Klosteret i Næstved. Moderne boliger i historisk bygning

Klosteret i Næstved 33 Moderne boliger i historisk bygning

KLOSTERET I Næstved ombygger vi det tidligere nonnekloster og vandrehjem til 33 attraktive boliger. Det bliver vores første boliger i Næstved by. Et boligprojekt, hvor vi har fokus på at bevare bygningen med den markante arkitektur, som både er sund og i høj kvalitet. Vi laver energimæssige tiltag med fx. nye vinduer og udvendige døre samt supplerende isolering i lofter og ventilation. Derudover vil ombygningen kun ske indvendigt, hvor vi skaber rummelige, moderne og gennemlyste boliger i både et og to plan. Der kommer mange forskellige typer af boliger, da vi i ombygningen tager hensyn til den eksisterende indretning. De fleste boliger får altan eller terrasse nogle boliger vil få to. Der kommer parkeringsfaciliteter på fællesarealer nær boligerne. Bo i centrum af Næstved Boligerne bliver placeret centralt i Næstved med kun 1 km. til Næstved st., lækre cafeer, spændende butikker og et hyggeligt byliv. Næstved er en dejlig by for både familier, studerende og seniorer. Her ligger mange gode tilbud inden for kultur og foreningsliv, og der er gode institutioner, folkeskole og øvrige uddannelsesmuligheder.

Fakta 33 boliger 1 3 rum 28 m 2 115 m 2 Elevator Byggestart: Juni 2018 Indflytning: Maj 2019 Postadresse: Præstøvej 65, 4700 Næstved Sådan bliver du skrevet op til boligerne Boligselskabet Sjælland er et alment boligselskab. Det betyder, at boligerne fordeles ud fra én fælles venteliste. Jo længere tid, du har været skrevet op i boligselskabet, jo større er chancen for, at du får en bolig. Du kan skrive dig op i boligselskabet på bosj.dk/skrivdigop. bosj.dk/klosteret

INFO om boliger & omgivelser Gulve Der kommer bøgeparketgulve med transparent hvidtonet lak i næsten alle rum. I badeværelse kommer der matsorte gulvklinker i størrelsen 15x15 cm. Vægge De indvendige vægge i boligerne får glasfilt og maling. Væggene i brusenichen får hvide fliser i størrelsen 15x15 cm. Brusenichen afgrænses mod resten af rummet med en glasvæg og et forhæng på fast skinne. Øvrige vægge på badeværelserne får glasfilt og maling. Køkken Alle boligerne får hvide køkkenelementer fra Invita. Hårde hvidevarer I køkkenerne kommer der glaskeramisk induktionskogeplade, indbygningsovn og emhætte. Emhætten vil indgå i det samlede ventilationsanlæg for boligen. Trerumsboligerne får køle/fryseskab. I etrums - boligerne bliver køkkenet monteret med et lavt køleskab uden frys under bordpladen. I køkkenerne vil der blive forberedt installation til opvaskemaskine. I badeværelserne vil der blive forberedt installation til vaskemaskine og kondenstørretumbler.

Telefon, antennestik og internet Der bliver lavet et kombineret udtag til antenne, bredbånd og fastnettelefon. Det bliver leveret og monteret af Stofa. Udtaget vil i de fleste boliger typisk blive placeret i køkken/ alrum. I toplansboligerne kommer der også et udtag på anden sal i enten stue eller værelse. Depotrum Alle boligerne får et depotrum til rådighed. Størrelsen vil variere fra 2,10 m 2 3,99 m 2 Postkasser Postkasserne bliver placeret centralt ved hovedindgangen. Renovation Der bliver etableret nedgravede fælles affaldsbeholdere ved parkeringspladsen. Husdyr Om man må have husdyr bliver besluttet af afdelingen på det første beboermøde. Som udgangspunkt er husdyr ikke tilladt. Opvarmning Boligerne bliver opvarmet med fjernvarme med individuel aflæsning. Boligerne får ventilationsanlæg med genindvinding, som vil sikre luftskifte og minimering af varmeudgifter. Forbrugsmåling Der vil komme individuel aflæsning af forbrug i boligerne på el, vand og fjernvarme. Fælleshus I dag ligger der en smuk kirkesal i bygningen, som vil blive bevaret og kan bruges som fælleslokale for beboerne i afdelingen. Der vil blive etableret et anretterkøkken og et handicaptoilet i forbindelse med salen. 3-D bygningsoversigt Morgen Parkering N Cykeloverdækning Parkering 2.Sal Terræn i stue gulvhøjde 3. Sal 1. Sal 3. Sal Stuen 2.Sal 2.Sal 1. Sal Stuen 1. Sal Stuen Aften Terræn i stue gulvhøjde Terræn i 1. sal gulvhøjde Middag 1. Sal Festlokale Terræn i 1. sal gulvhøjde

OVERSIGT Antal Adresser Størrelse Antal Sidenr. værelser Præstøvej (brutto m 2 ) lejligheder & farve 3 65A, 65B, 65C 110-113 3 7-9 3 65D, 65E, 65F 90-98 3 10-12 3 65G 100 1 13 3 65H, 65K 101 2 14-15 3 65L, 65M, 65N 92-96 3 16-18 3 65 2. Dør 15 99 1 19 3 65 2. Dør 11, 65 2. Dør 9, 65 2. Dør 7 & 65 2. Dør 5 83-85 4 20-23 3 65 2. Dør 4 102 1 24 3 65 2. Dør 6, 65 2. Dør 8, 65 2. Dør 10 & 65 2. Dør 12 83-85 4 25-28 1 65 1. Dør 2, 65 1. Dør 3 & 65 1. Dør 4 46-48 3 29-31 1 65 1. Dør 1 45 1 32 1 65 2. Dør 13, 65 2. Dør 3 & 65 2. Dør 1 42-43 3 33-35 1 65 2. Dør 2 49 1 36 1 65 3. Dør 3 43 1 37 1 65 3. Dør 2 44 1 38 1 65 3. Dør 1 34 1 39

Præstøvej 65A 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 99 m 2 netto (reelt boligareal) - 113 m 2 brutto 9.412 kr. 51.568 kr. 631 kr. 669 kr. Stuen 1. sal 7

Præstøvej 65B 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 96 m 2 netto (reelt boligareal) - 110 m 2 brutto 9.162 kr. 50.199 kr. 614 kr. 651 kr. 8 Stuen 1. sal

Præstøvej 65C 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal 96 m 2 netto (reelt boligareal) - 111 m 2 brutto 9.245 kr. 50.655 kr. 620 kr. 657 kr. Stuen 1. sal 9

Præstøvej 65D 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 76 m 2 netto (reelt boligareal) - 90 m 2 brutto 7.353 kr. 41.072 kr. 503 kr. 533 kr. 10 Stuen 1. sal

Præstøvej 65E 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 77 m 2 netto (reelt boligareal) - 91 m 2 brutto 7.435 kr. 41.528 kr. 508 kr. 538 kr. Stuen 1. sal 11

Præstøvej 65F 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 84 m 2 netto (reelt boligareal) - 98 m 2 brutto 8.007 kr. 44.723 kr. 547 kr. 580 kr. Stuen 1. sal 12

Præstøvej 65G 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 87 m 2 netto (reelt boligareal) - 100 m 2 brutto 8.170 kr. 45.635 kr. 558 kr. 592 kr. Stuen 1. sal 13

Præstøvej 65H 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 87 m 2 netto (reelt boligareal) - 101 m 2 brutto 8.252 kr. 46.092 kr. 564 kr. 598 kr. Stuen 1. sal 14

Præstøvej 65K 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 87 m 2 netto (reelt boligareal) - 101 m 2 brutto 8.252 kr. 46.092 kr. 564 kr. 598 kr. Stuen 1. sal 15

Præstøvej 65L 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 79 m 2 netto (reelt boligareal) - 93 m 2 brutto 7.598 kr. 42.441 kr. 519 kr. 550 kr. Stuen 1. sal 16

Præstøvej 65M 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 79 m 2 netto (reelt boligareal) - 92 m 2 brutto 7.517 kr. 41.985 kr. 514 kr. 544 kr. Stuen 1. sal 17

Præstøvej 65N 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 82 m 2 netto (reelt boligareal) - 96 m 2 brutto 7.843 kr. 43.810 kr. 536 kr. 568 kr. Stuen 1. sal 18

Præstøvej 65 2. 15 3 rum beliggende på 2. sal. 87 m 2 netto (reelt boligareal) - 99 m 2 brutto 8.167 kr. 45.179 kr. 553 kr. 586 kr. 2. sal 19

Præstøvej 65 2. 11 3 rum beliggende på 2. & 3. sal. 72 m 2 netto (reelt boligareal) - 85 m 2 brutto 7.147 kr. 38.790 kr. 475 kr. 503 kr. 2. sal 3. sal 20

Præstøvej 65 2. 5 3 rum beliggende på 2. sal. 70 m 2 netto (reelt boligareal) - 83 m 2 brutto 6.979 kr. 37.877 kr. 463 kr. 491 kr. 2. sal 3. sal 23

Præstøvej 65 2. 4 3 rum i to plan beliggende på 2. & 3. sal. 82 m 2 netto (reelt boligareal) - 102 m 2 brutto 8.576 kr. 46.548 kr. 570 kr. 604 kr. 2. sal 3. sal 24

Præstøvej 65 2. 12 3 rum i to plan, beliggende på 2. & 3. sal. 72 m 2 netto (reelt boligareal) - 85 m 2 brutto 7.147 kr. 38.790 kr. 475 kr. 503 kr. 2. sal 3. sal 28

Præstøvej 65 1. 3 1 rum beliggende på 1. sal 33 m 2 netto (reelt boligareal) - 47 m 2 brutto 3.579 kr. 21.449 kr. 262 kr. 278 kr. 1. sal 30

Præstøvej 65 2. 13 1 rum beliggende på 1. sal. 29m 2 netto (reelt boligareal) - 43 m 2 brutto 3.479 kr. 19.623 kr. 240 kr. 254 kr. 2. sal 33

Præstøvej 65 3. 1 1 rum beliggende på 3. sal. 22 m 2 netto (reelt boligareal) - 34 m 2 brutto 2.643 kr. 15.516 kr. 190 kr. 201 kr. 2. sal 3. sal 39

Hvis du er interesseret i at vide mere om vores nye afdeling, så kan du finde mere information på bosj.dk/klosteret. Vi gør opmærksom på, at tegninger og øvrige oplysninger er vejledende. Februar 2019