HØJLOFTET LAGER 2.452 17.314 M² Sleipnersvej 2, 4600 Køge Sag 221551 (TP)
BELIGGENHED DK Ejendommen er beliggende i det nyetablerede Skandinavisk Transport Center (STC) link: http://stc-koege.dk. Kort afstand til Køge Bugt Motorvejen afkørsel 32. Virksomheder i området: Post Nord (2017) Netto, Lidl, Lemvigh-Müller, Lastvognscenter 24/7, KP Logistik, DKI, DBK, Axellus, Burger King, Cramo, EvaBus, JN Spedition, Just-Gruppen, NCC, Nomeco, Nyscan, OK, Statoil, Tesla, HD Ejendomme og SAC. MOTORVEJ: Afkørsel 32, 2 km og afkørsel 31b 3 km BUS: 130 m. (Kører til Lille Skensved, Ølby og Køge) TOG: S-tog 3 km. Højhastighedsbane (2019) 4 km. Regionaltog 2 km LUFTHAVN: 39 km LOCATION UK The property is located in the newly established Skandinavisk Transport Center (STC) link: http://stc-koege.dk/. A short distance to the highway exit 32. Businesses in the area: : Post Nord (2017) Netto, Lidl, Lemvigh-Müller, Lastvognscenter 24/7, KP Logistik, DKI, DBK, Axellus, Burger King, Cramo, EvaBus, JN Spedition, Just-Gruppen, NCC, Nomeco, Nyscan, OK, Statoil, Tesla, HD Ejendomme og SAC. HIGHWAY: (exit 32) 2 km (exit 31b) 3 km BUS: 130 m. (to Lille Skendsved, Ølby and Køge) TRAIN: S-train 3 km. High speed train (2019) 4 km. Regional train 2 km.
EJENDOMMEN DK Regulær lager- /logistikejendom fra 2008 med total 30.000 m² lager Stort asfaltbelagt køre-/læsseområde Ejendommen er indhegnet og har stor port Lagerhal 1, 7, 8, 9, 10, 11 og 12 (se tegning) udlejes med ca. 2400 m² hver (total 17.341 m²) Indlagt sprinkleranlæg PROPERTY UK Regular warehouse from 2008 with a total of 30,000 m² storage Large asphalt coated area for loading The property is enclosed and has a large gate Warehouse 1, 7, 8, 9, 10, 11 and 12 (see drawing) can be rented with approx. 2,400 m² each (in total 17,341 m²) Sprinkler installed
LEJEMÅLENE DK 7 lagerhaller med ca. 2.400m² hver - total 17.341 m² Søljefri lagerhal 3-4 stk. læsseramper med porte i hver lagerhal 7,2 m frihøjde under betondrager Betongulv bæreevne: min. 5 ton/m² Kontor/mandskabsrum er i lagerhal 1, 9 og 10 Mulighed for etablering af yderligere kontor- og mandskabsfaciliteter PREMISES UK 5 warehouses with approx. 2,400 m² each - in total 17,341 m² Pillar free 3-4 loading platforms with gates in each warehouse 7.2 m clearance height under concrete girder The floor bearing capacity is min. 5 ton/m² Office and staff facilities in warehouse 1, 9 and 10 Option for establishment of further offices and staff facilities
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Hal 1: Lager 2.446 m 2 DKK 498 DKK 101.883 DKK 1.222.590 1 Sluse 9 m 2 Kontor 60 m 2 DKK 670 DKK 3.350 DKK 40.200 Hal 7: Lager 2.416 m 2 DKK 498 DKK 101.385 DKK 1.216.614 4 Sluser 36 m 2 Hal 8: Lager 2.416 m 2 DKK 498 DKK 101.758 DKK 1.221.096 4 Sluser 36 m 2 Hal 9: Lager 2.416 m 2 DKK 498 DKK 101.758 DKK 1.221.096 3 Sluser 27 m 2 Kontor 60 m 2 DKK 670 DKK 3.350 DKK 40.200 Hal 10: Lager 2.443 m 2 DKK 498 DKK 101.385 DKK 1.216.614 3 Sluser 27 m 2 Kontor 60 m 2 DKK 670 DKK 3.350 DKK 40.200 Hal 11: Lager 2.416 m 2 DKK 498 DKK 101.758 DKK 1.221.096 4 Sluser 36 m 2 Hal 12: Lager 2.446 m 2 DKK 498 DKK 101.883 DKK 1.222.590 2 Sluser 18 m 2 ÅRLIG LEJE / ANNUAL RENT DKK 6.218.610
Plantegning
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Thomas Petersen Mobil 3125 3396 E-mail thomas.petersen@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Steen Kjelstrup Mobil 2063 1736 E-mail steen.kjelstrup@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk