TÅRNBY KOMMUNE Åbent referat til Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: Tirsdag den 3. december 2013 Mødetidspunkt: 14:00 Mødelokale: Medlemmer: Afbud: 215, Mødelokale Henrik Zimino, Jannie Meiltoft, Jytte Boller, Lars Brandstrup Nielsen, Mathias Grøning, Ole Holm Petersen, Sonja Lykkegaard Lars Brandstrup Nielsen, Mathias Grøning
Indholdsfortegnelse Punkter til dagsorden Side 1. Meddelelser... 2 2. Frigivelse af midler til akut vedligehold samt løbende vedligehold inden for børneinstitutions- og plejehjemsområdet... 3 3. Opsætning af skiltepylon - dispensation fra Lokalplan 40A... 5 4. Udvidelse af Storkøbenhavns Køretekniske Anlæg (SKA) - dispensation fra lokalplan 60... 7 5. Øresundsparken og Kastrup Forstrand - anvendelse af driftsmidler... 9 1
1. Meddelelser Åben sag Sagsnr.: 13/5515 Sagsansvarlig: hmy.tf Fraværende: Afbud: Lars Brandstrup Nielsen, Mathias Grøning RESUMÉ A) Natur- og Miljøklagenævnet har fremsendt afgørelse i klagesagen over Kommunens afgørelse om påbud om lovliggørelse af anvendelse af kælder til lufthavnsparkering i en ejendom på Præstefælledvej. Kommunen fik medhold. B) Afklaring på spørgsmål Westland Alle. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, - at meddelelserne tages til efterretning. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Afgørelse i sag om Tårnby Kommunes påbud om lovliggørelse af 1982420/13 anvendelse af kælder - NMK-33-02021.pdf 2 Åben Kort og notat - Westland Alle 1986836/13 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 03-12-2013 Indstillingen tiltrådt. 2
2. Frigivelse af midler til akut vedligehold samt løbende vedligehold inden for børneinstitutions- og plejehjemsområdet Åben sag Sagsnr.: 10/11798 Sagsansvarlig: mso.tf Fraværende: Afbud: Lars Brandstrup Nielsen, Mathias Grøning RESUMÉ Midlerne til akut og planlagt vedligehold, samt løbende vedligehold af børneinstitutioner og plejehjem er samlet i en samlet anlægspulje. For at have midler til akut og løbende vedligehold af børneinstitutioner og plejehjem i 2014 søges der frigivelse af 11.949.375,- kr. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Den samlede anlægspulje er på 17.382.000 kr. og består af 4 punkter: - Daginstitutionspulje 4.595.325 kr. - Plejehjemspulje 2.220.900 kr. - Akut vedligehold 5.133.150 kr. - Planlagt vedligehold 5.432.625 kr. Opgaver under planlagt vedligehold bliver fremsendt til godkendelse i Bygge- og Ejendomsudvalget, via fagudvalgene på et senere tidspunkt. ØKONOMI Frigivelse af 11.949.375,- kr. PÅTEGNING Økonomi- og Planlægningsafdelingen fremsender til Økonomiudvalget, idet ovennævnte ikke giver anledning til yderligere bemærkninger. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, at udvalget overfor Økonomiudvalget anbefaler, - at der frigives 4.595.325,- kr. til løbende vedligehold af børneinstitutioner - at der frigives 2.220.900,- kr. til løbende vedligehold af plejehjem - at der frigives 5.133.150,- kr. til akut vedligehold 3
/BGR BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 03-12-2013 Indstillingen tiltrådt. Oversendes til Økonomiudvalget. 4
3. Opsætning af skiltepylon - dispensation fra Lokalplan 40A Åben sag Sagsnr.: 13/32338 Sagsansvarlig: ama.tf Fraværende: Afbud: Lars Brandstrup Nielsen, Mathias Grøning RESUMÉ Tårnby Kommune ansøger om dispensation fra Lokalplan 40A til opsætning af en digital skiltepylon på ejendommen, Kamillevej 10 Hovedbiblioteket. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER I forbindelse med opgradering af udendørs arealer omkring hovedbiblioteket, er det planen at opsætte en 2232 x 812 x 380 mm (hxbxd) pylon, som placeres på det grønne areal i det nordvestlige hjørne af grunden mod Amager Landevej. Pylonen forsynes med teksten Tårnby Hovedbibliotek samt Tårnby Kommunes byvåben og har en digital skærm til formidling af bibliotekets tilbud m.fl. Ejendommen er omfattet af Lokalplan 40A Landevejscentret. Jf. 5.4 i nævnte lokalplan skal skiltning, reklamering, lysskilte og facadebelysning mm. udformes, så det skaber en god helhedsvirkning med den enkelte bygningsarkitektur og fremstår som en integreret del af denne. Opsætning af skiltepyloner vil således kræve en dispensation. Der kan meddeles dispensation efter Planlovens 19. Det er forvaltningens vurdering, at skiltepylonen kan opsættes uden gene for lokalplanområdet. HØRING Der er ikke foretaget naboorientering, da sagen vurderes at være af underordnet betydning for de omkringliggende ejendomme og foreninger, jf. Planloven 20, stk. 2.1 LOVGRUNDLAG Lokalplan 40A Landevejscentret. Lov om planlægning nr. 388 af 6. juni 1991 - planloven INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, at - der meddeles dispensation fra Lokalplan 40A 5.4 til opsætning af den ansøgte skiltepylon 5
/BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Ansøgning 1978552/13 2 Åben Placering af pylonen 1987353/13 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 03-12-2013 Indstillingen tiltrådt. Brev af 3. december 2013 fra Jørgen Clausen indgik i behandlingen af sagen. 6
4. Udvidelse af Storkøbenhavns Køretekniske Anlæg (SKA) - dispensation fra lokalplan 60 Åben sag Sagsnr.: 13/32337 Sagsansvarlig: jco.tf Fraværende: Afbud: Lars Brandstrup Nielsen, Mathias Grøning RESUMÉ Teknisk Forvaltning har modtaget en ansøgning om dispensation fra Lokalplan 60 til opførelse af tilbygning og udvidelse af Storkøbenhavns Køretekniske Anlæg (SKA) s hovedbygnings etageareal. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER SKA ønsker: tilladelse til indretning af undervisningslokaler på 1. sal af hovedbygningen, godkendelse af et opført indskudt dæk på 1. sal til garderobe og opbevaring, samt godkendelse og udvidelse af et overdækket ankomstareal med vindfang. Den nuværende hovedbygning overskrider det tilladte bebyggede areal med ca. 49 m 2, og der ansøges om en yderligere overskridelse på ca. 105 m 2. Forvaltningen vurderer, at formålet med Lokalplanen ikke er til hinder for at tillade en udvidelse af etagearealet til det ansøgte formål. Tilbygningen til undervisningslokalet på 1. sal begrundes med behovet for at indrette nye lyse og funktionelle undervisningslokaler. Tilbygningen på 1. sal vil være synlig fra Amager Landevej, og for brugerne af Flyvergrillen, Køreteknisk Anlæg og Lufthavnen. Forvaltningen vurderer, at forslaget til tilbygningen kan virke skæmmende, men at i dette tilfælde og i disse omgivelser, bør de funktionelle hensyn vægtes højere end de æstetiske, hvorfor indstiller, at der dispenseres. Bygge - og Ejendomsudvalget har den 10-10-2008 meddelt dispensation fra ovenstående bestemmelser til kontor og lagerfunktioner på 1. sal/tagetage. HØRING Evt. dispensationsmeddelelse fra lokalplanen kræver forudgående naboorientering, jf. Planlovens 20. 7
LOVGRUNDLAG Det ansøgte kræver dispensation fra Lokalplan 60 6.1 og 6.2: Bebyggelse til køreteknisk anlæg må ikke overstige 600 m 2 etageareal og Bebyggelsen må kun opføres i 1 etage. En eventuel dispensation vil ikke være i strid med Lokalplanens principper og kan derfor lovligt meddeles, jf. Planlovens 19. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, BGR/ - at der meddeles dispensation fra Lokalplan 60 6.1 og 6.2 til det ansøgte, under forudsætning af positiv/neutral naboorientering. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben SKA - Amager Landevej - 20131023_Dispensationsansøgning.pdf 1978537/13 2 Åben SKA - Amager Landevej - 20131023_TA101.pdf 1978537/13 3 Åben SKA - Amager Landevej - 20131023_TA102.pdf 1978537/13 4 Åben SKA - Amager Landevej - 20131023_TA140.pdf 1978537/13 5 Åben SKA - Amager Landevej - 20131023_TA141.pdf 1978537/13 6 Åben SKA - Amager Landevej - 20131023_TA150.pdf 1978537/13 7 Åben SKA - Amager Landevej - 20131023_TA151.pdf 1978537/13 8 Åben SKA - Amager Landevej - 20131023_TA160.pdf 1978537/13 9 Åben Kopi af Dok Ajour sag 1489040 1979099/13 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 03-12-2013 Indstillingen tiltrådt. 8
5. Øresundsparken og Kastrup Forstrand - anvendelse af driftsmidler Åben sag Sagsnr.: 13/1178 Sagsansvarlig: mkr.tf Fraværende: Afbud: Lars Brandstrup Nielsen, Mathias Grøning RESUMÉ I forbindelse med vedtagelse af driftsbudget 2013 blev det besluttet at afsætte 150.000 kr. samt 300.000 kr. i 2014 til drift af Øresundsparken og Kastrup Forstrand. Brug af driftsmidlerne i 2013 var under forudsætning af, at jordprojektet var færdigt sommer/efterår 2013. Anlægsprojektet er endnu ikke helt afsluttet, og Teknisk Forvaltning indstiller derfor, at de bevilgede driftsmidler i 2013 anvendes til etablering af en grussti, som ellers var planlagt udført for driftsmidler i regnskabsåret 2014. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Økonomiudvalget behandlede anvendelsen af driftsmidler for Øresundsparken og Kastrup Forstrand på mødet den 28.8.2013. Stensamling og planering samt etablering af plantebælte mod Søvænget forudsatte, at jordprojektet var færdiggjort sommer/efterår 2013, så en nødvendig jordbearbejdning er mulig. Entreprenøren på jordprojektet har afholdt aflevering i november, og der udestår nu mangeludbedring. Stensamling, planering og etablering af plantebælte vil derfor tidligst kunne udføres i foråret 2014. I henhold til Økonomiudvalgets beslutning på mødet den 28.8.2013 kan driftsmidler dog også anvendes til publikumsfaciliteter så som stier. I 2014 er der afsat driftsmidler til etablering af en grussti på Kastrup Forstrand mellem Amager Strandvej og Søbadet. Denne grussti kan allerede etableres i 2013. ØKONOMI Teknisk Forvaltning anbefaler, at de af Økonomiudvalget tidligere afsatte 150.000 kr. på driftsbudgettet for Øresundsparken anvendes til etablering af en grussti mellem Amager Strandvej og Søbadet. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, - at anlæg af sti fra Amager Strandvej til Søbadet rykkes frem til udførelse 2013, og at anlæg af beplantning i Øresundsparken ind mod Søvænget udføres 2014. 9
/BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Øresundsparken og Kastrup Forstrand - landskabsprojekt for driftsmidler og forslag til etablering af motionsudstyr og naturlegeplads 1934150/13 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 03-12-2013 Indstillingen tiltrådt. 10