FO EJENDOMME A/S Ryesgade 3 F, 2. 2200 København N Tilladelse til nedsivning af regnvand via nedsivningsgrøfter på matrikel nr. 69i Hillerød overdrev. By og Miljø Hillerød Kommune har 14. juni 2017 modtaget de sidste oplysninger til ansøgning om tilladelse til nedsivning af overfladevand fra ejendomskomplekset Lærkeparken, på matrikel nr. 69i Hillerød overdrev, Skovledet 89B- 123D og 103A-121A, 3400 Hillerød. Rådgiver Dines Jørgensen & co. A/S har ansøgt på vegne af ejer FO EJEN- DOMME A/S. Tilladelse Hillerød Kommune meddeler hermed tilladelse til nedsivning af overfladevand fra 5810 m 2 vej, tag og parkeringsarealer fra ejendomskomplekset Lærkeparken, på matrikel nr. 69i Hillerød overdrev. Tilladelsen er givet i henhold til 19 i miljøbeskyttelsesloven jf. lovbekendtgørelse nr. 1189 af 27, og 40 i spildevandsbekendtgørelsens jf. bekendtgørelse nr. 726 af 1. juni 2016 11. juli 2017 Hillerød Kommune Trollesmindealle 27 3400 Hillerød Tlf. 72322168 Fax 7232 3213 mlet@hillerod.dk www.hillerod.dk Sag 219-2017-14659 71973 Tilladelsen gives på følgende vilkår: 1. Anlæggene skal udføres i henhold det ansøgte og de angivne vilkår i denne tilladelse. 2. Regnvandsløsningen skal indrettes og udføres så vandet kan ledes til nedsivningsgrøfterne uden at der er overfladegener, eller sker oversvømmelser på grunden. 3. Der må kun ledes vand til nedsivningsgrøfterne fra de arealer, der er anført i ansøgningen. 4. Faskinerne skal placeres minimum 5 meter fra bygninger med beboelse, 2 meter fra andre bygninger og 2 meter fra skel. 5. Faskinerne skal som minimum have en længde på: B1 B2 B3 P-nord 61 meter 78 meter 90 meter 60 meter 6. Hvis der sker ændringer i afløbssystemet, der har betydning for Side 1/11
afledningen af vand, som f.eks. væsentlig udvidelse af befæstelsesgraden, skal der ansøges om ændret nedsivningstilladelse. 7. Der skal indsendes en færdigmelding og eventuel revideret tegning til Hillerød Kommune, når anlægget er færdig etableret på mail miljo@hillerod.dk. Filterjod 8. Alt vandet skal nedsives igennem lag filtermuld med en tykkelse på minimum 30 centimeter. 9. For at sikre maksimal effektivitet af filtermulden, skal filtermulden ved udlægningen have en ph på minimum 6,5. 10. PH-værdien i filtermulden skal måles hvert 2. år. Der skal måles på en blandeprøve (5 stik der samles til en prøve) fra hver nedsivningsgrøft. Hvis ph-værdien falder under 6,5 skal der udspredes jordbrugskalk i nedsivningsgrøfterne til ph-værdien i laget er 7,5. 11. Grundejer skal senest 10 år, og efterfølgende hvert 6. år, efter tilladelsesdatoen indsende en redegørelse for filtermuldens kapacitet. Filtermuldens kapacitet vurderes ved, at forureningsgraden bestemmes i henhold til den enhver tid gældende bekendtgørelse om definition af lettere forurenet jord 1. 12. For hver nedsivningsgrøft skal der udtages en blandeprøve (5 samstukne prøver). Stikkene skal tages i grøfternes midterlinje. Blandeprøverne skal analyseres på et akkrediteret laboratorium 13. Hvis koncentrationen af et eller flere af de analyserede stoffer overskrider den øvre grænse for lettere forurenet jord, jævnfør den til enhver tid gældende bekendtgørelse om definition af lettere forurenet jord, skal filtermulden udskiftes. Pt. er grænseværdierne: Stof Bly Cadmium Chrom Kobber Kviksølv Zink PAH-total Benzen(a)pyren Di-benz(a,h)anthrancen Kulbrinte-fraktionen C 20 - C 35 Øvre grænse for lettere forurenet jord 400 mg/kg tørstof 5 mg/kg tørstof 1000 mg/kg tørstof 1000 mg/kg tørstof 3 mg/kg tørstof 1000 mg/kg tørstof 40 mg/kg tørstof 3 mg/kg tørstof 3 mg/kg tørstof 300 mg/kg tørstof Side 2/11
Miljøteknisk beskrivelse Der er søgt om tilladelse til at nedsive overfladevand fra tag, vej- og parkeringsarealer på egen grund. Vejarealerne er asfalterede. Tagarealerne bliver etableret med tagdug. Parkeringsarealerne bliver etableret med armeret græs. Overfladevandet nedsives i nedsivningsgrøfter, der er opbygget med et 30 cm filtermuld i toppen og en stenfaskine i bunden. Der bliver brugt en færdigproduceret filtermuldsblanding. Grøfterne er 1,5 meter brede. Faskinerne laves med singels sten der pakkes ind i fiberdug. Faskinerne er 1 meter brede og 1,5 meter høje. (Placeringen af nedsivningsgrøfterne kan ses i bilag 1, opbygningen af grøfterne kan ses i bilag 3) Der bliver etableret nedsivningsgrøfter 4 steder på grunden: Ved B1: Der etableres en nedsivningsgrøft langs parkeringsarealet (se bilag 2, figur 2). Grøften afvander et vejareal på 830 m 2 og et parkeringsareal med plads til 26 biler på 420 m 2. Det samlede areal er 1250 m 2. Ved B2: Der etableres en nedsivningsgrøft langs parkeringsarealet (se bilag 2, figur 3). Grøften afvander et parkeringsareal med plads til 22 biler på 300 m 2, et vejareal på 550 m 2 og et tagareal fra to nye punkthuse på 745 m 2. Det samlede areal er 1595 m 2. Ved B3: Der etableres en nedsivningsgrøft langs parkeringsarealet (se bilag 2, figur 4). Grøften afvander et vejareal på 680 m 2, et parkeringsareal med plads til 26 biler på 420 m 2, og tagarealet fra to nye punkthuse på 745 m 2. Det samlede areal er 1845 m 2. Ved P-nord: Der etableres tre mindre nedsivningsgrøfter langs vej og parkeringsarealerne (se bilag 2, figur 5). Grøfterne afvander et vejareal på 700 m 2 og et parkeringsareal med plads til 42 biler på 420 m 2. Det samlede areal er 1120 m 2. Nedsivningsgrøfterne afvander et areal på i alt 5810 m 2. Matriklen er på 35642 m 2. Den 12. december 2016 blev der lavet 11 boringer på grunden. Der blev ikke konstateret frit vandspejl i boringerne. Faskiner placeres så bunden er minimum 1 meter over højeste grundvandsstand. Miljøteknisk vurdering Dimensionering I Hillerød Kommunes Spildevandsplan 2013-2016 er der krav om at faskiner i fælleskloakerede oplande skal dimensioneres til at kunne håndtere en 10-års regnhændelse, beregnet med Spildevandskomiteens dimensioneringsskema og en klimafaktor på 1,43. Faskinerne bliver etableret som stenfaskiner med en hulrumsandel på 0,25, en brede på 1 meter og en højde på 1,5 meter. Faskinerne er dimensioneret ud fra en hydraulisk ledningsevne på 1*10-4 m/sek, og der er lavet nedsivningstests ved B1, B2 og ved B3/P-nord, der viser at den ledningsevne er retvisende. Ved B1 er den hydrauliske ledningsevne målt til 5,83*10-4 m/sek. Ved B2 er den målt til 8,82*10-4 1 Bekendtgørelse nr. 554 af 12. maj 2010 om definition af lettere forurenet jord Side 3/11
m/sek Ved B3/P-nord er den hydrauliske ledningsevne er målt til 1,5*10-4 m/sek. For at kunne overholde kravene i spildevandsplanen, skal faskinerne etableres med længder på minimum: Minimumslængde B1 B2 B3 P-nord 61 meter 78 meter 90 meter 60 meter Faskinen ved B2 skal være minimum 78 meter. Langs vejen ved B2 er der plads til en nedsivningsgrøft på 63 meter. For at få det nødvendige volumen, bliver faskinen forlænget ind under belægningen i hver ende af nedsivningsgrøften. Forlængelserne af faskinerne kan ses i bilag 3. Grundvandsmæssige forhold Lærkeparken ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser, og i indvindingsoplandet til Frederiksgade Vandværk. Grunden ligger ikke i et BNBO-område og den nærmeste drikkevandsboring med krav om drikkevandskvalitet er mere end 300 meter fra nedsivningsgrøfterne. Lerlagstykkelsen over grundvandsmagasinet er over 30 meters og området er betegnet som mindst sårbart. Der er ikke registreret jordforurening på grunden. Regnvand fra veje og parkeringspladserne kan indeholder en række forurenende stoffer, som skal renses bort før vandet kan nedsives. For at sikre at vandet renses, er der stillet vilkår om, at alt vandet skal nedsives igennem et lag filtermuld med en tykkelse på minimum 30 centimeter. Filtermuld, er karakteriseret ved at have en sammensætning, der ligner god muldjord med 5 procent organisk stof. Filtermuld har en høj evne til at tilbagehold og nedbryde de tungmetaller, PAH er, kulbrinter, blødgører m.v. samt bakterier der findes i vejvand 2. Der er sat vilkår om, at filtermulden rensekapacitet og forureningsgrad skal vurderes løbende, og at filtermulden skal udskiftes når forureningsgraden overskrider den øvre grænse for lettere forurenet jord. Af hensyn til filtermuldens evne til at tilbageholde bl.a. tungmetaller, er det afgørende at ph-værdien i filtermulden ikke er for lav 3. Derfor er der stillet vilkår om, at filtermuldens ph skal være minimum 6,5 ved udlægningen, og at ph-værdien skal måles hvert 2. år. Hvis der bliver målt en ph-værdi under 6,5 skal der iblandes jordbrugskalk i nedsivningsgrøfterne. Vejarealerne bliver saltet om vinteren, og filtermuld tilbageholder ikke klorid. Bygherren har indsendt en opgørelse af saltforbruget de seneste to år, og skønner at der bliver brugt 600 g salt pr. m 2 om året på vejarealerne. De øvrige arealer bliver ikke saltet. En beregning 4 af den lokal grundvandspåvirkning ved nedsivningen, viser at kloridkoncentrationen i det grundvand der dannes på grunden vil være ca. 170 mg/l, med det nuværende saltforbrug. Saltkoncentrationen i det dannede grundvand overholder drikkevandskriteriet på 250 mg/l. Bygherren har oplyst, at saltforbruget vil blive begrænset til et minimum på de veje, hvor overfladevandet skal ledes til nedsivningsgrøfterne. Af hensyn til grundvandsressourcen er muligheden for at frakoble yderligere vejvand begrænset. På baggrund af overstående vurderer Hillerød Kommune, at nedsivning Side 4/11
kan ske uden risiko for forurening af anlæg til indvinding af vand, at nedsivningen ikke vil medfører forurening af grundvandsressourcer der er anvendelige til drikkevandsformål, og at nedsivningen ikke er til hinder for, at miljømål for kvaliteten af grundvand kan opfyldes. Natur Afstanden fra nedsivningsgrøfterne til vandløb, dræn, søer og havet er over 25 meter. Der bliver ikke lavet overløb til vandområder fra nedsivningsgrøfterne, og grøfterne er placeret udenfor 3 områder. Hillerød Kommune vurderer at nedsivningen ikke er til hinder for, at miljømål for kvaliteten af vandløb, søer og havet kan opfyldes, og at en nedsivningstilladelse ikke er i modstrid med bekendtgørelser om henholdsvis miljømål og indsatsprogram udstedt i medfør af lov om vandplanlægning iht. til både grund- og overfladevand. Planforhold Lærkeparken ligger i et fælleskloakeret opland. Området er ikke planlagt separatkloakkeret i den nuværende spildevandsplan, men i spildevandsplanen er der et ønske om, at nedsive så meget regnvand som muligt, med forbehold for at grundvandsressourcen ikke forurenes og at det sekundære grundvandsspejl ikke øges. I forbindelse med spildevandsplanen er der lavet en undersøgelse af nedsivningsmulighederne i området 5. Undersøgelsen viste, at der er moderat gode nedsivningsmuligheder, og at en øget nedsivning ikke vil have en mærkbar effekt på det terrænnære grundvandsspejl i området. Vi vurderer at nedsivningen af en del af overfladevandet fra matrikel nr. 69i Hillerød overdrev, er indeholdt i spildevandsplanens målsætning. Hillerød Kommune vurderer at nedsivningstilladelsen ikke er i strid med områdets vandforsynings-, spildevands- eller kommuneplan. Klagevejledning Denne tilladelse kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet i henhold til miljøbeskyttelseslovens 6 91 indenfor en klagefrist på 4 uger. Fristen for at klage over afgørelsen udløber den 8. august 2017. En klage skal være modtaget senest ved klagefristens udløb. Klageberettigede fremgår af miljøbeskyttelseslovens 98, 99 og 100. Eventuel klage skal indsendes via Klageportalen. Link til Klageportalen findes på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Ved klage skal der betales et gebyr. Gebyrets størrelse fremgår af www.nmkn.dk. Gebyrets størrelse er differentieret alt efter om det er en borger eller en virksomhed der klager. Klagen sendes gennem Klageportalen til Hillerød Kommune, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen og gebyret er betalt. 2 Miljø- Anbefalinger og Fødevareklagenævnet til udledning og nedsivning skal af som regnvand, udgangspunkt Søren Gabriel afvise og Jes en Vollertsen, klage, oktober der 2012 3 kommer Sammensætning uden om og brug Klageportalen, af filterjord Simon hvis Toft der Ingvertsen, ikke særlige Karin Cederkvist grunde og til Marina det. Bergen Jensen, maj 2015 4 Med beregningsmetoden fra kapital 8 i Risiko for forurening af grundvandet ved forskellige typer glatførebekæmpelse Miljøministeriet, 2013 Side 5/11
Hvis der ønskes fritagelse for at bruge Klageportalen, skal en begrundet anmodning fremsendes til Hillerød Kommune. Vi videresender herefter anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes. Denne tilladelse kan i henhold til miljøbeskyttelseslovens 101 endvidere indbringes for domstolene indtil 6 måneder efter at den er meddelt eller, hvis sagen påklages, inden 6 måneder fra den endelige afgørelse er meddelt. Vejledning Tilladelsen bortfalder, såfremt den ikke er udnyttet inden 3 år fra tilladelsens offentliggørelses dato. Tilsynet påhviler Hillerød Kommune. Offentliggørelse Tilladelsen offentliggøres på Hillerød Kommunes Hjemmeside den 11. juli 2017, og vil være tilgængelig i 4 uger. Spørgsmål Hvis der er spørgsmål til denne tilladelse, kan Michelle Leth kontaktes på tlf. 7232 2168 eller mail: mlet@hillerod.dk. Med venlig hilsen Michelle Leth Miljømedarbejder 5 Seperatkloakering i Østbyen vurdering af nedsivningspotentialet, Hillerød Forsyning, februar 2016 6 Lov nr. 358 af 6. juni 1991, jf. lovbek. nr. 1189 af 27. september 2016 Side 6/11
Bilag 1 Samlet oversigt: nedsivningsgrøfter og afvandet areal Figur 1: Samlet oversigt Side 7/11
Bilag 2 Placering af grøfter og markering af afvandet areal Figur 2: Nedsivning ved B1 Figur 3: Nedsivning ved B2 Side 8/11
Figur 6: stenfaskine i højre side af nedsivningsgrøft Figur 4: Nedsivning ved B3 Figur 5: Nedsivning ved P-Nord Side 9/11
Bilag 3: Forlængelse af faskine ved B2 Figur 7: Stenfaskine i venstre side af nedsivningsgrøft Figur 8: Stenfaskine i højre side af nedsivningsgrøft Side 10/11
Bilag 4 Opbygning af nedsivningsgrøfter Figur 9: Opbygning af nedsivningsgrøft Side 11/11