Lokalplan nr. 330 samt Tillæg nr. 36 til Kommuneplan for et område til offentligt formål (kirke, kirkehus og parkering) ved Tarm Kirke

Transkript

1 Returadresse Land, By og Kultur - Sekretariat Toften Tarm land.by.kultur@rksk.dk Lokalplan nr. 330 samt Tillæg nr. 36 til Kommuneplan for et område til offentligt formål (kirke, kirkehus og parkering) ved Tarm Kirke Sagsbehandler Henrik Hauge Direkte telefon E-post henrik.hauge@rksk.dk Dato 14. august 2014 Sagsnummer A Ringkøbing-Skjern Kommunes Teknik- og Miljøudvalg har på sit møde den 5. august 2014 vedtaget Lokalplan nr. 36 samt Tillæg nr. 36 til Kommuneplan , Ringkøbing-Skjern Kommune endeligt. Retsvirkninger Lokalplanen er indberettet til PlansystemDK. Lokalplanen er herefter gældende for de berørte ejendomme og er bindende for den enkelte borger. Vedtagelsen betyder, at for eksempel nybygning, tilbygning, ombygning og andet byggeri samt ændring af den bestående anvendelse af en ejendom, skal ske som angivet i planerne. Klagevejledning Afgørelsen kan i henhold til planlovens (lovbekendtgørelse nr 587 af 27. maj 2013 med senere ændringer) 58, stk. 1 påklages til Naturog Miljøklagenævnet for så vidt angår retlige spørgsmål. Klagefristen er 4 uger fra den 15. august Klagen skal være skriftlig og sendes pr. til land.by.kultur@rksk.dk eller eventuelt pr. brev til Ringkøbing-Skjern Kommune, Toften 6, 6880 Tarm. Ringkøbing-Skjern Kommune sender snarest, og som udgangspunkt ikke senere end 3 uger efter klagefristens udløb, klagen videre til Natur- og Miljøklagenævnet med sagens relevante dokumenter. Nævnet opkræver klagegebyr på 500 kr. Gebyret tilbagebetales hvis der gives helt eller delvist medhold i klagen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Spørgsmål om planens lovlighed kan indbringes for domstolene inden 6 måneder efter den offentlige bekendtgørelse. Åbningstider Telefontider mandag onsdag mandag onsdag Hjemmeside torsdag torsdag fredag fredag Telefon Januar 2012

2 Klageberettiget er enhver med væsentlig personlig eller individuel interesse i sagens udfald. Planerne kan ses på Tarm Bibliotek og Planerne kan også bestilles på land.by.kultur@rksk.dk. Venlig hilsen I forbindelse med behandlingen af en sag kan det være nødvendigt, at Kommunen indsamler, behandler og videregiver personoplysninger, der er nødvendige for sagens behandling. Ifølge persondataloven har du og andre, der er nævnt i sagen, blandt andet ret til at bede om indsigt i disse oplysninger, ret til at gøre indsigelser mod, at oplysningerne behandles, ret til at berigtige oplysningerne samt ret til at klage over behandlingen til Datatilsynet. Forvaltningsloven og offentlighedsloven giver normalt også mulighed for at få indsigt i sagen, og du har altid ret til at udtale dig.

3 Til, for et område til offentlige formål (kirke, kirkehus og parkering) ved Tarm Kirke. Ortofoto Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 5. august

4 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for at etablere et område til offentlige formål ved Tarm Kirke. Kommuneplantillægget består af: En redegørelse, der beskriver planens baggrund og formål. Bestemmelser med tilhørende kort, der regulerer rammerne for lokalplanlægningen. REDEGØRELSE Baggrund og formål Dette tillæg til kommuneplanen er udarbejdet i forbindelse med forslag til Lokalplan nr. 330 efter et ønske om at udlægge et område til offentligt formål i form af kirke, kirkehus og parkering ved Tarm Kirke. Formålet med planen er, at give mulighed for, at der kan opføres et nyt kirkehus med tilhørende faciliteter, samt at opføre nye parkeringspladser. Området er på ca m 2, og er i dag bebygget med Tarm Kirke inkl. en lukket gård nord for kirken. Den resterende del er udlagt som parkeringspladser. Miljøvurdering Kommuneplantillægget er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer, og der er således gennemført en screening af kommuneplantillægget sammen med lokalplanforslaget. Screeningen er indsat som Bilag 6 i forslag til Lokalplan nr Ringkøbing-Skjern Kommune har på baggrund af screeningen vurderet at kommuneplantillægget ikke omfatter kravet om miljøvurdering, da virkeliggørelsen af planen ikke vil medføre en væsentlig indvirkning af miljøet. 2

5 BESTEMMELSER I henhold til Bekendtgørelse af Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013 med senere ændringer foretages følgende ændring af Kommuneplan Ringkøbing Skjern : Tillæg nr. 36 til udarbejdes med henblik at: overføre en del af rammeområde 47of050 til 47of051, give mulighed for opførelse af kirkehus med tilhørende faciliteter indenfor rammeområde 47of051. Eksisterende rammebestemmelser for rammeområde 47of050 (Se kortbilag 1.) Områdets anvendelse Området er udlagt til Område til offentlige formål. Særlige bestemmelser for Tarm Ingen. Bebyggelsens art og anvendelse Må anvendes til offentlige formål såsom, sygehus, gymnasium samt boliger i tilknytning til institutioner i området. Lokalplanlægning Byplanvedtægt nr. 13 og nr. 15 samt Lokalplan nr Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for enkelte ejendom er fastsat til 80. Bebyggelsesprocenten beregnes efter reglerne i Bygningsreglementet. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 12,5 meter. Opholdsarealer I tilknytning til bebyggelsen skal der tilvejebringes et opholdsareal svarende til min. 15 % af bebyggelsesarealet. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone og landzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. Eksisterende rammebestemmelser for rammeområde 47of051 (Se kortbilag 1.) Områdets anvendelse Området er udlagt til Område til offentlige formål. Særlige bestemmelser for Tarm Ingen. Bebyggelsens art og anvendelse Fastlægges til offentlig formål: kirke. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i landzone. Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. 3

6 Kortbilag 1, eksisterende rammeområde 47of050 og 47of050. 4

7 Nye rammebestemmelser for rammeområde 47of051 (Se kortbilag 2.) Områdets anvendelse Området er udlagt til offentligt formål. Særlige bestemmelser Ingen. Bebyggelsens art og anvendelse Området må kun anvendes til offentlige formål i form af kirke, kirkehus (undervisningslokaler for konfirmander og lign., inkl. tilknyttet service, administration og kontorer) og parkering. Lokalplanlægning Lokalplan nr Bebyggelsesforhold Bebyggelse til kirkehus må ikke overstige 6 meter. Bebyggelse til kirkehus skal etableres indenfor et byggefelt fastlagt i en lokalplan. Der fastsættes ikke bestemmelser for Tarm Kirke. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. 5

8 Kortbilag 2, nyt rammeområde 47of051 6

9 Planloven I henhold til Planlovens 24 skal der i forbindelse med kommuneplanforslaget oplyses om reglerne i Planlovens 12 stk. 2 og 3. I henhold til stk. 2 kan byrådet inden for byzoner modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen. I henhold til stk. 3 kan byrådet inde for byzoner og sommerhusområder modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Forslag til Tillæg nr. 36 til offentliggøres samtidig med forslag til Lokalplan nr. 330 i henhold til Planlovens 24, med en frist på 8 uger til at fremkomme med indsigelser mod, eller ændringsforslag til planforslagene. Vedtagelsespåtegning Forslag til kommuneplantillæg Foreløbig vedtaget af Ringkøbing-Skjern Kommunes Teknik- og Miljøudvalg i henhold til 24 i Lov om planlægning, den 6. maj Ole Kamp Formand for Teknik og Miljøudvalget Jakob Bisgaard Fagchef for Land, By og Kultur Endelig kommuneplantillæg Endeligt vedtaget af Ringkøbing-Skjern Kommunes Teknik- og Miljøudvalg i henhold til 27 i Lov om planlægning, den 5. august Ole Kamp Formand for Teknik og Miljøudvalget Jakob Bisgaard Fagchef for Land, By og Offentlig bekendtgørelse af kommuneplantillægget Kommuneplantillægget er i henhold til 30 i Lov om planlægning offentlig bekendtgjort den 15. august