========================================================== ====================== SERVITUT ========================================================== ====================== EJENDOM: Adresse: Sletvej 4 0002am Adresse: Sletvej 2A 0002an Adresse: Sletvej 6 0002ao EJER: SLETVEJ ApS 6.Julivej 122 7000 Fredericia CVR: 30175182 PÅTALEBERETTIGET: Århus Kommune Rådhuspladsen 2 8000 Århus C CVR: 55133018 MYNDIGHED: Århus Kommune Rådhuspladsen 2 8000 Århus C CVR: 55133018
ANMODER: Århus Kommune Rådhuspladsen 2 8000 Århus C CVR: 55133018 EJENDOMSFORHOLD: Grundejerforening FÆRDSEL: Parkering Vejret SERVITUT TEKST: DEKLARATION TIL SUPPLERING AF LOKALPLAN NR. 827 DEKLARATION TIL SUPPLERING AF LOKALPLAN NR. 827 ERKLÆRING OM VEJRET OG RET TIL PARKERING FOR EJENDOMME BELIGGENDE I OG VEST FOR LOKALPLANOMRÅDET GRUNDEJERFORENING I forbindelse med udarbejdelse af Lokalplan nr. 827 vedr. erhvervsområde ved Sletvej i Viby industrikvarter erklærer undertegnede følgende: 1 VEJRET INDEN FOR LOKALPLANOMRÅDET Stk. 1 Der gives vejret for alle ejere og brugere af ejendomme inden for lokalplanområdet til den med lokalplanen udlagte vej A-B Stk. 2 Der gives ret for alle ejere og brugere af ejendomme inden for lokalplanområdet til vareindlevering via den med lokalplanen udlagte vej A-B og parkeringsarealer. 2 VEJRET VEST FOR LOKALPLANOMRADET Stk. 1 Der gives vejret for matr.nr. 2ai, Slet By, Tranbjerg, der ligger uden for lokalplanområdet, til den i lokalplanen udlagte vej A-C-D. 3 RET TIL ANVENDELSE OG ETABLERING AF
PARKERINGSPLADSER Stk. 1 Der gives ret for alle ejere og brugere af ejendomme inden for lokalplanområdet til parkering på alle med lokalplanen udlagte parkeringspladser. Stk. 2 Der gives ret for alle ejere og brugere af ejendomme inden for lokalplanområdet til etablering af parkeringspladser iht. lokalplanen på øvrige matrikler inden for lokalplanområdet, når det fulde antal påkrævede parkeringspladser iht. lokalplanen er etableret på egen matrikel. 4 STIFTELSE AF GRUNDEJERFORENING Stk. 1 I følge lokalplanens 12 skal der stiftes en grundejerforening til at varetage de fælles interesser for erhvervene i området. Stk. 2 Samtlige ejere af ejendomme inden for lokalplanområdet skal være medlemmer af denne forening. Stk. 3 Grundejerforeningen skal fungere som fælles grundejerforening for hele det kommende erhvervsområde ved Slet. Kommende etaper af erhvervsområdet skal op-tages som medlemmer i grundejerforeningen. Stk. 4 Grundejerforeningen skal stiftes, inden områder inden for lokalplanområdet ibrugtages til erhverv. Stk. 5 Grundejerforeningen udarbejder vedtægter, som skal godkendes af Århus Kommune. Alle omkostninger ved foreningens stiftelse afholdes af foreningen. 5 GRUNDEJERFORENINGENS FORPLIGTELSER Stk. 1 Grundejerforeningen skal vedligeholde arealerne omfattet af lokalplanens udlagte og etablerede fællesarealer, beplantning og beplantningsbælter samt veje og stier med tilhørende anlæg. Stk. 2 Alle fællesarealer skal friholdes for affald. Stk. 3 Alle udgifter til vedligeholdelse afholdes af grundejerforeningen. Stk. 4 Overdragelse skal ske vederlagsfrit i takt med byggemodningens færdiggørelse. Stk. 5 Indtil arealerne overdrages foreningen, påhviler vedligeholdelsen ejeren. Dette gælder dog ikke vintervedligeholdelse. 6 OVERHOLDELSE AF GRUNDEJERFORENINGENS FORPLIGTELSER Stk. 1 Såfremt grundejerforeningen eller grundejere ikke opfylder forpligtelserne i henhold til denne deklaration eller til
lokalplanen, kan Arhus Kommune lade arbejdet udføre for grundejerforeningens/grundejernes regning. 7 PÅTALERET OG DISPENSATION Stk. 1 Påtaleretten tilkommer Århus Kommune v/teknik og Miljø. Stk. 2 Påtaleretten vedr. 2 tilkommer desuden ejeren af matr.nr. 2ai, Slet By, Tranbjerg. Stk. 3 Dispensationsretten tilkommer alene Århus Kommune efter høring hos grundejerforeningen. Idet der med hensyn til de på ejendommene nu påhvilede servitutter, hæftelser og andre byrder henvises til tingbogen, kan foranstående lyses som servitut på vores ovennævnte ejendomme. FØLGENDE SERVITUTTER RESPEKTERES: 0002am Servitutter tinglyst til og med 25.09.2007 respekteres. 0002an Servitutter tinglyst til og med 06.07.2010 respekteres. 0002ao Servitutter tinglyst til og med 07.08.1984 respekteres. ERKLÆRINGER:
Erklæringer iht. planlovens 15, jf. 42 Kommunalbestyrelsen godkender ved sin underskrift tinglysning af servitutten, jfr. planloven 42. ---------------------- Nedenstående anmelderoplysninger underskrives alene af anmelder. ---------------------- ANMELDER: Århus Kommune Rådhuspladsen 2 8000 Århus C CVR: 55133018 Kontaktoplysninger: Solveig Schjødt Jensen, Kalkværksvej 10, 8100 Århus C 89402530 planlaegningogbyggeri.tl.sek@mtm.aarhus.dk Anmelders sagsnummer: SEK-POB/07/02194 TINGLYSNINGSAFGIFT: Afgift: 1.400 DKK Afgiftspligtigt beløb: 0 DKK STORKUNDENUMMER: 55133018 Tinglysningsafgift betalt i henhold til storkundeordning. ========================================================== ====================== RESULTAT AF TINGLYSNING
========================================================== ====================== EJENDOM: Adresse: Sletvej 4 0002am STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: 16.09.2010 11:05:18 DATO/LØBENUMMER: 16.09.2010-100101xxxx ANMÆRKNINGER: Cibor Invest A/S 7.500.000 DKK Dato/løbenummer: 20070626-53623-63 Cibor Invest A/S 7.500.000 DKK Dato/løbenummer: 20070626-53626-63 Fair Finans A/S Dato/løbenummer: 20070626-53629-63 Dato/løbenummer: 20070626-53631-63 Fair Finans A/S Dato/løbenummer: 20070626-53632-63
ALM. BRAND BANK A/S ALM. BRAND BANK A/S Dato/løbenummer: 20070626-53633-63 Dato/løbenummer: 20070626-53634-63 PHØNIX INVEST A/S Dato/løbenummer: 20070626-53635-63 Dato/løbenummer: 20070626-53636-63 Dato/løbenummer: 20070626-53637-63 Dato/løbenummer: 20070626-53638-63 FIRST FLOOR ÅRHUS ApS Dato/løbenummer: 20070626-53640-63 Orengo Investments Limited Dato/løbenummer: 20070626-53643-63 Rymarksinvest II ApS Dato/løbenummer: 20070626-53646-63 Ejd.selskabet Tordenskjoldsgade ApS Dato/løbenummer: 20070626-53647-63 PHØNIX INVEST A/S
Dato/løbenummer: 20070626-53648-63 John K. Sørensen Dato/løbenummer: 20070626-53650-63 Sletvej ApS 6.000.000 DKK Dato/løbenummer: 20090629-46045-63 ---------------------- EJENDOM: Adresse: Sletvej 2A 0002an STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: 16.09.2010 11:05:18 DATO/LØBENUMMER: 16.09.2010-100101xxxx ANMÆRKNINGER: Cibor Invest A/S 7.500.000 DKK Dato/løbenummer: 20070626-53623-63 Cibor Invest A/S 7.500.000 DKK Dato/løbenummer: 20070626-53626-63 Fair Finans A/S
Dato/løbenummer: 20070626-53629-63 Dato/løbenummer: 20070626-53631-63 Fair Finans A/S Dato/løbenummer: 20070626-53632-63 ALM. BRAND BANK A/S ALM. BRAND BANK A/S Dato/løbenummer: 20070626-53633-63 Dato/løbenummer: 20070626-53634-63 PHØNIX INVEST A/S Dato/løbenummer: 20070626-53635-63 Dato/løbenummer: 20070626-53636-63 Dato/løbenummer: 20070626-53637-63 Dato/løbenummer: 20070626-53638-63 FIRST FLOOR ÅRHUS ApS Dato/løbenummer: 20070626-53640-63 Orengo Investments Limited Dato/løbenummer: 20070626-53643-63 Rymarksinvest II ApS
Dato/løbenummer: 20070626-53646-63 Ejd.selskabet Tordenskjoldsgade ApS Dato/løbenummer: 20070626-53647-63 PHØNIX INVEST A/S Dato/løbenummer: 20070626-53648-63 John K. Sørensen Dato/løbenummer: 20070626-53650-63 DLR Kredit A/S 38.810.000 DKK Dato/løbenummer: 20090629-45919-63 Sletvej ApS 3.500.000 DKK Dato/løbenummer: 20090819-63546-63 SLETVEJ ApS 500.000 DKK Rentesats: 24 % Dato/løbenummer: 20100608-1000809674 ---------------------- EJENDOM: Adresse: Sletvej 6 0002ao STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: 16.09.2010 11:05:18
DATO/LØBENUMMER: 16.09.2010-100101xxxx ANMÆRKNINGER: Nykredit Realkredit A/S 415.200.000 DKK Dato/løbenummer: 20030131-12431-63 ----------------------