SOLCELLEPROJEKT I ØBRO 95 Hvordan kan vi gøre vores fælles elforbrug CO2-neutralt og samtidig forbedre vores driftsøkonomi? Solcelleanlæg i 2 faser med i alt ca. 500 m2 Ekstraordinært beboermøde onsdag den 20. juni 2012
DISPOSITION Hvordan kommer solcelleanlægget til at se ud? Hvordan er de økonomiske vilkår i 2013 og i 2037? Hvordan har bestyrelsen arbejdet med projektet? Hvad vil der ske, hvis projektet bliver vedtaget? Opdeling af anlægget i 1. og 2. fase
VISUALISERING AF SOLCELLEANLÆG FASE 1
Solceller Øbro95 Juni 2012 Gaia Solar SOLCELLEPANELER Jacob Erlandsens Gade: 4x29 paneler 189 m² Urbansgade: 1x62 paneler 101 m² Samlet anlæg: 178 paneler 290 m² Panelmål: 1,640 x 0,992 m 4
Solceller Øbro95 Juni 2012 Gaia Solar SOLCELLEPANELER Eksempel på helt sorte paneler 5
Solceller Øbro95 Juni 2012 Gaia Solar VEKSELRETTERE Solcellepaneler Vekselretter Vekselrettere (invertere): Konverterer jævnstrømtil vekselstrøm Elmåler Eltavle Forbrug i bygning eller leverance af el ud på forsyningsnet 6
Solceller Øbro95 Juni 2012 Gaia Solar MONTAGESYSTEM Tagmonteret anlæg med skinnesystem og åben bagside 7
Solceller Øbro95 Juni 2012 Gaia Solar MONTAGESYSTEM 8
Solceller Øbro95 Juni 2012 Gaia Solar MONTAGESYSTEM 9
Solceller Øbro95 Juni 2012 Gaia Solar ANLÆGSDATA OG SIMULERING AF YDELSE 10
HVOR STORT BØR ANLÆGGET VÆRE? Mest rationelt at bruge nettomålerordningen til ejendommens fælles elforbrug: ca. 70.00075.000 kwh/år Med effektive solceller: op til ca. 575 m2, svarende til en installeret effekt på ca. 85 kwp Mod gadesiden plads til knap 300 m2, vil undersøge mulighederne for et tilsvarende anlæg mod gården, hvis der er interesse for det
ELFORBRUG 1997-2012
ØKONOMIEN I HOVEDTAL (FASE 1): Solcelleleverance & opsætning: 1.369.500 kr. Rådgiverhonorar (COWI): 450.000 kr. Administration (KAB), diverse: 230.500 kr. I alt udgifter i fase 1: 2.050.000 kr. LBF-tilskud (trækningsret): 1.367.000 kr. Egenbetaling over 10 år: 683.000 kr. Årlig afskrivning i 10 år: 68.300 kr. Besparelse på 111: 40.000 x 2,18 kr.: 87.200 kr. Besparelse på huslejen i 2013: 18.900 kr.
UDGIFTER OG BESPARELSER 2013-2037
ØKONOMISKE USIKKERHEDER Skal mellemfinansiering være træk på egne midler (ca. 20.000 kr. i rentetab) eller optagelse af byggelån (ca. 48.000 kr. i udgift)? Skal vi investere i mere effektive solceller (større udgift, men også større besparelse) Skal vi bruge mere holdbare beslag? Skal solcellemodulerne afsluttes med sort lamineret glas eller aluminium? Vi har søgt at tage højde for disse usikkerheder i det fremlagte budget
PROCESSEN BAG SOLCELLEPROJEKTET I Januar 2011: Dansk Solcelleforening: Nettomålerordningen også for etageboliger Marts 2011: Briefing med Gaia Solar Afdelingsbestyrelsen positiv over for ideen April 2011: Ansøgning til Center for Bydesign Maj 2011: Opbakning fra beboermøde, afslag fra Center for Bydesign, forgæves klage til Natur- og Miljøklagenævnet
PROCESSEN BAG SOLCELLEPROJEKTET II August 2011: Brev til borgmester Ayfer Baykal September 2011: Positiv dialog med Center for Bydesign: Øbro 95 blivern eksempelprojekt Fornyet opbakning på beboermøde, første rådgiverkontakt med COWI November: BLF-ansøgning (worst case): Anlægsudgift: ca. 4,96 mio. kr., BLF-tilskud: ca. 3,4 mio. kr., egenfinansiering: ca. 1,5 mio. kr.
PROCESSEN BAG SOLCELLEPROJEKTET III December 2011: Tilsagn fra AKB København Januar 2012: Ansøgning til BLF Februar 2012: Tilsagn fra BLF, rådgiverkontrakt med COWI, EU-udbud (prækvalifikation) Beboerinformation I: Ønske om ekstraordinært møde? Kun en husstand ønskede et møde
PROCESSEN BAG SOLCELLEPROJEKTET IV Marts-juni: Afklaring med Kbh. kommune Marts 2012: Beboerinformation II, varsel om ekstraordinært beboermøde i juni 19. marts: Godkendelse fra kommunen med specifikke krav, bl.a. reduktion fra ca. 500 m2 til ca. 300 m2 April 2012: Valg af tilbudsgivere, kommunens krav indarbejdet i udbudsmaterialet
PROCESSEN BAG SOLCELLEPROJEKTET V 12. juni: Valg af entreprenør: Gaia Solar 20. juni: Ekstraordinært afdelingsmøde med endelig beslutning om projektet (fase 1) samt stillingtagen til forberedelse af fase 2 Juli: Kontrakt med entreprenør Juli: Byggetilladelse fra kommunen August: Etablering af solcelleanlægget September: Solcelleanlægget i produktion
SKAL VI FORBEREDE FASE 2? Oprindeligt budget: 4.959.350 kr. Heraf LBF-tilskud: 3.306.233 kr. Forventet fase 1-udgift: 2.050.000 kr. Rest til fase 2: 2.909.350 kr. Heraf LBF-tilskud: 1.939.233 kr. Anslået udgift til september: Endelig beslutning på budget-beboermødet Hvis ja, installation i foråret 2013