sskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (lov nr. 448 af 10. maj 2017) Plan Udført af: Dato: Sagsnr.: Tillæg nr. 28 til Kommuneplan 2013 og Lokalplan 2018-3 Marsk Billesvej 10, Brobyværk Helge Müller 25. november 2017 01.02.03-P16-4-17 og 01.02.05-P16-22-17 Indledende screening Ja Nej Planen er omfattet af lovens bilag 1 eller 2, jf 8 stk. 1 nr. 1 Planen kan påvirke et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt. 8 stk. 1 nr. 2 Miljøparametre Befolkning og sundhed Indendørs påvirkning Sundhedstilstand Svage grupper (f.eks. handicappede) Friluftsliv/rekreative interesser Begrænsninger og gener overfor befolkningen Biologisk mangfoldighed (Flora og Fauna) Dyreliv Planteliv Sjældne udryddelsestruede el. fredede dyr og planter el. naturtyper Nærliggende naturbeskyttelses- og fuglebeskyttelsesområder Habitat-områder Med en højere bebyggelsesprocent end tidligere vil bebyggelsens omfang kunne blive større og dermed ændre belastningen, men ikke en væsentlig ændring i forhold til de nuværende muligheder for bebyggelse. Med planerne ændres mulighederne for bebyggelse dette dog ikke væsentlig i forhold til at det er et minimalt areal i forhold til det grønne område i øvrigt langs Odense Å. Desuden er det i forvejen del af byområdet som have. Arealet har i forvejen status som have og ændringerne for planteliv ikke væsentlig. Se nedenstående bemærkninger til Habitat-områder. Odense Å er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Odense Å er samtidig et internationalt naturbeskyttelsesområde der er udpeget som EF-habitatområde nr. 114 Odense Å med Hågerup Å, Sallinge Å og Lindved Å. Udpegningsgrundlaget for EF-habitatom- 1) Anvendes når påvirkningen at være begrænset 1
rådet er bl.a. af følgende naturtyper Vandløb med vandplanter samt Urtebræmme langs vandløb, søer og skyggende skovbryn, og arterne Tykskallet malermusling, Bæklampret, Pigsmerling og Havlampret, der alle findes i lokalområdet omkring Sdr. Broby. Selve vandløbet samt urtebræmmen langs den eksisterende bygning består således af naturtyper der er en del af udpegningsgrundlaget for EF-habitatområdet. Området ikke, at være levested for arter omfattet af EF-habitatdirektivets bilag IV. Lokalplan fastlægger at der ikke må ske ændringer af åens stensatte afgrænsning og den eventuelle terrasse ud over åen ikke må være mere end 1 m ud over åen. Naturbeskyttelse jf. 3 Se ovenfor. Grønne områder Det grønne præg ændres med realisering af planerne idet den tidligere have som nu er vildnis bliver ændret til mulighed for bebyggelse Der er et lille areal i forhold til det grønne område i øvrigt langs Odense Å og ikke at have væsentlig indhold i forhold til det samlede de grønne områder. Skovrejsning/skovnedlæggelse Fredning Landskab og jordbund Landskabelig værdi En bebyggelse mod nord fra den eksisterende bebyggelse vil påvirke landskabet langs Odense Å. Hele ejendommen omfattet af å-beskyttelseslinje (naturbeskyttelseslovens 16) omkring Odense Å. Formålet med beskyttelseslinjen er, at sikre åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for planter og dyr. Den planlagte ombygning og renovering vil medføre at der etableres en ny større bygning helt tæt på åen i forlængelse af den eksisterende bygning. Denne del af området er imidlertid omgivet af bymæssig bebyggelse og vil således ikke blive synlig fra større afstande. 1) Anvendes når påvirkningen at være begrænset 2
I den konkrete sag ligger området centralt i Brobyværk, og den eksisterende bygning er bevaringsværdig og, at være et meget væsentligt element i bymiljøet omkring den centrale del af Brobyværk. En renovering og ombygning i respekt for den oprindelige byggestil således samlet set, at medføre et væsentligt løft til det samlede bymiljø i Sdr. Broby. Da der er væsentlige samfundsmæssige interesser i projektet det således, at der er grundlag for at dispensere fra å-beskyttelseslinjen Geologisk særpræg Jordforurening Risiko for forurening Jordhåndtering/flytning Vand Overfladevand, herunder påvirkning af vandløb og vådområder Udledning af spildevand Grundvandsforhold Risiko for forurening af grundvandressourcen Luft Luftforurening (støv og andre emissioner) Emissioner fra eventuel trafik til og fra området Da der på hele strækningen er en eksisterende mur er det forvaltningens vurdering at ombygningen samt eventuel etablering af terrasser ikke vil medføre nogen forøget risiko for erosion af brinkerne. Det derfor ikke, at byggeriet vil medføre nogen ændring i forhold til den beskyttelse som 2-meter bræmmen tilsigter at beskytte. Ejendommen er beliggende i udkanten af en bufferzone til vandværksboring. Området er indenfor bebygget område og den planlagte anvendelse ikke at ændre forholdet i området herunder belaste grundvandet yderligere. Lokalplanområdet ligger indenfor støjopmærksomhedszone fra skydebane. Med en beliggenhed i et udbygget byområde 1) Anvendes når påvirkningen at være begrænset 3
Vibrationer Trafik Trafikbelastning/belastning Energiforbrug Sikkerhed Risiko for ulykker Klimatiske faktorer Påvirkning af klima Kulturarv Kulturhistoriske værdier Kirker Fredede eller bevaringsværdige bygninger Ressourcer og affald Arealforbrug Energiforbrug Vandforbrug Produkter, materialer, råstoffer Kemikalier, miljøfremmende stoffer Affald, genanvendelse Visuel effekt Arkitektonisk udtryk Kystnærhedszone og profilet Lys og/reflektioner det ikke at have væsentlig betydning. Ejendommen er beliggenden indenfor støjkonsekvenszone for vejstøj fra Marsk Billesvej. Der skal ved indretning af boligerne og opholdsarealer tages hensyn hertil. Opholdsarealer placeres bag hovedbygningen væk fra vejen og der skal i forbindelse med renovering af hovedbygningen tages byggetekniske hensyn til at nedbring støjen indendørs. Lokalplanen tilstræber bevaring af den eksisterende hovedbygning, der er et væsentligt element i det centrale bymiljø. Nyt byggeri placeres væk fra de eksisterende bygninger og arkitekturen skal tilpasses det eksisterende. Det bevaringsværdig ejerlavsmiljø ændres ikke da der ikke sker ændringer i bebyggelsesstruktur og udstykninger. Det påtænkte byggeri ligger centralt i Sdr. Broby og er helt omgivet af bymæssig bebyggelse og det ikke at byggeriet vil medføre nogen forringelse af udsynet fra/til kirken Lokalplanen fastlægger bestemmelser som skal sikre at den eksisterende arkitektur fastholdes i proportioner, farvesætning og placering langs vejforløbet.. 1) Anvendes når påvirkningen at være begrænset 4
Sikkerhed Kriminalitet Brand, eksplosion, giftpåvirkning Arbejdsmiljø Socioøkonomiske effekter Påvirkning af sociale forhold Påvirkning af erhvervsliv Konklusion Området er en del af et internationalt naturbeskyttelsesområde, men der sker ikke ændringer i forhold hertil. Lokalplanen giver ikke mulighed for anlægsprojekter der er omfattet af lovens bilag 1 og 2. Beskyttelsen af Odense Å sikres ved at lokalplanen fastsætter at der ikke må ske ændringer af den eksisterende afgrænsning af åen. Det vil sige at der ved renovering og nybygger skal sikres at det ikke minimerede stabiliteten og holdbarheden af åens murafgrænsning. Områdets øvrige naturindhold og landskabspåvirkning ikke at ændres væsentligt i forhold til at den nuværende anvendelse ar til have og arealet er en minimal del af hele landskabet langs Odense Å og omgivet af bymæssig bebyggelse. Klagevejledning Forslaget til lokalplanen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering. Det at forslaget ikke har væsentlig indvirkning på miljøet og der er derfor ikke udarbejdet en miljøvurdering. Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Miljø-og fødevareklagenævnet, inden 4 uger fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort. Du klager via Klageportalen. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk (søg på klageportal ). Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan læse mere om gebyrerne på www.naevneneshus.dk. Miljø- og Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort. 1) Anvendes når påvirkningen at være begrænset 5