FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER 155 lyse og ny-istandsatte m² med ovenlys i Bredgade Der er ingen smalle steder i Bredgade, når det gælder den unikke, levende Frederiksstads-atmosfære med historiske bygninger og pulserende byliv. Her er butikker af alle slags, kendte kunsthandlere, berømte auktionshuse og hyggelige caféer og restauranter. Du får Amalienborg, Kongens Nytorv og den nye grønne Sankt Annæ Plads som gode naboer. Kun en kort gåtur fra kontoret står busser og Metro klar til at køre dig. Foretrækker du at køre selv, er der p-plads til din bil i Jeudans p-huse i Dronnings Tværgade eller under Kvæsthusbroen. Bredgade 23B ligger i et stille sidehus til en hyggelig gård, som du kommer til gennem porten fra Bredgade. På 4. sal kommer du helt på toppen. Her strømmer dagslyset ind gennem ovenlysvinduerne og ned på 155 lyse, nyistandsatte m² med mørke trægulve. Indretningen er som storrumskontor, hvor energien og ideerne kan bevæge sig frit og uden at blive forstyrret af støj fra gaden og bilerne. Vil du have du en anden opdeling, hjælper vi dig gerne med opstilling af lette vægge, hvor du ønsker det. Her ud over er der 2 toiletter, tekøkken med plads til hyggesnak, og du får mulighed for tilslutning til lynhurtigt fibernet fra Nianet. Kig forbi og tag en tur op på toppen af Bredgade og se mulighederne i ovenlys. Vi glæder os til at byde dig velkommen i dit nye kontor. GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. 1
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 155 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 3
Areal 155 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 4
LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Der er ingen smalle steder i Bredgade, når det gælder den unikke, levende Frederiksstads-atmosfære med historiske bygninger og pulserende byliv. Her er butikker af alle slags, kendte kunsthandlere, berømte auktionshuse og hyggelige caféer og restauranter. Du får Amalienborg, Kongens Nytorv og den nye grønne Sankt Annæ Plads som gode naboer. Kun en kort gåtur fra kontoret står busser og Metro klar til at køre dig. Foretrækker du at køre selv, er der p-plads til din bil i Jeudans p- huse i Dronnings Tværgade eller under Kvæsthusbroen. 5
FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere 10-15 Areal 155 m² KONTAKT JEUDAN: Tlf.: 7010 6070 eller info@jeudan.dk eller se mere på: jeudan.dk Månedlig leje Årlig leje Leje pr. m² p.a A conto driftsudgifter A conto varme Moms Lejebetaling Lejeregulering Depositum Uopsigelighed Overtagelse Energimærke Kr. 16.738 ekskl. moms Kr. 200.856 ekskl. moms Kr. 1.296 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 115 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 178 ekskl. moms pr. m² p.a. Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud 100% nettoprisindeks Svarende til 3 måneders leje Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale E Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 6