DEN GAMLE GODSTERMINAL VED ØSTERPORT Folke Bernadottes Allé 5, 2100 København Ø Sag 151173 (NIT)
BELIGGENHED Beliggenheden er helt unik med både Østerport Station og Kastellet som naboer Adgangen til offentlig transport bliver ikke bedre og der er nem adgang til både City og resten af byen også med bil og på cykel Metro Østerport åbner i 2019 Skønne rekreative områder lige ved siden af DK LOCATION The location is unique as next door neighbour to both Østerport Station and "Kastellet" The access to public transport cannot be better and you also have easy acces to the city centre both by car and bike Metro Østerport will be in service by 2019 Wonderful recreational areas in the neighbourhood UK
EJENDOMMEN Markant ejendom, som er blevet gennemgribende istandsat med bl.a. ny 2. sal herunder nyt tag og istandsatte opgange Ejendommen er netop blevet indstillet til "Renoverprisen 2016" Præsentabelt indgangsparti Cat 6a kabling i begge lejemål Mulighed for leje af op til 30 p-pladser lige ved ejendommen P-pladser koster 1.500 per plads pr. måned DK PROPERTY Significant property which is totally refurbished with i.a. new 2nd floor and new roof and refurbished stairways The property is nominated to Renoverprisen 2016 Presentable entrance to the leases Cat 6a wiring in both leases Opportunity to rent up to 30 parking spaces at the property Parking spaces coast 1,500 DKK per space per month UK
LEJEMÅLENE Flotte, total istandsatte og effektive lejemål med ventilation Areal: 1. sal 489 m² 2. sal 482 m² Mulighed for leje af en enkelt etage Lejemålene er istandsat fra A til Z. Alt er nyt, herunder gulvet fra Areo Plano Design - stærkt, rustik og rå gulvbelægning Begge etager har et fantastisk lysindfald og har udsigt til Kastellet 2. sal har loft til kip, hvilket giver en unik rumfornemmelse Der er kræset for disse lejemål og alt er perfekt ned til mindste detalje DK PREMISES Nice, totally refurbished and effective leases with ventilation Area: 1st. floor 489 m² 2nd.floor 482 m² Option to rent one floor separately The leases are refurbished from A to Z. Everything is new a.i. the floor from Areo Plano Design - strong and rustic flooring Both floors has a fantastic inflow of light and have a view to Kastellet 2nd floor has high-beamed ceiling, which gives you a unique sense of space These leases has been given a special treatment and everything is perfect down to the last detail UK
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 ANNUAL RENT Kontor 1. sal 489 m 2 DKK 1.450 DKK 709.050 Kontor 2. sal 482 m 2 DKK 1.450 DKK 698.900 Total DKK 1.407.950 Driftsomkostninger inkl. Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.... DKK 298 per m 2 Varme / Heating p.a.... DKK 125 per m² Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2 % / 100 % increase in NPI, minimum 2 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord
PLANTEGNING 1. SAL - INDRETNINGSFORSLAG I, 40 ARBEJDSPLADSER (489 M²)
PLANTEGNING 1. SAL - INDRETNINGSFORSLAG II, 46 ARBEJDSPLADSER (489 M²)
PLANTEGNING 2. SAL - INDRETNINGSFORSLAG I, 36 ARBEJDSPLADSER (482 M²)
PLANTEGNING 2. SAL - INDRETNINGSFORSLAG II, 46 ARBEJDSPLADSER (482 M²)
PLANTEGNING 2. SAL - INDRETNINGSFORSLAG III, 32 ARBEJDSPLADSER (482 M²)
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 52.000 medarbejdere på over 350 kontorer fordelt i 50 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Ninna Therkelsen Telefon 3525 5141 Mobil 3124 8589 E-mail ninna.therkelsen@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 52,000 employees, +350 offices across 50 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Andreas Willumsen Telefon 3131 6893 Mobil 3131 6893 E-mail andreas.willumsen@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk