Information Attraktive kontorer i Vejle Kontorejendommen er velbeliggende i fuldt udbygget erhvervsområde ved sydafkørslen til motorvejen og med meget markant facade til Fredericiavej. Ejendommen er opført i 2001. Der er i ejendommen et ledigt areal på ca. 1.651 m² kontor og 353 m² kælder (en del heraf fungerer som fælles omklædningsfaciliteter for ejendommens lejere). De resterende arealer i ejendommen er udlejet til Siemens. Det ledige areal er beliggende på henholdsvis stueetagen og på 1. sal og kan lejes samlet eller opdeles pr. etage. Lokalerne er i dag indrettet som storrumskontorer med enkelte Nyere og moderne kontorlokaler, opført i 2001 Samlet etageareal ca 2.004 m², heraf kælder ca. 353 m² Markant facade til Fredericiavej Spændende atriumhus med mulighed for opdeling og adgang til fælles kantine Særdeles gode parkeringsmuligheder uden betaling cellekontorer/ mødelokaler. Ejendommen er opført som et atriumhus med et meget spændende indgangsparti, hvor atriummet fungerer som ankomstareal og fælles kantinefacilitet. Ejendommen er udstyret med akustiklofter og ventilation med køl og overtages nymalet ved indflytning. Der kan være mulighed for tilpasning af indretning til lejer. Ejendommens anden lejer Siemens A/S har forlejeret til lejemålet, som afklares i forbindelse med udlejning. Der er særdeles gode parkeringsmuligheder ved ejendommen med en rigelighed af parkeringspladser.
Energimærke Regulering D Leje og depositum reguleres en gang om året efter den procentvise stigning i nettoprisindekset, dog min. 2%. Ledige arealer Stueplan og 1. sal i alt 1.651m² Moms Kælder Da ejendommen er momsregistreret, lægges der moms til alle 353 m² Ejendommens anden lejer Siemens A/S har forlejeret til ydelser. lejemålet, som afklares i forbindelse med udlejning. Afståelse/fremleje Leje Lejer har ikke afståelsesret, fremleje efter nærmere aftale Stueplan og 1. sal pr. m² p.a.: kr. 550,Kælder pr. m² p.a.: kr. 250,- Uopsigelighed Lejemålet er fra lejers side uopsigeligt i 3 år. Varmeudgifter Til dækning af lejemålets forbrug af varme betales á conto pr. m² p.a.: kr. 90,00. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel. Driftsudgifter Ud over lejen betales driftsudgifter pr. m² p.a.: kr. 268,-. Der betales ikke driftsudgifter for arealet i kælderen. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Elforbrug Udgifter hertil er indeholdt i driftsudgifter. Indvendig Elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer. Depositum Stand/indretning Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Lejemålet istandsættes efter nærmere aftale
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.