SAVE-Bygningsregistrering Kortlægning og registrering af bevaringsværdier IDENTIFIKATION Kommune Varde Kommune Adresse Karl Postsvej Landsejerlav Vandflod By, Oksby Planoplysninger Kommuneplan 2017 Betegnelse Sommerhus Bygningstype Kommune nr. 573 Hus nr. 16B Matrikel nr. 10k Post nr. 6857 Bygnings nr. 1 Ejendoms nr. 100158 23. maj 2019 By Blåvand Zone Sommerhusområde BBR - OPLYSNINGER Opførselsår 1910 Anvendelse Sommerhus Ydervægsmateriale Mursten Antal etager 1 Til / ombygningsår 198 Ejerforhold Tagdækning Stråtag Samlet bygningsareal 207 Bebygget areal 207 BYGNINGSBESKRIVELSER Ydervæg Mursten Sokkeltype Muret Byggestil Sommerhus Tagbeklædning Kviste type / antal Gesims type / antal led Strå - Pudset Vinduer type / antal Vinduer type / antal Tagvinduer type / antal Døre type / antal Døre type / antal - 1
SITUATIONSPLAN EJENDOM SET FRA NORD Kilde: Varde GIS kort, luftfoto 2018 2
EJENDOM SET FRA VEST EJENDOM SET FRA VEST 3
EJENDOM SET FRA VEST Set fra syd
Set fra øst Set fra øst 5
Om bevaringsværdi-skalaen Skalaens værdier fra 1 til 9 Varde Kommunes bevaringsværdier er baseret på en såkaldt SAVE vurdering. SAVE vurderinger baseres på en overordnet forståelse for et områdets arkitektoniske, kulturhistoriske og miljømæssige kvaliteter. I hidtidige praksis har Kommunen ladet de bygninger, der har fået bevaringsværdierne 1- være dem, der skal passes på, og udpeget dem som bevaringsværdi. Bevaringsværdien er udtryk for den samlede vurdering på besigtigelsestidspunktet. Når der senere sker ændringer med bygningen, vil karaktererne ændre sig og bevaringsværdien skal muligvis korrigeres. En bygning kan ved en god istandsættelse eller renovering opgraderes. Betydningen af SAVE bevaringsværdier er som understående: BEVARINGSVÆRDI BESKRIVELSE 1 Bygninger vil som oftest, men ikke altid, være fredede bygninger eller folkekirker. 2- Bygninger, som i kraft af deres arkitektur, kulturhistorie, og håndværksmæssige udførelse er lokal fremtrædende eksempler inden for deres slags, eller bygninger, der i kraft af deres placering er umistelige for en helhed. 5-6 Jævne og pæne bygninger, hvor utilpassede udskiftninger og ombygninger trækker ned i karakteren. Her vil enkle og gennemtænkte udskiftninger eller renoveringsarbejder ofte kunne styrke bygningernes udtryk. 7-9 Bygninger med bevaringsværdierne 7-9 er ofte bygninger uden særligt arkitektoniske udtryk eller uden væsentlig historisk betydning. Det kan også være bygninger, der er ombygget eller som har så mange udskiftninger, at de har mistet deres oprindelighed. VURDERING Arkitektonisk værdi Kulturhistorisk værdi Miljømæssig værdi Originalitet 3 Tilstand Bevaringsværdi Sommerhus med valmet stråtag, røde og brunlige mursten med lyse fuger, hvidpudset gesims og sort og grønmalede trædøre på den gamle del af sommerhuset. På den nyere del fra 198 er det røde mursten. Den gamle del fra 1910 har et enkelt rundbue kvistvindue og murankre den bidrager til detaljering på huset. Vinduerne er oprindelige jernvinduer og trævinduer. Sammenbygning af den gamle og nye del svækker husets samlede udtryk. Sommerhus efter år 1900 og dermed ikke en del af de allertidligste bebyggelser i Blåvand. Huset har en klassisk tagform med valm, der passer ind i miljøet omkring Blåvand. Det er trukket væk fra vejen. Den gamle del af huset fra 1910 står originalt i sit udtryk, men sammenbygningen med den nye del fra 198 gør alligevel, at huset ikke står som oprindeligt. Den nye del har tilpasset sig den oprindelige stil, men i en moderne fortolkning, så huset er også højere. Murværket er slidt, der er tegn på fugt i fundamentet. Taget fremstår slidt. Husets bevaringsværdi vurderes til da det står i en slidt tilstand. 6
Notater 7