OPTIMAL SYNLIGHED Hovedvejen 9, 2600 Glostrup Sag 13673 (HT)
BELIGGENHED DK Optimal synlighed/eksponering ud til Hovedvejen, som passeres af ca. 35.000 biler hver dag Nem og kort afstand til motorvejsnettet Hovedvejen er indfaldsvej direkte til Kbh. City Nem adgang til ejendommen for medarbejderne Mange buslinjer lige udenfor døren ca. 1 km. til Glostrup Station LOCATION UK Optimal exposure to "Hovedvejen" where approx. 35,000 vehicles runs by every day Easy access and short distance to the motorway "Hovedvejen" is a main road directly to Copenhagen city Easy access for the employees to the property Many bus lines right in front of the property approx. 1 km to Glostrup Station
EJENDOMMEN DK Ejendommen er opført i 1970, er løbende moderniseret, og fremstår med pudset facade. Ejendommen indeholder følgende: Ventilationssystem med køl Sprinkling Ca. 400 pds-stik pr. etage Fiberforbindelse Serverrum med køling og brandslukning Vareelevator Nødstrømsanlæg 23 ledige p-pladser i gården PROPERTY UK The property was built in 1970 and has been refurbished continually. Appears with plastered front. The property contains: Ventilation system with cooling Sprinkler system Approx. 400 PDS plugs per floor Fiber net Server room with cooling and sprinkler system Goods lift Back-up power system 23 vacant parking spaces in the back of the property
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Lejemål 1, Underetage, showroom/lager 764 m 2 DKK 387 DKK 24.639 DKK 295.668 Lejemål 2, Underetage, showroom/lager 284 m 2 DKK 550 DKK 13.017 DKK 156.200 Lejemål 3, Stueetage, kontor 357 m 2 DKK 650 DKK 19.338 DKK 232.050 Lejemål 4, 1. sal, kontor 357 m 2 DKK 650 DKK 19.338 DKK 232.050 ÅRLIG LEJE / ANNUAL RENT DKK 915.968 Driftsomkostninger inkl. Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.176 pr. m² Varme / Heating p.a...76 pr. m² Depositum / Deposit...6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... D
UNDERETAGE
STUEETAGE
1. SAL
OM CBRE DK KONTAKTPERSONER CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. Henriette Tetsche Mobil 5369 2314 E-mail henriette.tetsche@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Ninna Therkelsen Mobil 3124 8589 E-mail ninna.therkelsen@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk