Boligselskabet Domea Rødekro Byggeriet udføres i 2 etaper: 1. etape består af 66 boliger med 2- og 3-rums boliger (udlejet) 2. etape består af 40 boliger med 2, 3- og 4-rums boliger 1. UDGAVE JUI 2019 DER KA FOREKOMME ÆDRIGER FREM MOD IDFLYTIGE
Boligselskabet Domea Rødekro BEBYGGELSE: Boligselskabet Domea Rødekro opfører 106 almene familieboliger i 2 etaper, placeret på hjørnet af Haderslevvej og den kommende udvidelse af Gasværksvej. Grunden er også kaldt den gamle Cimbriagrund. Fremover vil den hedde. Domea.dk er bygherrerådgiver for boligselskabet. 1. etape består af 66 boliger med 2- og 3-rums boliger som er udlejet. 2. etape består af 40 boliger med 2, 3- og 4-rums boliger og forventes færdig i 2020. Den centrale beliggenhed tæt på havnen og bymidte er unik for boligerne, og giver dermed mange muligheder for at opleve livet omkring Aabenraa bymidte og de faciliteter byen byder på. Under bygning A og B består bygningens base af en dagligvarebutik. Fælleshuset er placeret som base under bygning C og er til gavn for afdelingens beboere. LEJLIGHEDERE: De 106 lejligheder er indrettet med en moderne og åben indretning. Lofthøjden er 2,5 m, hvilket gør lejlighederne lyse, venlige og rumlige. Lejligheder er udført med hvidmalede vægge og lofter. Gulve er lakerede trægulve. erne er rumlige og med kølefryseskab, ovn, kogeplade og emhætte. Alle boliger er gennemlyste med vinduespartier fra gulv flere steder, for at opnå optimalt dagslys dybt ind i rummet, samt at sikre udsynet og kontakten til udelivet, som også kan nydes fra altanen. eværelserne er udført med gulvklinker og vægfliser i bruseniche. eværelset er indrettet med rumligt vaskearrangement og forberedt til vaskemaskine og tørretumbler. Side 3
iveaufri adgang og elevator i hver opgang, som selvfølgelig betjener alle etager i bygningen. Ved indgangen til trappeopgangen etableres postkasseanlæg og dørtelefon til hver lejlighed. Den øverste etage på de 3 første bygninger er indrettet med to lejligheder og en fælles tagterrasse, der rummer ca. 117 m2 og er til gavn for husets beboere, gældende for etape 1. Til hver lejlighed hører der opbevaringsmulighed. Enten udenfor eller inde i lejligheden. FÆLLESHUS OG GÆSTEBOLIG: I nederste etage i bygning C etableres et fælleshus, som er indrettet med festsal til ca. 70 personer, køkken i tilknytning til festsalen, garderobe og tilhørende toiletfaciliteter. Fælleshuset indeholder ligeledes en rumlig gæstebolig med eget toilet og bad, som er til brug for beboerne i afdelingen når der er overnattende gæster. Her er god plads til at tage godt imod gæster og indkvartere dem behageligt med mulighed for overnatning i dobbeltseng + sovesofa og med god skabsplads. Det tilhørende badeværelse er selvfølgelig udstyret med bruser. Gæsteboligen er desuden handicapvenlig. MILJØ: Bebyggelsen bliver opført under stor hensyntagen til miljøet og energimæssige hensyn. Byggeriet vil blive opført efter lav-energi 2020 krav og er dermed fremtidssikret. Boligerne har derfor et meget lavt energiforbrug. Byggeriets udformning giver gode muligheder for, at få dagslys ind i rummene, hvorved brugen af kunstlys minimeres. Alle tagflader er udnyttet til at sikre bæredygtige løsninger. Der vil bl.a. blive installeret solcelleanlæg. Der vil blive placeret kildesortering/miljøstation i det fælles gårdrum for sortering af aviser, pap og flasker efter Aabenraa kommunes anvisninger. FAKTA: 1. ETAPE: BYGIG A, B & C 66 BOLIGER MED 2- OG 3-RUMS BOLIGER, SOM ER UDLEJET. 2. ETAPE: BYGIG D & E 40 BOLIGER MED 2, 3- OG 4-RUMS BOLI- GER, FORVETES KLAR TIL IDFLYTIG I 2020. Side 4
Brandvej parkering parkering Situationsplan, Etape 1 - Bygning A, B & C Etape 2 - Indkørsel for varetransport Bygning E parkering parkering cykler Redskabsskure Bygning A Dagligvarebutik Redskabsskure Værksted ETAPE II Bygning D Bygning B ETAPE I Bygning C Fælleshus parkering parkering Ind-/ Udkørsel 0 5 10 20 30 meter Antal p-pladser boliger: 1 p-plads pr. bolig. Side 5
Bygning A & B Type B- 3 rums sstue Type C- 2 rums Type D- 2 rums Type A- 3 rums Type E- 2 rums Oversigt stueetage - 4. sal Bygning D - Reberbanen 11 Side 6
Bygning A & B 3072 9406 4284 2384 2705 1929 5122 3369 2953 7786 2120 2089 1255 1439 4136 3745 3481 3666 Type A - 3 rums 94 m² Bygning D - Reberbanen 11 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 7
3666 1860 Bygn ng A & B 3126 1821 4285 3681 5106 2305 1000 sstue 7506 6685 4769 5786 6504 2935 2953 2511 2120 1720 9406 4284 Type B - 3 rums 93 m² Bygning D - Reberbanen 11 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 8
3800 3751 Bygn ng A & B 3793 3888 6288 2120 2935 2953 3318 2325 4761 990 4752 2867 9406 4284 Type C - 2 rums 93 m² Bygning D - Reberbanen 11 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 9
Bygn ng A & B 3312 2120 3668 2953 9406 2240 1926 4284 5221 3200 5646 Type D - 2 rums 69 m² Bygning D - Reberbanen 11 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 10
9406 4284 Bygn ng A & B 4752 2867 4761 990 3318 2325 2953 2120 2935 3793 3888 6288 3800 3751 Type E - 2 rums 93 m² Bygning D - Reberbanen 11 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 11
Bygning A & B Type B- 3 rums Type C- 4 rums Type A- 3 rums Type D- 4 rums Oversigt stueetage - 4. sal Bygning E - Reberbanen 13 Side 12
Bygn ng A & B 4086 6136 8506 2370 2705 2470 1929 3202 6136 7079 2953 2120 1212 1999 4285 3041 3654 4226 Type A - 3 rums 111 m² Bygning E - Reberbanen 13 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 13
4226 Bygn ng A & B 4285 3125 2325 1000 5953 6806 6528 3030 2935 2120 3531 2953 180 8506 6136 2370 Type B - 3 rums 110 m² Bygning E - Reberbanen 13 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 14
3195 3856 2697 Bygn ng A & B 4134 1000 2325 6332 7549 5546 3549 2521 3454 8506 1600 2475 2856 6136 2370 Type C - 4 rums 115 m² Bygning E - Reberbanen 13 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 15
6136 8506 1600 2475 2856 Bygn ng A & B 2370 7549 3549 2521 5546 3454 6332 1000 2325 4134 2697 3195 3856 Type D - 4 rums 115 m² Bygning E - Reberbanen 13 / - Vaskemaskine og tørretumbler. Side 16
Boligselskabet Domea Rødekro Opskrivning og udlejning: www.domea.dk/kontakt Kundeservice@domea.dk 76 64 64 64 Andre spørgsmål kan besvares hos: Domea.dk Servicecenter Syd Jernbanegade 3,1 6230 Rødekro Kl. 09.00-12.00 Tlf. 76 44 44 50 Mail: sc.syd@domea.dk