Plan Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 7376 7676 Dato: 29-01-2019 Sagsnr.: 19/7579 Kontakt: Frederikke S. Winther Direkte tlf.: 7376 8805 E-mail: fsw@aabenraa.dk Bekendtgørelse Bevaringsværdig bygning på Bodumvej 136, 6200 Aabenraa er ansøgt nedrevet Aabenraa Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af alle bygninger på Bodumvej 136, matrikel 36, Løjt Kirkeby, Løjt, Ejendomsnummer 21966. Ansøger begrunder nedrivningen med omfattende råd og svamp i ejendommen. Stuehuset (bygning nr. 1) er vurderet til en bevaringsværdi på 4 ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er højest. Bygninger med bevaringsværdi 1-4 er optaget som bevaringsværdige i Kommuneplan 2015. Det betyder, at kommunen i henhold til Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, 18 stk. 3 skal offentliggøre nedrivningsanmeldelsen inden der træffes beslutning i sagen. Beskrivelse af bygningen Der er tale om en vinkelbygget landbrugsejendom, hvor stuehuset udgør Bygning nr. 1. Lade- og staldbygningen er ikke udpeget som bevaringsværdig. Ejendommen er enligt beliggende uden for Løjt og omkranset af store træer. Stuehuset er et længehus i én etage med stråtag med halvvalm. Øverst sidder 2 murede skorstene. Bygningen fremstår pudset. Mod havesiden sidder en række opsprossede vinduer, mens der mod gårdsiden sidder en mindre gavlkvist over en nyere dør, samt en række vinduer i forskellige størrelser. I gavlen ses udover 3 opsprossede vinduer, også to mindre støbejernsvinduer. Bygningen fremstår i sin grundform original og bærer ikke præg af at være blevet ombygget. Vinduerne og hoveddøren er dog af nyere dato. Bygningen fremstår overordnet i god stand, men trænger dog til nyt tag. Offentlig fremlæggelse Materialet er offentlig fremlagt i perioden fra den 31. januar 2019 til den 28. februar 2019. Hvis De har synspunkter eller indsigelser til bekendtgørelsen, bedes disse sendes til Kultur, Miljø & Erhverv, Skelbækvej 2, 6200 Aabenraa eller som e-mail til post@aabenraa.dk senest den 28. februar 2019. Vi besvarer gerne spørgsmål i Plan på tlf. 7376 8805.
Retlige forhold Senest 2 uger efter fristen for bemærkninger er udløbet, skal kommunen tage stilling til nedrivningsanmeldelsen og eventuelle indkomne bemærkninger. Hvis nedrivningsønsket imødekommes, skal afgørelsen annonceres. Hvis der gives afslag, skal der ske tinglysning af et forbud mod nedrivning efter Planlovens 14. Forbuddet er gældende i et år og betyder, at kommunen inden et år skal have offentliggjort et lokalplanforslag med bestemmelser om forbud mod nedrivning af bygningen. Venlig hilsen Frederikke S. Winther Bevaringsarkitekt Side 2 af 2
Bodumvej 136, 200 Aabenraa Anmodning om nedrivning af bygning nr. 1
0 20 40 60m Bodumvej 136 Anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning Dato: 29.01.2019 Mål: 1:1000 Initialer: fsw Kultur, Miljø og Erhverv Skelbækvej 2 6200 Aabenraa
30/1/2019 Bygningsrapport Bygning - Aabenraa, Bodumvej 136, bygning 1 BBR-oplysninger BBR-nummer: 580-21966 - 1 Kommune: Aabenraa Adresse: Bodumvej 136, 6200 Aabenraa Bygningsnummer: 1 Ejendomsnummer: 21966 Bygningstype: Bygning Antal etager: 1 Bebygget areal: 126 Totalt bygningsareal: 126 BBR-bygningshistorie: - Opførelsesår: 1827 Anvendelse: Fritliggende enfamiliehus (parcelhus) Arealkilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Tagdækning: Stråtag Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Materialekilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Matrikel og ejerlav: 36 LØJT KIRKEBY Zone: Landzone Ejerforhold: Privatpersoner, incl. I/S SAVE-undersøgelse Sag: Kommuneatlas for Aabenraa Kommune Aktuel status: Aktiv Antal bygninger: 1 Antal andre objekter: 0 Komplekstype: Husmandssted Vurdering Arkitektonisk værdi: 4 Kulturhistorisk værdi: 3 Miljømæssig værdi: 4 Originalitet: 4 Tilstand: 3 Registreringsdato: 14-08-1990 Bevaringsmæssig værdi: 4 Bygningskonstruktion Oprindelig funktion: Stuehus til landbrugsejendom Bygningsomgivelser Bebyggelsesmiljø: Fritliggende ejendom - Husmandssted Indre forhold: Sammenbygget, tilknytning til andre bygninger på matriklen ikke angivet (tidligere 11) Ydre forhold: Fritliggende, uden arkitektonisk tilknytning til andre bygninger uden for matriklen (tidligere 30) Omgivelser: Natur - Have Administrative oplysninger Fotoarkiv: 1-34,35 https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=b4315001476a2f8818615d880caf097f?bygningid=13827447 1/1