KØBENHAVNS MEST PROMINENTE ADRESSE Esplanaden 7, ST. 1270 København K Sag 184119R (MB)
BELIGGENHED Eksklusiv beliggenhed i hjertet af København mellem det historiske og hyggelige Nyboder og Kastellet - en oase midt i København. DK Ejendommen ligger i kort afstand til Østerport Station med central busog togdrift og i gå afstand til Langelinie, Bredgade og Kongens Nytorv. Området er kendetegnet ved auktionshuse, specialforretninger, museer, restauranter samt de grønne omgivelser på Kastellet. TOG: Under 10 minutters gang fra lejemålet finder man Østerport station, hvorfra der kører S-tog og Regionaltog METRO: Nærmeste metro er Kongens Nytorv. I 2019 forventes der endvidere at åbne metrostationer på Østerport station og ved Fredriks kirken LUFTHAVN: Nås på 20-25 min. med off. transport eller 20 min. i bil PARKING: Der er 11 p-pladser i ejendommens gård á kr. 2.500 kr. pr. plads pr. mdr. LOCATION An exclusive location in the heart of Copenhagen between the historic and charming Nyboder and Kastellet - an oasis in the heart of Copenhagen. UK The property is located within a short distance to Østerport train station and in walking distance to Langelinie, Bredgade and Kongens Nytorv. Auction houses, specialist shops, museums, restaurants and the green park area on Kastellet characterize the area. TRAIN: 10 minutes' walk from the lease you find Østerport train station METRO: Nearest is Kongens Nytorv - in 2019 metro at Østerport and Frederiks Church will open AIRPORT: 20-25 min. by public transportation and 20 min. by car PARKING: 11 parking spaces on the property - DKK 2,500 per space per month
EJENDOMMEN / LEJEMÅLET Bygningen er opført i 1906 som beboelsesejendom af Arkitekt Henning Hansen, og fremstår i dag med de originale smukke detaljer Ejendommen henvender sig til såvel en moderne som ældre virksomhed, der søger en City-nær og eksklusiv beliggenhed med gode infrastrukturelle forhold I ejendommens gård findes 11 parkeringspladser, der kan lejes for kr. 2.500 pr. plads pr. måned samt cykelparkering Det er muligt at leje mindre arkivenheder i kælderen DK Butik/showroom: Lejemål mod Esplanaden på 322 m² Særdeles højloftede og lyse lokaler, hvor kun fantasien sætter grænser Synlig beliggehed - dagligt antal forbipasserende på 50.000 PROPERTY / PREMISES The property was built in 1906, as a residential property by architect Henning Hansen, and appears today with beautiful original details The property is suitable for the modern as well as more conservative companies, which are pursuing a city location, exclusive address and good infrastructure It is possible to rent 11 parking spaces on the property - DKK 2,500 per space per month It is possible to rent archive in the basement UK Shop/showroom: Units from Esplanaden at 322 m² High ceilings and bright rooms - only your imagination setshe limit With a daily number of passing cars and pedestrians of 50,000
PLANTEGNING STUEPLAN 322 m²
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Butik/Showroom/Café, stueetage 322 m 2 DKK 3.286 DKK 88.174 DKK 1.058.092 Driftsomkostninger inkl. Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.(anslået)... DKK 214 per m2 Varme / Heating p.a.(anslået)... DKK 93 per m² Vand / Water p.a.(anslået)... DKK 13 per m² Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement...udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... G
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Cathrine Gaarde Mobil 5369 2294 E-mail cathrine.gaarde@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Marianne Bro Mobil 4062 8585 E-mail marianne.bro@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk