husleje Indskud Skolegade 10, st. th. Stuen 3 103 m2 7.150 kr. 40.000 kr. Skolegade 10, st. tv. Stuen 3 98 m2 7.000 kr. 37.900 kr. Skolegade 10, 1. th. 1. sal 3 103 m2 7.650 kr. 40.000 kr. Skolegade 10, 1. tv. 1. sal 3 98 m2 7.480 kr. 37.900 kr. Skolegade 10, 2. th. 2. sal 3 103 m2 7.650 kr. 40.000 kr. Skolegade 10, 2. tv. 2. sal 3 98 m2 7.480 kr. 37.900 kr. Skolegade 10, 3. th. 3. sal 3 103 m2 7.895 kr. 40.000 kr. Skolegade 10, 3. tv. 3. sal 3 98 m2 7.750 kr. 37.900 kr. Skolegade 12, st. th. Stuen 3 98 m2 7.000 kr. 38.100 kr. Skolegade 12, st. tv. Stuen 3 102 m2 7.100 kr. 39.500 kr. Skolegade 12, 1. th. 1. sal 3 98 m2 7.480 kr. 38.100 kr. Skolegade 12, 1. tv. 1. sal 3 102 m2 7.600 kr. 39.500 kr. Skolegade 12, 2. th. 2. sal 3 98 m2 7.480 kr. 38.100 kr. Skolegade 12, 2. tv. 2. sal 3 102 m2 7.600 kr. 39.500 kr. Skolegade 12, 3. th. 3. sal 3 98 m2 7.750 kr. 38.100 kr. Skolegade 12, 3. tv. 3. sal 3 102 m2 7.850 kr. 39.500 kr. Skolegade 14, st. th. Stuen 2 80 m2 5.300 kr. 30.900 kr. Skolegade 14, st. mf. Stuen 2 70 m2 5.800 kr. 27.000 kr. Skolegade 14, st. tv. Stuen 2 80 m2 5.800 kr. 31.000 kr. Skolegade 14, 1. th. 1. sal 2 80 m2 5.700 kr. 30.900 kr. Skolegade 14, 1. mf. 1. sal 2 70 m2 5.800 kr. 27.000 kr. Skolegade 14, 1. tv. 1. sal 2 80 m2 5.800 kr. 31.000 kr. Skolegade 14, 2. th. 2. sal 2 80 m2 5.700 kr. 30.900 kr. Skolegade 14, 2. mf. 2. sal 2 70 m2 5.800 kr. 27.000 kr. Skolegade 14, 2. tv. 2. sal 2 80 m2 5.800 kr. 31.000 kr. Skolegade 14, 3. th. 3. sal 2 80 m2 6.000 kr. 30.900 kr. Skolegade 14, 3. mf. 3. sal 2 70 m2 6.100 kr. 27.000 kr. Skolegade 14, 3. tv. 3. sal 2 80 m2 6.100 kr. 31.000 kr. Skolegade 14, 4. tv. 4. sal 2 80 m2 6.200 kr. 30.900 kr. Skolegade 14, 4. mf. 4. sal 2 70 m2 6.300 kr. 27.000 kr. Skolegade 14, 4. tv. 4. sal 2 80 m2 6.300 kr. 31.000 kr. Skolegade 16, st. th. Stuen 2 76 m2 5.600 kr. 29.300 kr. Skolegade 16, st. mf. Stuen 2 70 m2 5.800 kr. 27.000 kr. Skolegade 16, st. tv Stuen 2 84 m2 5.500 kr. 32.600 kr. Skolegade 16, 1. th. 1. sal 2 76 m2 5.600 kr. 29.300 kr. Skolegade 16, 1. mf. 1. sal 2 70 m2 5.800 kr. 27.000 kr. Skolegade 16, 1. tv. 1. sal 2 84 m2 5.900 kr. 32.600 kr. Skolegade 16, 2. th. 2. sal 2 76 m2 5.600 kr. 29.300 kr. Skolegade 16, 2. mf. 2. sal 2 70 m2 5.800 kr. 27.000 kr. Skolegade 16, 2. tv. 2. sal 2 84 m2 5.900 kr. 32.600 kr. Skolegade 16, 3. th. 3. sal 2 76 m2 5.900 kr. 29.300 kr Skolegade 16, 3. mf. 3. sal 2 70 m2 6.100 kr. 27.000 kr. Skolegade 16, 3. tv. 3. sal 2 84 m2 6.200 kr. 32.600 kr. Skolegade 16, 4. th. 4. sal 2 76 m2 6.100 kr. 29.300 kr. Skolegade 16, 4. mf. 4. sal 2 70 m2 6.300 kr. 27.000 kr. Skolegade 16, 4. tv. 4. sal 2 84 m2 6.400 kr. 32.600 kr. Varme og vand afregnes direkte med Grindsted El- og varme. El afregnes direkte med udbyder. Lejerbo Skolegade 2018 13
Er du interesseret i boligerne, så gå ind på www.lejerbo.dk og skriv dig op eller ring til os på 38 12 14 35. Afdeling 1223-0 Lejerbo Kolding Regionskontor Kolding Pakhustorvet 4 6000 Kolding Telefon 3812 1435 Foto: Maps.google.com