EFFEKTIVT FLERBRUGERHUS MED FÆLLES KANTINE Ringager 2, 2605 Brøndby Sag 158219 (AW)
BELIGGENHED DK Ejendommen er beliggende særdeles centralt i forhold til hovedfærdselsveje. Der er 200 m til Søndre Ringvej og 500 m til Holbækmotorvejen (afkørsel 2). Tog: Glostrup St. - 17 min via bus 300S Københavns Lufthavn: 15 min Bus: 300 S / 330 E Parkering: I lejen er der indeholdt 1 p-plads pr. 50 m² kontor. Mulighed for at leje yderligere p-pladser. LOCATION UK The property is located just 200 meters from Søndre Ringvej and 500 meters to entrance No. 2 to the motorway. Train: Glostrup Station 17 min. by bus no. 300S Copenhagen Airport: 15 min. Buslines:300S / 300E Parking: You have access to 1 parking space per every 50 m² space of office rented and option for rental of additional parking spaces.
EJENDOMMEN DK Ejendom opført i 1988 Ny fælles kantine Markant og synlig beliggenhed Hele ejendommen er på 18.000 m² - gode muligheder for at up- og downsize Elevator til samtlige etager Solafskærmning på ejendommens syd- og vestfacader Mulighed for leje af arkiv i kælder Nyindrettet motionscenter Mange parkeringsmuligheder både under og på terræn PROPERTY UK The property was built in 1988 New common canteen Significant and visible location The property has 18,000 m² in total - good options for up or downsize of premises Access to the floors also by lifts Solar panels on the west and south facade of the building Options to rent archive in the basement Newly refurbished Fitness facilities Many options for parking both on and underground
LEJEMÅLENE DK Kontorlejemål fra 164 m² - 6.998 m² Fleksible lejemål med op til ca. 350 personer i ét samlet domicil Lejemål med både enkeltmandskontorer og storrum Overtages nyistandsatte eller efter aftale Af de ledige lejemål findes storrumskontorer med moderne indretning Højloftede og med godt lysindfald Mulighed for leje af arkiv-/kælderrum PREMISES UK Premises from 164 m² to 6.998 m² Flexible premises with opportunity for domicile for approx. 350 employees Option for both one-man office and open-plan office Will be redecorated according to agreement You will find open-plan offices which already has been refurbished High-ceilinged offices with nice daylight Option for rental of archives in the basement
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Bygn.1, L31, 1. sal 164 m 2 DKK 750 DKK 10.250 DKK 123.000 Bygn.1, L32, 2. tv. 613 m 2 DKK 750 DKK 38.313 DKK 459.750 Bygn.2, L16, 1. th. 792 m 2 DKK 750 DKK 49.500 DKK 594.000 Bygn.2, L14A, st. th. 705 m 2 DKK 750 DKK 44.063 DKK 528.750 Bygn. 2. L17, 2. tv. 377 m 2 DKK 750 DKK 23.563 DKK 282.750 Bygn.3, L01, st. & 1.sal 949 m 2 DKK 750 DKK 59.313 DKK 711.750 Bygn.3, L02, st. 452 m 2 DKK 750 DKK 28.250 DKK 339.000 Bygn.3, L03 & L10, 1.sal 860 m 2 DKK 750 DKK 53.750 DKK 645.000 Bygn.3, L06, 2. tv. 993 m 2 DKK 750 DKK 62.063 DKK 744.750 Bygn.3, L09, st. 892 m 2 DKK 750 DKK 55.750 DKK 669.000 Bygn.2. L21-23, st. 201 m 2 DKK 750 DKK 12.563 DKK 150.750 ÅRLIG LEJE / ANNUAL RENT DKK 5.248.500 Driftsomkostninger inkl. skatter & afgifter / Service charges incl. tax p.a.... DKK 176 per m 2 Varme / Heating... DKK 70 per m 2 Depositum / Deposit...6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... C
STUEETAGE
1. SAL
2. SAL
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Andreas Willumsen Mobil 3131 6893 E-mail andreas.willumsen@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Lotte Schultz Mobil 3168 3228 E-mail lotte.schultz@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk