Udlejning af boliger på Fyn. Nørrebjerg Rundddel 184-198 Odense SØ Kratholmvej 62 5260 Odense S www.sepgruppen.dk
Tillid mellem lejer & udlejer Troværdighed & tillid er to vigtige parametre når man skal leje en bolig. Som udlejer er det derfor vigtigt for SEP GRUPPEN, at vi kan tilbyde en bolig, hvor man føler sig velkommen, tryg og ikke mindst hjemme. Medarbejdere hos SEP GRUPPEN: Tove Schødts har ansvar for udlejning. Til daglig arbejder Tove i administrationen med bogføring & udlejning. Tove besvarer også indgående telefoner. Telefontid: man. & onsdag 9-12 Henning Elkjær har ansvar for service- & viceværtfunktionen. Til daglig arbejder Henning med fremvisninger af boliger, ind og fraflytningssyn samt viceværtopgaver. Anni S. Pedersen har ansvaret for bogholderiet. Til daglig arbejder Anni med bogføring. Anni besvarer også indgående telefoner. Michael Schødts er medejer. Til daglig arbejder økonomi og investering. Ansvar for opkøb af ejendomme samt nye projekter. Thommy Pedersen er medejer. Til daglig arbejder Thommy med optimering af drift opgaver. Ansvar for opkøb af ejendomme samt nye projekter. Kratholmvej 62B, 5260 Odense S - tlf. +45 6443 3246 E-mail: sep@sepgruppen.dk - www.sepgruppen.dk
Nørrebjerg Runddel 192-198, Odense SØ 16 lejeboliger Opførselsår: 1998 Projekttype: Arkitekt:: 16 udlejningsboliger SEP GRUPPEN Nørrebjerg Runddel område 1, består af tre bygninger med i alt 16 boliger i et plan. Alle boliger har egen have, skur og parkeringsplads. Boligerne er centralt beliggende i naturskønne omgivelser, men tæt på skole, indkøb og motorvejsnet.
Nørrebjerg Runddel 184-192, Odense SØ 24 lejeboliger Opførselsår: 1999 Projekttype: Arkitekt:: 24 udlejningsboliger SEP GRUPPEN Umiddelbart i forlængelse af Nørrebjerg Runddel område 1 ligger område 2 som består af fem bygninger med i alt 24 boliger i et plan. Alle boliger har egen have, skur og parkeringsplads. Boligerne er centralt beliggende i naturskønne omgivelser, men tæt på skole, indkøb og motorvejsnet.
Områdebeskrivelse Beskrivelse af området. Nørrebjerg Runddel er beliggende i Odense SØ. Boligområdet består af private parcelhuse, andelsboliger, almene boliger samt de 40 private udlejningsboliger som SEP GRUP- PEN råder over. På den anden side af Ørbækvej ligger landsbyen Over Holluf. Området hører under Fraugde Sogn. Områdekontoret er Rosengård. Nærmeste skole er Tingkær Skolen med indskolingsafdeling i Fraugde. Der findes børneinstitutioner i Tornbjerg og Holluf Pile, hvor biblioteket også er beliggende. Indkøb af dagligvarer kan foregå i Merko på Hollufgårdsvej, Tornbjerg Nærbutik, Bilka og Rosengårdcentret eller Fraugde Brugs. Der er gode cykelstier i området. Der er bybusforbindelse til bymidten og de store indkøbscentrer. Der er også mulighed for at bruge Rutebil til Odense og Svendborg. Stoppestederne er beliggende på Ørbækvej med opgang fra cykelstien. Hele området ved Odense SØ meget centralt beliggende i forhold til den kommende infrastruktur. Her bliver den kommende motorvej fra Svendborg koblet på med en senere videreførsel over Odense kanal til hele området fra Nordfyn. Der er ingen tvivl om at området ved Odense SØ er under en stor udvikling med de faciliteter der følger med i en moderne by. Individuelle familie- og ældreboliger. Hele området består af boliger i et plan. Boligerne er 2 ½, 3 og 4 værelses boliger der er rummelige og venligt indrettet. Til hver bolig er der egen have, redskabsskur, flisebelagt terrasse samt 1 stk. parkeringsplads. Boligerne ved område 1 & område 2, har hver sit grønt område. På hvert område er der legeplads og bord/bænke sæt. Der er to parkeringsområder med nummereret pladser. Ved hvert parkeringsområde er der en indhegning til affaldsbeholderne. Byggeriets data. Depositum: Husleje: Depositum svarer til 3 mdr. husleje samt en måneds forudbetalt husleje (dækker den sidste måneds husleje) Husleje er excl. forbrugsafgifter. Fællesfaciliteter: 1 stk. parkeringsområde samt legepladser på grønt område. Forsyning: Telefon: Antenne: Elektricitet: Varme: Vand: Forberedt med stik, TDC Hybridnettet, TDC kabel TV. Odense Kommunale Elforsyning. Odense Kommunale Fjernvarme. Vandcenter Syd A/S. Renovation: Beholder, Odense Renovationsselskab A/S
Lejeboligerne: Gulve I entre & baderum er lyse klinker. I køkken er der laminat eller vinyl gulv. I værelser og stue er der tæpper. Vægge Alle vægge har overflader med Rutextapet som er malet i en råhvid farve. Brusenichen er beklædt med lyse fliser fra gulv til loft. Lofter Alle lofter er fyrtræsprofil som er ludbehandlet. Indvendige døre Hvide glatte døre. Alle gerigter og lister er glatte hvide. Køkken Køkkenet er monteret med lyse laminat låger samt laminat bordplade. Der er både over- og underskabe Hvidevarer I køkkenet er der komfur med ovn, emhætte samt køle/fryseskab der er placeret i højskab. Der er i badrum forberedt til vaskemaskine. Sanitet Hvidt Ifö toilet med dobbeltskyl. Armaturer er af mærket Damixa. Bad Slimline bademiljø med over og underskab med spejl. Bordplade er helstøbt med vask. Skabe I soveværelset er der garderobeskab. Installationer Hele boligen er forsynet med fjernvarme. Der er kombineret gulvvarme og radiatorer. Der er selvstændigt el, fjernvarme og vandmåler til hvert lejemål, som afregnes direkte mellem lejer og forsyningsværkerne. Der er indført telefon og antennestik. Antennestik forsynes fra Hybridnettet, Tele Danmark kabel TV.
SEP Gruppen har siden 1996 har beskæftiget sig med at udvikle og opføre leje- & salgsboliger på Fyn samt renovering og ombygning. SEP Gruppen består af flere virksomheder, bl.a. S.E.P. BOLIG, S.E.P. EJENDOM, samt S&P UdlejningsEjendomme, der tilsammen ejer 158 lejemål 4 erhvervslejemål. Den daglige drift herunder udlejning og administration udføres fra kontoret på Kratholmvej 62, Odense S, centralt beliggende på Fyn. SEP GRUPPENS Virksomhedsoversigt:
Lejeboliger på Fyn af god kvalitet: Havnefronten Nord, Nyborg Kratholmvej 62 5260 Odense S www.sepgruppen.dk