Fasanvangen Lækre rækkehuse i Ishøj Afdeling 957-0 Lejerbo Køge Bugt Udlejningsteam 1 18 moderne, energivenlige rækkehuse med egen have og sydvendt altan Gammel Køge Landevej 26 2500 Valby Telefon 7012 1310 Bygges i samarbejde med:
Indhold Fasanvangen Familieboliger i Ishøj Lejerbos nye afdeling Fasanvangen består af 18 moderne rækkehuse i 2 etager og ligger i et attraktivt område i gåafstand til Ishøj Station (kun 15 min. til centrum af København) og Ishøj Bycenter. Udover S-togstationen er der gode busforbindelser til og fra Ishøj Station. Indledning 2 Omgivelserne 3 Boligerne 4 Indretning 5 Du får alle fordelene ved at bo i Ishøj midt i naturen og tæt på Strandparken. Sport, shopping, kunst, skoler, uddannelsessteder og institutioner ligger tæt på de nye boliger. De 18 boliger er bygget i 4 klynger og er alle på ca. 110 kvm. med 3 soveværelser, /alrum og opholdsstue samt 2 eværelser. Boligerne er bygget som Energi-0 boliger og beboerne har derfor meget minimale forbrugsudgifter. Afdelingen har energimærke A1. Fasanvangen er i øvrigt Danmarks første almene boliger med den anerkendte DGNB-certificering for bæredygtigt byggeri. Lejerbo Fasanvangen 2015 2
Omgivelserne Fasanvangens boliger ligger for enden af Industrivangen i den sydlige del af Ishøj Kommune. Området er i dag under udvikling fra et tidligere industriområde til et nyt attraktivt boligområde, som mod syd grænser direkte op til det grønne naturområde med Baldersbækken. Tæt på boligerne er der indkøbsmuligheder for dagligvarer, og der er overkommelig afstand til Ishøj Bycenter, stationen samt skole og sportsfaciliteter. For enden af Industrivangen møder man først afdelingens parkeringsplads med 18 p-pladser. Herfra er der er gangstier ind til boligerne. Fasanvangen består af 4 klynger af rækkehuse, der er placeret sådan, at r, altaner og opholdsrum vender mod syd, så beboerne får mest mulig glæde af solens lys. Ved indgangen til hvert rækkehus er der postkasse og et skur til redskaber og cykler. På sydsiden af husene er der en overdækket og en lille forhave adskilt fra nabohuset med en bøgehæk. Fasanvangen Lejerbo Fasanvangen 2015 3
Boligerne Situationsplan Afdelingen består af 18 toetagers rækkehuse på ca. 110 m2 fordelt på 4 klynger. I stueetagen er der indgangsområde og / alrum, trapperum til 1. sal, toilet og en stor, lys opholdsstue med udgang til n. Køkkenet indeholder indbygget ovn og bordkogeplade. Over kogepladen er der monteret emfang. Desuden er der i et forberedt for opstilling af opvaskemaskine og køle-/fryseskab. I stueetagens eværelse er der forberedt for opstilling af vaskesøjle. På 1. sal er der 3 værelser og et eværelse. Alle værelser er udstyret med indbyggede garderobeskabe. Fra værelserne mod syd er der udgang til den overdækkede altan. I værelset mod nord er der fransk altan. N 18 stk parkering boligsti Fasanvangen NR. 2 område til evt legeplads NR. 4 boligsti NR. 6 NR. 8 NR. 1 boligsti NR. 3 NR. 10 NR. 5 indhegnet renovationsgård NR. 12 NR. 7 storskrald containergård NR. 9 boligsti NR.11 NR.13 NR.15 NR.17 NR. 14 NR. 16 NR. 18 SITUATIONSPLAN 1:400 Lejerbo Fasanvangen 2015 4
Indretning Fasanvangens boliger er opført som Energi-0 boliger. Det betyder blandt andet, at de er forsynet med en luft-til-luft varmepumpe og har solcelleanlæg på taget. Husene har ventilationsanlæg med varmegenindvinding. Disse tekniske installationer styres fra et teknikskab, der sidder på eværelset i stueetagen. Facader Blok 3 + 4 - adfgangsfacade mod nord Gavl mod vest Bygningerne har hvide ydervægge blandet med smukke, stilrene træbeklædninger. Vinduer og døre er mørkegrå med 3-lags energiruder. Solcelleanlægget på taget supplerer, med sin markante trekantede form, byggeriets kubistiske form og udseende. På sydsiden har husene overdækkede altaner og r i hele husets bredde. Skure og plankeværk mellem husene er udført i malet træ. Blok 3 + 4 - havefacade mod syd Gavl mod øst Loftet i husene er hvidmale gipspladelofter, og over trappen er der indbygget et ovenlys. Døre, indfatninger, vinduer og karme er hvide. Gulvet i opholdsrum,, værelse og trapperum er parketgulve i matlakeret asketræ. Vægge er hvidmalede. Trappen er i fyrretræ med hvidmalede vanger og rækværk. Blok 1 + 2 - adfgangsfacade mod nord Gavl mod vest Køkkenet er med hvidlakerede, grebsfrie elementer og bordplade i grå laminat med underlimet vask og vandarmatur. Gulvet i erum og toilet er mørkegrå gulv- og sokkelklinker. I bruseområdet er væggene beklædt med matte, hvide vægfliser. Øvrige vægge er hvidmalede. Blok 1 + 2 - havefacade mod syd Gavl mod øst Lejerbo Fasanvangen 2015 5
Oversigtsplan Blok 1 - Stuen Blok 1-1. sal Blok 2 - Stuen Blok 2-1. sal Lejerbo Fasanvangen 2015 6
Oversigtsplan Blok 3 - Stuen Blok 3-1. sal Blok 4 - Stuen Blok 4-1. sal Lejerbo Fasanvangen 2015 7
Vil du leje boligerne i Fasanvangen, kan du hente ansøgningsskema på Ishøj Kommunes hjemmeside: www.ishojkviksvar.dk Du kan også ringe til Boliganvisningen på tlf. nr. 4357 7199 eller Borgerservice på 4357 7575. Afdeling 957-0 Lejerbo Køge Bugt Udlejningsteam 1 Gammel Køge Landevej 26 2500 Valby Telefon 7012 1310 Kort: GoogleMaps