Lyngby Hovedgade 94, 2800 Kongens Lyngby
Lyngby Hovedgade 94, 2800 Kongens Lyngby 702 m2 kontorlejemål i Kgs. Lyngby Flot markant ejendom med mange muligheder for indretning af lyse og luftige rum, der vil fremstå imødekommende og overskuelige. Lejemålene, som tidligere været udlejet til COWI, påtænkes nu omdannet til et spændende multibrugerhus med fællesfaciliteter, som Information Kontorer i forskellige størrelser Flot markant ejendom Tæt på Lyngby Station og motorvejsnettet kantine, møderum, bad- og omklædningsforhold til glæde for husets kommende lejere. Indvendigt består lejemålet i øjeblikket af kontorarealer, som løbende er blevet moderniseret, således at alle kontorer har edb-kabling, og fremstår som moderne kontorlejemål. Kontorarealerne er indrettet med en blanding af enkeltmandskontorer og 2-4 personers kontorer. Alle kontorer har et godt lys fra de store vinduespartier. Kælderarealerne fremstår ligeledes i god stand. Der er pæne toiletter og køkkener samt elevator på alle etager. Ejendommen ligger i Kgs. Lyngby, tæt på Lyngby Centrum med kun 700 m til Lyngby Station, der er et regionalt knudepunkt for S-tog og busser. Ejendommen har gode trafikale tilkørselsforhold og ligger lige ved motorvejsnettet, der fører mod København og forgrener sig mod nord, syd og vest. Lyngby Port
Energimærke C Moms Da lejemålet er momsregistreret, er alle beløb Arealer ekskl. moms. 1. sal 702 m² Afståelse/fremleje Leje Afståelse og fremleje kan forhandles på nærmere aftalte vilkår. Kontor 1 5. sal. pr. m² p.a. Kr. 1.450,Kælder pr. m² p.a. Kr. 600,- Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode Varme Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme betales á conto pr. m² p.a.: Kr. 76,- på 5 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af skatter, afgifter, vandforbrug, ejendomsforsikring m.m. 6 måneders varsel til den første i en måned. Vedligeholdelse/stand/indretning betales á conto pr. m² p.a. Kr. 311,- Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Elforbrug Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Lejemålet overtages Elforbrug i lejemålet betales af lejer direkte til el-leverandør. nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Der Kontant depositum kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af lejemålet Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Regulering Parkering Leje og depositum reguleres en gang om året med den Det er muligt at leje P-pladser i ejendommes P-kælder. Pris pr. procentvise stigning i nettoprisindekset. md. pr. stk. Kr. 1.075,-.
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.