Miljøscreening af plan efter Miljøvurderingsloven Plantitel Planforslag 086 For et område til helårsboliger med husbåde i Hasle Havn Myndighed Lovgrundlag Bornholms Regions Kommune Lov om Miljøvurdering af planer og programmer [LBK nr. 939 af 3. juli 2013] Screeningsresultat Screeningsafgørelse i henhold til MVL 3 Miljøvurdering [udarbejdes hvis kryds her] Påvirker planen et Natura 2000-område væsentligt? [MVL 3.1, nr. 2] Omfatter planen projekter på lovens bilag 3/4 - eller sætter rammer for anlægstilladelser (adm.grundlag)? [MVL 3,1, nr. 1 og 3] Er der tale om mindre område på lokalt plan eller små ændringer i gældende plangrundlag? [MVL 3,2] Vil planen kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet? jf. screeningsskema [MVL 3,1, nr. 3 og 3,2] Samlet vurderes det. at planforslaget ikke vil få en væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke er omfattet af Miljøvurderingslovens krav om udarbejdelse af miljøvurdering. I screeningsafgørelsen er der endvidere lagt vægt på planens karakteristika, herunder: At planen ikke påvirker et Natura 2000-område. At planen er i overensstemmelse med overordnet planlægning. At planen ikke i væsentlig grad indvirker på omgivelser og miljø, herunder.
Planforslagets indhold og formål Området omkring Hasle havn har gennem de sidste år gennemgået ikke uvæsentlige forandringer som har tilført havneområdet nye rekreative værdier. Havnen har fået tilknyttet en kanalforbindelse gennem et opfyldningsareal, som nu kan besejles af kajakker og mindre joller. Selve opfyldningsarealet er landskabeligt bearbejdet og tilføjet et stiforløb og der er anlagt en rekreativ lagune/bystrand i forbindelse med arealet. Der er også anlagt et mindre torv, mens flere af de overflødige havnebygninger er taget i anvendelse til publikumsorienterede aktiviteter. I havnen er der etableret et flydende havnebad med opholdsarealer, bassiner og udspringsramper. I tilknytning til havnebadet er der på kajarealet opført en bygning med omklædningsfaciliteter og sauna. Der er nu et ønske om at etablere husbåde på det havneareal og søterritorie i Hasle som i kommuneplanen er udlagt til maksimalt10 husbåde i. Der er givet tilladelse til etablering af 3 ens husbåde, men en tilladelse til etablering af yderligere 7 husbåde kræver en lokalplan for området. Området anses ikke for at være støjbelastet, men de omkring liggende erhvervs områder må herefter efterleve de gældende miljøkrav som en boligbebyggelse medfører. Størstedelen af lokalplanområdet er søterritorie og en mindre del er kaj areal som er omfattet af lokalplan nr. 85-01 For den af lokalplan nr. 086 omfattende del af matr. nr. 233a ophæves lokalplan nr. 85-01 Hasle Havn
Materiale til rådighed for screeningen Projektmateriale fra CUBO arkitekter Husk evt. www.miljoeportal.dk og "Tjekliste fra Lokalplanvejledningen" om forholdet til anden lovgivning & planlægning
Høring af berørte myndigheder m.fl. Området berøres ikke af særlige naturinteresser, men søterritoriet har kystdirektoratet som myndighed som derfor høres i forbindelse med offentliggørelsen af lokalplanforslaget. Screenings-(scopings)skema Skemaet sammenfatter overblik over planens efter kriterierne i lovens bilag 1/2. Plannavn Lokalplan nr. 086 for et område til helårsboliger med husbåde i Hasle Havn Klima CO 2 udledning Som familiebolig Energiforbrug Byggelovens krav til energiforhold Tilpasningsbehov Tilpasser sig flydende Ressourcer Råstoffer Ikke relevant Vandforbrug Forbrug som 10 familieboliger Affald, herunder byggeaffald, jord, farligt affald mv Husbådene produceres på Neø Værft Arealressourcen (anvendelse / arealforbrug) Meget begrænset da placeringen er på søterritoriet Vand Udledning af spildevand Vand- og spildevandsforsyning tilsluttes fællesanlæg og skal godkendes af myndighederne Overfladevand (evt. af hav, vandløb og vådområder) Grundvandsforhold, herunder drikkevandsinteresser og risiko for forurening og nedsivning Ikke relevant Ikke relevant Jord Eksist. jordforurening Husbåd
Risiko for forurening Husbåd Luft Luftforurening, herunder støv og lugt Ikke relevant Emissioner (partikler mv) Ikke relevant Diffuse kilder Ikke relevant Støj og vibrationer Støj fra omgivelser Bølgestøj/bådmotor periodisk Støj på omgivelser ingen Vibrationer / komfort bølgeskvulp Trafik Trafikale konsekvenser i området (tilgængelighed, belastning & fremkommelighed) Trafikale konsekvenser på omgivelserne Minimal Minimal Trafiksikkerhed Minimal Kollektiv transport Minimal Natur Natura 2000 områder Ikke relevant Truede arter (Bilag 4-arter) Ikke relevant 3-arealer (beskyttede naturtyper) Ikke relevant Skovarealer Ikke relevant Flora og fauna Ikke relevant Spredningskorridorer Ikke relevant Lavbundsarealer Ikke relevant Landskab Fredede arealer (fredningssager og klitfredninger) Bygge- og beskyttelseslinjer NbL 15-19 (strand-, å-, sø-, skov-, kirke- og fortidsmindelinje) Landskabelig værdi og overordnet landskabsstruktur Ikke relevant ingen Ikke relevant Bynær natur og rekreative områder Husbådene er indpasset det maritime miljø og den nærved
liggende bystrand Geologisk værdifulde områder Ikke relevant Kystnærhedszonen Husbådene er i kystnærhedzonen, og er vurderet ikke at have negativ indvirkning på det visuelle miljø. Særlige krav for kystnære dele af byzonen - Visuelvurdering foretaget jf. planloven 16 stk. 4. Visuel i øvrigt (landskab/bymiljø) Det er vurderet at husbådene ikke påvirker det visuelle miljø i negativ retning, men har en positiv af det samlede miljø som ønskes skabt både anvendelsesmæssigt og visuelt. Kulturarv og kulturmiljøer Sa gsbehandler Beskyttede diger Ikke relevant Fredede og bevaringsværdige bygninger Værdifulde kulturmiljøer /- områder Ikke relevant Ikke relevant Kirkeindsigtsområder Ikke relevant Fortidsminder Ikke relevant Arkæologiske kulturminder Ikke relevant Befolkning og samfund Erhvervsliv, herunder detailhandel (opland, omsætning, branchestrukturer) Materielle goder (off. servicefunktioner) Sundhed (Friluftsliv og rekreative interesser) X Øget omsætning X Tilvejebringelse at 10 husbåde X Alternativ boform Svage grupper/handicappede (tilgængelighed til fællesarealer, pladser og bygninger) X Adgang til husbådene fra kajarealerne overholder bygningsreglementets tilgængeligheds krav. Sociale forhold X Ikke relevant Utryghed/kriminalitet X Husbådene vil skabe liv på havnen på helårsbasis. Sikkerhed (gift, brand- og eksplosionsfare) X Ikke relevant Vindforhold / turbulens X Ikke relevant Skyggevirkninger/refleksion Ikke relevant Midlertidige og sammenlagte effekter
Midlertidige effekter - anlægsfase (støj, ressourcer, vibrationer, trafik mv) Husbådene produceres på Neø Værft. men uvæsentlig trafik og person flow på området. Kumulative effekter - af flere emner eller flere områder (etaper el. tilstødende områder) men ikke væsentlig på virkning af den kystnære del af byzonen