OILIA HUS SALGSBROCHURE. DECEMBER 2015 MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN
FREDERIKSBERG RÅDHUSPLADSEN TIVOLI KØDBYEN ØSTERBRO NØRREBRO INDRE BY VESTERBRO HAVNEET Mere København til København
2 3
Byggeriet er i fuld gang. I løbet af de næste par år bliver Carlsbergs historiske grund centralt placeret mellem Vesterbro, Valby og Frederiksberg forvandlet til et nyt kvarter, hvor moderne arkitektur spiller sammen med de mange bevaringsværdige og fredede bygninger. København får et helt enestående byrum med høje tårnhuse, grønne haver, smalle gader og åbne pladser, som danner rammen om boliger, butikker, caféer, kontorer og uddannelses- og kulturinstitutioner. Området er fire gange så stort som Tivoli, og det husede i over 160 år landets største bryggeri. Med brygger Jacobsen og hans familie i centrum var her et myldrende liv af mennesker, bryggerheste og tunge vogne med øltønder. I dag har Carlsberg flyttet ølproduktionen, og den karakteristiske duft af gærende humle er ikke længere et særkende for kvarteret, men det emmer stadig af atmosfære og liv. Københavnere og turister fra ind- og udland studerer arkitekturen, beundrer den fredede Elefantport og går tur i J.C. Jacobsens berømte have. Til sommer flytter de første beboere ind i kvarteret. VELKOMMEN TIL CARLSBERG BYEN! ET KVARTER MED SJÆL 4 5
Det er en meget stor gave at få lov at udvikle et helt nyt kvarter med så central en placering. Kombinere de historiske bygninger, fyldt med sjæl, med nybyggeri af høj arkitektonisk kvalitet og samle det hele omkring åbne pladser og grønne åndehuller. Det er et drømmeprojekt, og det bliver et fantastisk sted at bo. Carlsberg Byen bliver et mangfoldig og levende bykvarter med 3.000 moderne boliger på grænsen mellem Vesterbro, Valby og Frederiksberg. Med moderne S-togstation, p-kældre og cykelstier. Med vuggestuer, børnehaver, skoler og uddannelsesinstitutioner. Med caféer, indkøbsmuligheder og rekreative områder til både børn og voksne. Med sjæl, historie og stemning. Projektet er lige så visionært, som brygger Jacobsen var det i sin tid. JENS NYHUS ADM. DIREKTØR, CEO, CARLSBERG BYEN P/S VISIONEN BLIVER TIL VIRKELIGHED 6 Lad kunsten forædle vores by, så den kan forædle vores liv. J.C. JACOBSENS SØN, CARL JACOBSEN 7
8 9
BOLIGER MED EN FANTASTISK BELIGGENHED Hele Carlsberg Byen bliver et dejligt sted at bo. Men Ottilia Hus har en virkelig forkælet beliggenhed. ARKITEKT SØREN NIELSEN, VANDKUNSTEN Det luksuriøse Ottilia Hus er et af de første boligprojekter, der bliver klar til indflytning i Carlsberg Byen. Beliggenheden er helt eminent. Der er udsigt, grønt og høje træer. Mod nordøst munder ejendommen ud i en nyanlagt byhave, Kammas Have, der støder op til Bakkehuset på Rahbeks Allé Frederiksbergs ældste bygning fra 1620 erne. Krydser du Pile Allé, er du i Søndermarken, hvor du året rundt kan nyde naturen midt i storbyen. Og så ligger Ottilia Hus direkte ud til pladsen Bag Elefanterne, som i sig selv bliver en attraktion i det nye københavner-kvarter. 10 11
EN EKSKLUSIV DEL AF CARLSBERG BYEN Det bliver et klassisk kvarter ingen symmetriske gader og velordnede karreer, men masser af oplevelser og liv, ligesom indre by. ARKITEKT SØREN NIELSEN, VANDKUNSTEN Ottilia Hus ligger roligt og tilbagetrukket i det nordvestlige hjørne af Carlsberg Byen. De nærmeste naboer på pladsen bag Elefantporten er smukke, fredede bygninger: Håndværkerbygningen, der huser en integreret daginstitution, og Det Grå Hus, hvor designvirksomheden Kähler Design indretter kontorer. Selve pladsen får en serie af plateauer og fine trappeforløb. I samme område opføres også Jacobsen Hus med en blanding af boliger og erhverv, tegnet af Henning Larsen Architects. 12 13
STOR BETYDNING FOR DANSK KUNST Ottilia Hus er opkaldt efter en historisk kvindeskikkelse, der stadig har betydning. Ottilia Marie Jacobsen (1854-1903) var hustru til brygger Carl Jacobsen, J.C. Jacobsens søn. Som sin mand var hun levende engageret i samtidens kulturliv, og ægteparret stiftede blandt andet Ny Carlsbergfondet til støtte for kunsten i Danmark. Også Carlsberg Byens øvrige bygninger, gader og pladser fortæller både bryggeri- og danmarkshistorie. Du går fx tur i Flaskehalsen og Kuskenes Gade og shopper på Købkes Plads, der har navn efter den store danske guldaldermaler. Bohrs Tårn hylder Danmarks berømte nobelpristager, og Johanne Møller Passage er opkaldt efter den kvindelige medarbejder, der var ansat på bryggeriet i længst tid: hele 65 år. 14 15
Når du træder ud fra Ottilia Hus, står du på en af Carlsberg Byens smukke pladser. Bryggeriets gamle, rustne masktanke, kaldet Seksløberen, er et skulpturelt vartegn for pladsen, der også får liv fra legepladsen i byhaven bagved. Belysningen på Bag Elefanterne er med til at skabe en intim atmosfære, som er ført videre i Ottilia Hus. Det nye københavner-kvarter bliver rigt på butiksliv, kulturelle tilbud og grønne oaser. Når du skal købe ind, er du tæt på både supermarked og specialbutikker, og der er flere hyggelige caféer og gode restauranter at vælge imellem. Tegnestuen Vandkunsten har indrettet stueetagen af Ottilia Hus, så den er velegnet til en café eller bistro, så måske kan du gå ud uden egentlig at gå ud. BAG ELEFANTERNE TERRÆNET I CARLSBERG BYEN FALDER HELE 18 METER FRA VALBY BAKKE TIL VESTERFÆLLEDVEJ. HØJDEFORSKELLEN ER I HØJ GRAD UDNYET KUNSTNERISK, BÅDE I BYGNINGS- OG LANDSARKITEKTUREN. 16 17
Der, hvor vi bygger, skal man helst kunne se stjernerne TEGNESTUEN VANDKUNSTEN 18 19
20 21
LEJLIGHEDER MED INDIVIDUEL IDENTITET Når du vælger en af de 27 lejligheder i Ottilia Hus, vælger du en helt unik bolig. Tegnestuen Vandkunsten har ikke formgivet huset efter rationelle overvejelser om geometri, men tilpasset det Valby Bakke og omgivelserne i øvrigt. Derfor bliver din bolig ikke en spejlvendt udgave af naboens, men får helt sit eget udtryk. Lejlighederne er også forskellige i størrelsen. I stueetagen finder du tre hyggelige 2-værelses lejligheder, placeret rundt om et roligt gårdrum. Enkelte boliger ligger på 1. sal, men de fleste ligger i bygningens øverste tre etager med en fantastisk udsigt over pladsen Bag Elefanterne og de omkringliggende grønne områder. De største er eksklusive familieboliger i én eller to etager. Alle lejligheder har altan eller terasse en enkelt har endda en 51 m2 stor tagterrasse ud mod Bakkehuset. Der er elevatorer, store depotrum til alle lejligheder og cykelparkering i kælderen. Der er desuden gode muligheder for parkering i en af Carlsberg Byens mange p-kældre. 22 23
OVERSIGT OVER LEJLIGHEDSTYPER 24
OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 5, 2. TV BAG ELEFANTERNE 5, 2. TV EJL. NR. 5, STUEN NEOAREAL 158 M² BRUOAREAL 177 M² PLANTE- KASSE TERRASSE 10 M² PLANTE- KASSE EJL. NR. 5, 1. SAL NEOAREAL 158 M² BRUOAREAL 177 M² 11,1 M² 10, STUE 23,2 M² PULTERRUM UNDER TRAPPEN 61, WALK-IN CLOSET 1,6 M² 6, KØLE- /FRYSE VASK 10,9 M² OVENE SVÆGGE 26 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 27
OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 11, 2. TH EJL. NR. 6, STUEN NEOAREAL 159 M² BRUOAREAL 176 M² BAG ELEFANTERNE 11, 2. TH EJL. NR. 6, 1. SAL NEOAREAL 159 M² BRUOAREAL 176 M² PLANTE- KASSE TERRASSE 11 M² PLANTE- KASSE 10, 61,7 M² 11,1 M² WALK-IN CLOSET 1,6 M² DEPOT STUE 23,2 M² 10,9 M² 7,2 M² VASK KØLE- /FRYSE OVENE SVÆGGE 28 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 29
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, ST.1 BAG ELEFANTERNE 17, ST.2 EJL. NR. 7 EJL. NR. 8 NEOAREAL 58 M² BRUOAREAL 69 M² NEOAREAL 59 M² BRUOAREAL 70 M² TERRASSE 14 M² PLANTEKASSE PLANTEKASSE TERRASSE 1 PLANTEKASSE 12,9 M² 25,6 M² 9,8 M² 30,4 M² T T 6,8 M² 5,1 M² KØLE- /FRYSE VASK FRA GÅRDRUM KØLE- /FRYSE VASK FRA GÅRDRUM OVENE OVENE SVÆGGE SVÆGGE 30 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 31
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, ST.3 BAG ELEFANTERNE 17, ST.4 EJL. NR. 9 EJL. NR. 10 NEOAREAL 59 M² BRUOAREAL 70 M² PLANTEKASSE TERRASS E 16 M² PLANTEKASSE NEOAREAL 116 M² BRUOAREAL 127 M² 15,7 M² TERRASSE 14 M² ALRUM 32, 10,2 M² FRA GÅRDRUM ALRUM 51,3 M² PLANTEKASSE 5,3 M² 8,0 M² VASK VASK 17,9 M² KØLE- /FRYSE FRA GÅRDRUM KØLE- /FRYSE OVENE OVENE SVÆGGE SVÆGGE 32 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 33
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, ST.5 BAG ELEFANTERNE 17, 1.TV 1:110 TAGTERRASSE 51 M² EJL. NR. 11 EJL. NR. 12 NEOAREAL 101 M² BRUOAREAL 112 M² NEOAREAL 158 M² BRUOAREAL 168 M² 11,2 M² 13,4 M² 5,2 M² ALRUM 43,8 M² KØLE- /FRYSE OVENE SVÆGGE 11,0 M² 15,9 M² KØKKENØ - KØLE- /FRYSE 34 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 03/12/15 35 OVENE VASK SVÆGGE 11,0 M² 15,9 M² ALRUM 65,9 M² 14,1 M²
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 5, 2.TH BAG ELEFANTERNE 11, 2.TV 5,9 M² EJL. NR. 13 EJL. NR. 14 NEOAREAL 107 M² BRUOAREAL 127 M² NEOAREAL 129 M² BRUOAREAL 147 M² 12,9 M² 8,7 M² 67,7 M² 12,2 M² 54,9 M² V M 5,7 M² KØLE- /FRYSE KØLE- /FRYSE VASK SVÆGGE OVENE SVÆGGE 13,9 M² 4,0 M² 36 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 37
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, 2.TH BAG ELEFANTERNE 17, 2.TV EJL. NR. 15 EJL. NR. 16 NEOAREAL 123 M² BRUOAREAL 134 M² NEOAREAL 132 M² BRUOAREAL 142 M² 14,0 M² 13,4 M² 5,2 M² 20,7 M² 61,3 M² KØKKENØ - 6,0 M² GANG 54,0 M² 7,0 M² 7,2 M² KØLE- /FRYSE OVENE KØLE- /FRYSE OVENE 16,6 M² SVÆGGE SVÆGGE 38 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 39
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, 2.MF BAG ELEFANTERNE 5, 3.TH EJL. NR. 17 NEOAREAL 119 M² BRUOAREAL 130 M² GANG 5,3 M² 8,0 M² EJL. NR. 18 NEOAREAL 107 M² BRUOAREAL 127 M² 5,9 M² 13,1 M² 12,9 M² 53,7 M² 12,2 M² 54,9 M² 5,7 M² V M 13, KØLE- /FRYSE KØLE- /FRYSE OVENE OVENE SVÆGGE SVÆGGE 40 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 41
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 5, 3.TV BAG ELEFANTERNE 11, 3.TH EJL. NR. 19 EJL. NR. 20 NEOAREAL 109 M² BRUOAREAL 129 M² NEOAREAL 110 M² BRUOAREAL 128 M² 10, 10, 59,6 M² WALK-IN CLOSET 3,7 M² WALK-IN CLOSET 3,7 M² 60,2 M² 6,6 M² 10,9 M² 10,9 M² 7,3 M² KØLE- /FRYSE KØLE- /FRYSE OVENE OVENE SVÆGGE SVÆGGE 42 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 43
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 11, 3.TV 5,9 M² BAG ELEFANTERNE 17, 3.TH EJL. NR. 21 EJL. NR. 22 NEOAREAL 129 M² BRUOAREAL 147 M² NEOAREAL 123 M² BRUOAREAL 134 M² 14,0 M² 8,7 M² 67,7 M² 20,7 M² 61,3 M² 6,0 M² VASK KØLE- /FRYSE KØLE- /FRYSE OVENE SVÆGGE 13,9 M² 4,0 M² OVENE SVÆGGE 44 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 45
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, 3.TV BAG ELEFANTERNE 17, 3.MF EJL. NR. 23 NEOAREAL 132 M² BRUOAREAL 142 M² 13,4 M² EJL. NR. 24 NEOAREAL 119 M² BRUOAREAL 130 M² GANG 5,3 M² 8,0 M² 5,2 M² 5,9 M² 13,1 M² 53,7 M² KØKKENØ - GANG 54,0 M² 7,0 M² 7,2 M² 13, KØLE- /FRYSE OVENE 16,6 M² KØLE- /FRYSE OVENE SVÆGGE SVÆGGE 46 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 47
OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 5, 4.TH BAG ELEFANTERNE 5, 4.TV EJL. NR. 25 EJL. NR. 26 NEOAREAL 107 M² BRUOAREAL 127 M² NEOAREAL 109 M² BRUOAREAL 129 M² 12,9 M² 10, 12,2 M² 54,9 M² V M 5,7 M² 59,6 M² WALK-IN CLOSET 3,7 M² 6,6 M² 10,9 M² KØLE- /FRYSE KØLE- /FRYSE OVENE OVENE SVÆGGE SVÆGGE 48 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 49
MV OILIA HUS OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 11, 4.TH BAG ELEFANTERNE 11, 4.TV 5,9 M² EJL. NR. 27 EJL. NR. 28 NEOAREAL 110 M² BRUOAREAL 128 M² NEOAREAL 129 M² BRUOAREAL 147 M² 10, 8,7 M² WALK-IN CLOSET 3,7 M² 60,2 M² 67,7 M² 10,9 M² 7,3 M² KØLE- /FRYSE KØLE- /FRYSE OVENE SVÆGGE OVENE SVÆGGE 13,9 M² 4,0 M² 50 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 51
OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, 4.TH OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, 4.TV EJL. NR. 29 EJL. NR. 30 NEOAREAL 123 M² BRUOAREAL 134 M² NEOAREAL 132 M² BRUOAREAL 142 M² 14,0 M² 13,4 M² 5,2 M² 20,7 M² 61,3 M² KØKKENØ - KØLE- /FRYSE OVENE SVÆGGE 6,0 M² KØLE- /FRYSE OVENE SVÆGGE GANG 54,0 M² 7,0 M² 7,2 M² 16,6 M² 52 Revisionsdato: 24. november 2015 Revisionsdato: 24. november 2015 53
OILIA HUS BAG ELEFANTERNE 17, 4.MF EJL. NR. 31 GANG 5,3 M² 8,0 M² NEOAREAL 120 M² BRUOAREAL 131 M² 5,9 M² 13,1 M² 53,7 M² 13, KØLE- /FRYSE OVENE SVÆGGE 54 Revisionsdato: 24. november 2015 55
ENKELT OG TIDLØST DESIGN Lejlighederne er indrettet med stilrent design i god kvalitet. Et enkelt, nordisk look, der matcher de åbne, lyse rum perfekt. KØKKENET er KP/Mono fra HTH minimalistisk og grebsløst med hvide, gennemfarvede laminatbordplader. Hylder og overskabe har indbyggede spots. GULVENE er lamelplank i matlakeret eg fra norske BOEN. HÅRDE HVIDEVARER er fra Siemens, og ARMATURERNE er fra Grohe. Der er GULVVARME i hele lejligheden. ET er indrettet med porcelænsvask, skab med grebsfri låge og bordplade i massivt egetræ. Der er grafitgrå klinker på gulvet og matte, hvide fliser i brusenichen. 56 57
MATERIALE BESKRIVELSE HER VISES UDVALGTE MATERIALER, SOM ER STANDARD I LEJLIGHEDEN. FOR YDERLIGERE MATERIALEBESKRIVELSER, SE MATERIALE- OG SKATALOG GULVENE TRÆGULVE: BOEN Eg Andante Lamelplank, matlak, 14x138x2200 ET BLANDINGSBAERI: GROHE Eurosmart Cosmopolitan, etgrebsbatteri, krom, 701509504 VASK: DURAVIT Vero porcelænshåndvask, 600x470 mm, med et hul til armatur. HÅRDE HVIDEVARER INTEGRERET : SIEMENS SN65MO42EU INDBYGNINGSOVN: SIEMENS HB672GCS1S KØKKENET KØKKENVASK: VASKEMASKINE: SIEMENS WM14K267DN KONDENS TØRRETUMBLER: SIEMENS WT46B268DN KOGETOP: SIEMENS EH675FE27E KØLE-/FRYSE: SIEMENS KI38VA50 BORDPLADE: TEKNISK BESKRIVELSE FACADE Betonelementer med formur i tegl/mursten. Farve mørk brun/sort mursten. ER Alle lejligheder har altaner bortset fra ejerlejlighed 7,8,9,10 og 11, som har terrasser på terræn. Stålkonstruktion, beklædning af siderne i varmforzinket stål, belægning i hårdt træ. TERRASSER PÅ TERRÆN Gælder kun ejl.nr. 5, 6, 7, 8, 9, 10 og 11. Terrassebelægning i hårdt træ, som adskilles af plantekasser mellem boliger. TAGTERRASSE Gælder kun ejerlejlighed 12. Belægning i hårdt træ. Brystning udføres i materiale svarende til facader. Der etableres desuden værn i den krævede højde. VARME Hele boligen opvarmes af gulvvarme. DEPOTRUM Depotrum på minimum 3 m2 er placeret i kælder. TELEFONI Forberedt til IP-telefoni i form af PDS- eller fiberkabel fremført til teknikskab i lejligheden. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr (ONT og Home Gateway, der bestilles hos ønsket udbyder i egen regning). Der er etableret 1 PDS stik pr. lejlighed, herudover er der etableret tomrør til træk af yderligere kabler fra teknikskab. (OBS! Der er ikke mulighed for fastnettelefoni). TV-SIGNAL Kabling er fremført til 1 stk. antenneudtag i primært opholdsrum (plug & play). Der er etableret tomrør til træk af kabler til øvrige rum. Ved efterfølgende etablering af antennestik i øvrige rum er lokalforstærker nødvendig. Bygherre indgår inden indflytning aftale med en anerkendt leverandør med en forventelig bindingsperiode på 12 måneder. IT Forberedt til IT/internet i form af PDS-kabel (CAT6) eller fiberkabel fremført til teknikskab i lejlighed. Bygherre indgår inden indflytning aftale med en anerkendt leverandør, og der må forventes en bindingsperiode på 12 måneder. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr, der bestilles hos ønsket udbyder i egen regning. Der er etableret tomrør til træk af kabler fra teknikskab. BORDPLADE TIL UNDER OG VASK: Massiv træ eg, 30 mm Underlimet vask i rustfri stål Intra Omnia 600SF Laminat gennemfarvet Trend hvid 30 mm CYKLER Der etableres min. 50 cykelparkeringspladser i cykelkælder (uden offentlig adgang) og et antal i terræn. BILER Der henvises til parkeringspladser i Carlsberg Byens parkeringshuse. 58 59
60 61
ALLE VEJE FØRER TIL BEVARINGSVÆRDIGE OG FREDEDE BYGNINGER THORVALD BINDESBØLLS PLADS IGANGVÆRENDE OG KOMMENDE BYGGEPROJEKTER METRO ENGHAVE PLADS PLANLAGT ÅBNING 2018 50 m PARKER & HAVER OILIA HUS JACOBSEN HUS SV E J GA D E GÆRTORVET GA D E 50 m. FRANCISKA CLAUSENS PLADS ER ET LSB E GV BO HR SG AD MA LT TO RV AR 120 m KILDE PLADSEN E DV E J SENS 80 m EC CHRISTIANSHAVN 100 m LAG E R B J AC O J. C. ML VESTERBRO VE J R FÆ LL INDRE BY BRYGGERNES PLADS 80 m DE NS EN S GA OL IV IA HA 80 m EJ VALBY KØBENHAVN S ESTE N KU SK EN ES BRYG GE RH V E ST E FREDERIKSBERG KØBKES PLADS FLA S K E HAL SEN CARL JACOBSENS HAVE OILIA JACOBSENS PLADS GA Har du bil, er der rigtig gode parkeringsmuligheder i det nye kvarter. Køreturen fra Københavns Lufthavn tager ca. et kvarter, og fra Rådhuspladsen er du hjemme på 10 minutter. Det tager ikke mange minutter mere, hvis du er på cykel, og cyklisterne har generelt gode vilkår med mange stier og overdækket parkering i kvarteret. NØRREBRO VANLØSE CARLS VILLA ØSTERBRO BRØNSHØJ NY CA RL SB ER G EUR HELLERUP VA NG PA S T GENTOFTE A YL LB 80 m ELEFANTPORTEN E JO HA NN E MØ LL PA SS AG E ER S Uanset hvilken transportform du foretrækker, kommer du nemt til og fra Carlsberg Byen. Allerede i 2016 kører S-toget fra den nye Carlsberg Station, og om et par år kan du tage metroen enten fra Enghave Plads eller fra Frederiksberg Allé. Bussen fanger du lige ude på Pile Allé. D GA BAG ELEFANTERNE FLA SK EG AD GA DE KØBENHAVN SV E HUMLETORVET J. C. JACOBSENS HAVE KØENHAVNS LUFTHAVN KASTRUP ÆRESBOLIGEN BOHRS TÅRN 100 m TAPPERITORVET CARLSBERG STATION 62 VIGERSLEV ALLÉ 63
KØB AF LEJLIGHED I CARLSBERG BYEN EN KORT GUIDE Når du køber en projektlejlighed skal du være opmærksom på, at der kan gå lang tid fra du køber, til du kan flytte ind. Her er forløbet helt kort: 1. Du mødes med en mægler, som fører dig gennem projektet og boligen i detaljer. BYGHERRE/ PROJEKTUDVIKLER CARLSBEG BYEN P/S VERSION 1.0 DECEMBER 2015 CARLSBERG BYEN P/S OLIVIA HANSENS GADE 2 CBY@CARLSBERGBYEN.DK 2. Underskrift af købsaftale. Du har 6 dages fortrydelsesret. 3. Du deponerer købesummen eller stiller en bankgaranti. Du kan vente med at betale hele beløbet til 14 dage før overtagelsen. 4. Ved afleveringsforretningen gennemgår vi sammen boligen, og du får nøglerne til dit nye hjem. Du finder en udførlig købervejledning på carlsbergbyen.dk. OPLEV JACOBSEN HUS SHOWROOM Carlsbergs gamle maskincentral på Pasteursvej 7, 1799 København V 2 MÆGLER NYBOLIG PROJEKTSALG Schlichting & Nielsen A/S Amager Landevej 31 2770 Kastrup Telefon 4458 2300 e-mail: 2772@nybolig.dk I SALGSMATERIALET er anvendt renderinger (computergenerede grafiske fremstillinger) af byrum, facader og interiør. Renderinger af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer, og renderingerne kan afvige væsentligt fra de kommende faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Interiør kan være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard, ligesom faktisk udførelse i mindre grad kan afvige i forhold til salgsmaterialets udvisende. Materialer og produkter, der i DEN TEKNISKE BESKRIVELSE er angivet med som, kan uden varsel typisk som følge af materialet eller produktet udgår hos leverandøren - ombyttes med et andet materiale eller produkt, der som minimum har samme egenskaber og kvalitet som det VISUALISERINGER: CADWALK anførte materiale eller produkt. Sælger vil altid forsøge at ombytte til materiale eller produkt af samme fabrikat. På projekter, hvor det fremgår af salgsmaterialet, tilbydes. Der kan ikke vælges tilvalg ud over det i det projektspecifikke tilvalgskatalog præsenterede, og indgåede handler kan ikke betinges af, at den pågældende ejerlejlighed udføres med tilvalg. Begrundet i varetagelsen af en hensigtsmæssigt byggetakt, vil der enten for det samlede projektspecifikke tilvalgsprogram eller dele heraf typisk blive lukket herfor på et tidspunkt, der kan ligge op til 18 måneder før færdigopført byggeri. Medvirkende ejendomsmægler kan oplyse nærmere om, hvornår det samlede tilvalgsprogram eller dele heraf forventes lukket på et givent projekt. Udbudspriser på ejerlejligheder er genstand for løbende justering i overensstemmelse med markedsudviklingen. CARLSBERGBYEN.DK CARLSBERG BYEN CARLSBERG BYEN
Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv, jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør København til endnu mere København. 4 MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN