FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER 408 stemningsmættede m2 med udsigt over vandet Det er hverken damp eller færger, der møder dig på Dampfærgevej, der ligger i Søndre Frihavn. Det er et af Københavns mest attraktive havneområder med renoverede pakhuse, rolige veje og masser af atmosfære. Du har Langelinie og Kastellet i den ene retning, Østerport St. og den kommende Metro i den anden retning og Københavns centrum lige frem. Afstand til dem alle tre er ganske få minutter i behageligt gå-tempo.den imponerende ejendom med udhugget stenrelief og klassik rund lampe over indgangspartiet ligger lige ned til Amerikakaj. I underetagen af dette ombyggede pakhus bor en af Københavns mest velansete frokostrestauranter, M/K Amerika, og Weber s Grilleriet. Det er naturligvis sundest at tage trappen op til kontoret på 1. sal, men man bør unde sig selv en tur op i den elegante elevator i rødbrun mahogni. Ude fra falder lyset ubesværet ind gennem de store, sprossede vinduespartier. Og inde fra kan man se ud over havnen med sine små gangbroer og lange sejlbåde eller nyde synet af det grønne Kastellet. Vender man sig om, breder 408 m2 sig ud i form af luftige åbne kontorer, velplacerede møderum og enkelte en- eller to-m/k s kontorer, men vi indretter dem hjertens gerne efter dine ønsker. Og oven i det får du de oprindelige pakhus-søjler, vare-elevatoren direkte til dit kontor og den gamle bankboks som de stod i gamle dage. GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. 1
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 408 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 5
Areal 408 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 6
LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Det er hverken damp eller færger, der møder dig på Dampfærgevej, der ligger i Søndre Frihavn. Det er et af Københavns mest attraktive havneområder med renoverede pakhuse, rolige veje og masser af atmosfære. Du har Langelinie og Kastellet i den ene retning, Østerport St. og den kommende Metro i den anden retning og Københavns centrum lige frem. Afstand til dem alle tre er ganske få minutter i behageligt gåtempo.den imponerende ejendom med udhugget stenrelief og klassik rund lampe over indgangspartiet ligger lige ned til Amerikakaj. I underetagen af dette ombyggede pakhus bor en af Københavns mest velansete frokostrestauranter, M/K Amerika, og Weber s Grilleriet. Det er naturligvis sundest at tage trappen op til kontoret på 1. sal, men man bør unde sig selv en tur op i den elegante elevator i rødbrun mahogni. 7
FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere 40-45 Areal 408 m² KONTAKT JEUDAN: Tlf.: 7010 6070 eller info@jeudan.dk eller se mere på: jeudan.dk Månedlig leje Årlig leje Leje pr. m² p.a A conto driftsudgifter A conto varme Aconto vand Moms Lejebetaling Lejeregulering Depositum Uopsigelighed Overtagelse Energimærke Kr. 54.400 ekskl. moms Kr. 652.800 ekskl. moms Kr. 1.600 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 334 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 150 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 8 ekskl. moms pr. m² p.a. Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud 100% nettoprisindeks Svarende til 6 måneders leje Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale C Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/
8