Velkommen. til infomøde. Rydevænget. Onsdag den 6. februar 2019

Transkript

1 Velkommen til infomøde Rydevænget Onsdag den 6. februar 2019

2 Dagsorden Præsentation af vinderprojektet (Rolf/Robin) Tidsplan (Morten & Holger) Du skal bo i boligen, mens den renoveres (Morten & Holger) Du skal genhuses (Pernille) Husleje (Palle)

3

4 Parterre

5 Etage 1-4

6 Lejlighedstype N & O Opgang 109, 113, 115, 117, 123, 127, 129, 131 Tiltag: - Nye køkkener - Nyt bad/toilet - Fjernelse af badekar - Facaderenovering Type N Type O

7 Lejlighedstype I & J Ombygget tilgængelighedsbolig Opgang 111, 125 Tiltag: - Køkken flyttes til vestfacade ved stue/ ophold. Dette giver mulighed for soveværelse, der lever op til tilgængelighedskrav for kørestolsbrugere - Badeværelse ombygges og lever op til krav for handicaptoiletter og bad Type I Type J

8

9 Lejlighedstype D & E Ombygget tilgængelighedsbolig Opgang 121 Tiltag: - Badeværelse flyttes ud i facaden og lever op til krav for handicaptoilet og bad indretningsmæssigt - Køkken flyttes til samme side som opholdsstuens facade mod syd - Facaderenovering Type D Type E

10

11 Tagboliger

12 Tagboliger Bygges oven på eksisterende bebyggelse Tiltag: - Helt nye tagboliger - 1 og 2-rums lejligheder

13

14

15 Hvor længe varer renoveringen? Renoveringen forventes at vare i alt cirka halvandet år ca 1 år i henholdsvis Ryde- og Fjældevænget. De 156 boliger Det forventes, at udskiftning af vand- og varmerør, køkken og bad tager ca uger. De 64 tilgængelighedsboliger Renovering af tilgængelighedsboliger forventes i starten af byggeperioden tage ca. 6 mdr. Efter den første opgang, forventes renoveringsperioden at blive kortere. De 12 ombyggede boliger i parterreetagen Ombygning af boliger i parterreetagen forventes at tage ca. 4 måneder.

16 Forventet tidsplan Rydevænget Jan Okt Aug. 19

17 Forventet tidsplan Fjældevænget Aug Maj April 20

18 Arbejder der indgår i renoveringen Reparation af eksisterende sokler og kælderydervægge Facader reparationer af facadepuds og ny maling Renovering af udvendig beton Isolering af altanvanger for at fjerne kuldebroer Nye vinduer døre og facadepartier små kældervinduer dog undtaget Vandrør (terræn-kældre-stigestrenge) Varmerør (terræn-kældre-stigestrenge) Udskiftning af VVS-rør i teknikrum Udskiftning af EL-gruppetavler i alle boliger Udsugning parterre/kældre

19 Fortsat: arbejder der indgår i renoveringen Dørtelefoner Nye låsesystemer til adgangsdøre Decentral, balanceret ventilation Altomfattende ombygning af 6 boliger i parterre Altomfattende ombygning af 6 øvrige boliger i parterre Nye køkkener i samtlige 232 boliger, dvs. inklusiv de 6 etrums boliger, der pt. ikke har køkken (komfurer og kølefryseskab genanvendes) Nye badeværelser i alle 232 boliger (med plads til og forberedt til vaskemaskine og kondenstørretumbler)

20 Hvem bliver boende Hvem skal genhuses Beboerne i de 156 boliger, som får nye køkkener og bad samt nye tekniske installationer, bliver boende, mens renoveringen står på. Beboerne i de 64 boliger, der indrettes som tilgængelighedsboliger kan ikke blive i boligen, mens den renoveres og vil få tilbudt genhusning. (mere senere) Beboerne i de 6+6 boliger i parterreetage, som skal ombygges kan ikke blive i boligen og skal genhuses.

21 Du bor i boligen under renoveringen Bade- og toiletforhold Hver bolig får sin egen sanitetsvogn med WC, håndvask og bruseniche til rådighed Køkkenfaciliteter Det vil være muligt, at få flyttet sit komfur og køleskab ind i enten værelse eller stue. Et opholdsted Vi indretter steder til ophold i perioder, hvor det støjer. I god tid inden renoveringen går i gang, vil I modtage en folder med praktiske informationer.

22 Du skal genhuses Vi tilbyder dig en anden bolig! Man skelner mellem permanent genhusning og midlertidig genhusning.

23 Permanent genhusning Du får førsteret til sammenlignelige boliger i tilsvarende størrelse i andre afdelinger i Ringgården. Hvis du bor i en bolig, der bliver ombygget til tilgængelighedsbolig, og ikke ønsker dette, tilbyder vi permanent genhusning i anden bolig.

24 Midlertidig genhusning Vi vil forsøge at finde en bolig, som svarer til den, I har i dag. Muligheder: - her i afdelingen - i en anden afdeling i Ringgården Hvis du bliver glad for din midlertidige bolig, har du mulighed for at fortryde senest tre måneder efter indflytning.

25 Midlertidig genhusning husleje Hvad bliver min husleje i genhusningsperioden? Huslejen bliver aldrig højere end det i betaler i dag Der ændres ikke på boligydelse/boligstøtte i den midlertidige genhusningsperiode.

26 Flytning i forbindelse med genhusning Vi betaler for en standard flytning dvs. I selv pakker jeres ting i kasser. Der kommer flyttemænd og flytter dem for jer. Det gælder også, når I flytter tilbage ved midlertidig genhusning. Mulighed for at få møbler opmagasineret ifm midlertidig genhusning.

27 Hvornår går vi i gang? I løbet af kort tid får I følgende udleveret - Spørgeskema omkring genhusningsønsker - Praktiske info om genhusning - Genhusningsfolder - Mulighed for individuel samtale - Pernille vil være tilstede i afdelingen

28 Hvis du ønsker en anden type bolig Ønsker du, at søge en anden bolig eller en tilgængelighedsbolig? Det foregår via Aarhusbolig

29 Hvad med huslejen Tilgængelige og ombyggede boliger huslejen stiger 92 kr/kvm/år. For en bolig på 100 kvm: 767 kr. pr. måned Øvrige boliger huslejen stiger med 86 kr./kvm/år. For en bolig på 100 kvm: 717 kr. pr. måned

30 Tjek hvad du evt. kan få i boligsikring På Borger.dk kan du beregne, hvor meget du cirka kan få i boligstøtte. Beløbet er vejledende.