Kommuneplantillæg FORSLAG TIL TILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 2015 FOR AABENRAA KOMMUNE Offentligt fremlagt fra den 6. marts 2017 til den 1. maj 2017
KOMMUNEPLANTILLÆG AABENRAA KOMMUNE 2
LOKALPLAN NR. 59 99 KOMMUNEPLANTILLÆG Forslag TILLÆG NR. 6 Kommuneplan 2015 for Aabenraa Kommune Lokalplan nr. 99 for etagebebyggelse nær Sønderport og Tøndervej er ikke i overensstemmelse med de bygningsregulerende rammebestemmelser i kommuneplan 2015 - rammeområde 1.041.C. Der er derfor udarbejdet er tillæg nr. 6 til Kommuneplanen for Aabenraa Kommune 2015. Med kommuneplantillæg nr. 6 ændres rammeafgrænsningen på rammeområde 1.1.041.C. Matrikel nr. 2426 udgår af ramme 1.1.041.C og lægges over i et nyt rammeområde 1.1.060.C, som fastlægger området til centerformål med mulighed for boliger, dagligvare- og udvalgsvarebutik samt lettere erhverv. Med kommuneplantillægget ændres det maksimale etageantal fra 3 til 6 etager og den maksimale bebyggelsesprocent fra 65 til 110. Højden for bebyggelsen ændres fra maks. 10 meter til maks. 21 meter. Offentlighedsperiode Forslag til kommuneplantillæg nr. 6 er offentliggjort sammen med lokalplan 99 den 6. marts 2017. Høringssvar til forslaget skal være skriftlige og fremsendes senest den 1. maj 2017. Klagevejledning I henhold til Planloven - Lovbekendtgørelse nr. 1529 af 23/11/2015 med senere ændringer - 58, stk. 1 nr. 6, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at du f.eks. kan klage, hvis du mener, at Byrådet ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klages over, at Byrådet efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Klageberettigede er således enhver med retlig interesse i sagens udfald. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Klager skal som udgangspunkt være skriftlige og kan sendes til plan@aabenraa.dk, eller som brevpost til: Aabenraa Kommune Kultur, Miljø & Erhverv Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Planklagenævnet opkræver som udgangspunkt et gebyr på 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer. Planklagenævnet kan tilbagebetale gebyret, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Klage skal være indgivet inden 4 uger efter afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra bekendtgørelsen. Der henvises til planlovens 60. Rettidig klage har ikke opsættende virkning med mindre Planklagenævnet bestemmer andet. Planklagenævnets afgørelse kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal det ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. Aabenraa Kommune Kultur, Miljø & Erhverv 3
KOMMUNEPLANTILLÆG AABENRAA KOMMUNE Nuværende kommuneplanramme med afgrænsning af lokalplan 99 4
LOKALPLAN NR. 59 99 KOMMUNEPLANTILLÆG Ny Kommuneplanafgrænsning Rammebestemmelser 1.1.060.C, tillæg nr. 6: 1.1.060.C Sønderport-Tøndervej Centerformål Bebyggelsens art e Centerformål Etageboliger-, dagligvare og udvalgsvarer samt lettere erhverv, som ikke giver nævneværdig eller kun ubetydelig påvirkning. Bebyggelsens omfang grundstørrelse mv. Bebyggelsesprocent maks. 110. Bygningshøjde maks. 21 meter. Etageantal maks. 6 Udendørsopholdsarealer skal mindst udgøre 10% af det samlede erhvervsareal og 20% af boligarealet. Plan- og zonestatus Forslag til Lokalplan: 99 Byzone 5
LOKALPLAN NR. 59 99 KOMMUNEPLANTILLÆG Vedtagelsespåtegning Forslag til kommuneplantillæg nr. 6 er vedtaget af Aabenraa byråd den xx. xxxx2017. Forslaget er offentliggjort den xx. xx 2017 Thomas Andresen Borgmester Niels Johannesen Kommunaldirektør Tillæg nr. 6 til Kommuneplan 2015, Aabenraa Kommune Udarbejdet af Aabenraa Kommune, Kultur, Miljø og Erhverv. Offentliggjort den xx. xxx 2017 Tryk: Aabenraa Kommune. Kort: Copyright Aabenraa Kommune og Geodatastyrelsen. Nærmere oplysninger kan i normale åbningstider fås ved henvendelse til: Aabenraa Kommune Kultur, Miljø & Erhverv Tlf. 73 76 76 76 plan@aabenraa.dk www.aabenraa.dk 6