Århusgadekvarteret - en livlig oase

Transkript

1

2 Nordhavn - ny dynamisk bydel ved vandet Nordhavns historie strækker mere end 100 år tilbage og har gennem årene afspejlet den industrielle udvikling i København. Hårdt arbejdende havnearbejdere og fiskere har tjent til føden her gennem generationer. Havnen, der stadig er aktiv, bærer på en smuk maritim historie. Således bevares flere pakhuse, siloer og andre kendetegn for området, når containerhavnen så småt flytter længere mod nordøst. Havnen har skabt plads til driftige forretninger og skaffet byen mange arbejdspladser, og med den nye bydel vil historien gentage sig, omend med et mindre maritimt islæt. Byen vokser og industri og havn må vige pladsen for de mange nye byboere. Københavns Kommune forventer, at der i byen skal gøres plads til ca nye københavnere over de næste 15 år. Århusgadekvarteret - en livlig oase Nordhavn bliver bygget på holme, og i dag er området allerede indrettet med moler og havnebassiner. Københavns Kommune har taget det bedste fra de andre bydele, og skabt en vision om denne nye bydel, der byder på oplevelser og mødesteder. Nordbassinet danner rammen for Århusgadekvarteret, der med små lommeparker, vandrum som byrum, små grønne byrum, levende kantzoner og Sandkajen, Københavns nye strandpromenade, kan byde på mere end andre gode steder i byen. Århusgade indrettes som bykvarterets handelsstrøg med op til m2 butikker. Der er gjort plads til et pulserende caféliv, og den nye bydel vil blive gennemflettet af små kanaler og bassiner. Alle kajarealer vil få offentlig adgang. 2 nye Metro stationer i kvarteret og med en ambition om, at det skal være muligt at nå den kollektive trafik på under 5 minutter, vil det være muligt at nå indre by på relativt kort tid. Der bliver let adgang til parkering i P-huse og optimale forhold for gående og cyklende. Det forventes også, at Copenhagen International School samler deres aktiviteter i en ny skole med plads til elever i alderen 3-19 år. I nordøst tager en hel krydstogtskaj sin form og vil byde mange turister velkommen til København. Scan og se filmen fra Århusgadekvarteret

3 Harbour Park - grønt byggeri inspireret af havnens arkitektoniske arv Lejlighederne i Harbour Park bliver havnens bedst beliggende. Direkte til Sandkajen mod syd, med udsigt til den nye FN By, og med Redmole kanalen mod øst, får 50% af lejlighederne direkte udsigt over havnen. Bebyggelsen er inspireret af stedets arkitektoniske arv med smukke tunge, murede facader ved den brede havnekaj. Dynamikken i Frihavnens tunge havneindustri erstattes nu af Sandkajens dynamiske udendørsfaciliteter for beboere og besøgende i området. Karréens arkitektur tager udgangspunkt i den klassiske københavnske byggestil med lyse, gennemlyste lejligheder, aktive og åbne stueetager der indbyder til et besøg indenfor eller ophold langs facaderne. Karréen har i kraft af sin veldefinerede form, et regulært gårdrum med optimale lysforhold og læ. Husets skala nedbrydes gennem skift i facadematerialer og spring i højde fra 4 til 6 etager. På husets højeste tagflader etableres grønne tage, med solpaneler. De laveste tagflader ligger delvist i læ og indrettes til tagterrasser, hvor beboerne kan mødes indenfor semiprivate rammer. Alle lejlighederne har egen altan, tagterrasse eller have. Udsigt mod syd til bl.a. FN Byen Ingen bopælspligt Harbour Park - et link til Østerbros herligheder Frihavnsgitteriet fjernes og Nordhavns og Østerbros bydele forbindes. Østerbro byder på det klassiske og attraktive københavnermiljø. Store åbne parker og pladser, små hyggelige indkøbsgader, cafémiljøer m.m. Fælledparken og Østerbro Stadion er få bud på steder, der byder på sportslige aktiviteter for alle. Svanemøllens havnemiljø ligger lige rundt om hjørnet og nord for ligger roklubberne på stribe lige før Svanemøllens strand. Lidt mod syd finder du Kastellet og Langelinie med Den Lille Havfrue.

4 97 eksklusive ejerlejligheder ved Københavns nye havnepromenade. Unikke i deres udformning og indretning og med en stor variation i lejlighedstyperne. Hele 66 forskellige lejlighedstyper, alle spændende og indbydende på hver deres måde. Situationsplan

5

6 Facader Facader skal mures med 3 forskellige stentyper som Randers Tegl i sorte og grå nuancer og fuges med 3 forskellige fugefarver således, at bygningerne fremstår arkitektonisk i 6 forskellige facadetyper. Tag Tag udføres med tagpap. Hvor der er tagterrasser udlægges trædæk/flisebeklædning. Grønne tage udføres med sedum og/eller beplantning. Adgang og opgange Der udføres porttelefon med videokamera. Der bliver cykelparkering i kælder og i gårdrum. Køkken Køkkenelementer som Next hvid grebsløse. Bordplade i kompaktlaminat, hvid med hvid kerne. Blandingsbatteri som Hans Grohe Talis S Variarc, krom. På bagvæg over køkkenbord opsættes glasplade i ca. 30 cm. højde. Der monteres spots under overskabe Hårde hvidevarer Lejlighederne leveres med en komplet hvidevare pakke fra Siemens (standard pakke). Køle-/fryseskab, integreret opvaskemaskine, glaskeramisk kogesektion, indbygningsovn, vaskemaskine og kondenstørretumbler. Mod en merpris kan vælges en eksklusiv pakke ligeledes fra Simens. Badeværelser / gæstetoilet På gulv lyse grå klinker 30 x 30 cm. som Höganäs Tellus, Atlas. Samme type klinke anvendes som sokkelklinke. I bruseniche anvendes samme klinke på både gulv og vægge. Øvrige vægge spartles og beklædes med filt, der males i brækket hvid. Nedhængte gipslofter med indbyggede spots. Over vask opsættes spejl. Væghængt toilet: Som Ifö Sign. Bordplade og håndvask i mat hvid marmor, monteret på skab, som HTH, hvid Next. Armatur ved håndvask er som Hans Grohe Metropol S med bundventil, krom. Bruseblandingsbatteri er som Grohe 3000 Cosmopolitan, krom. I ejerlejligheder i opgang C,D,E & F monteres hovedbrus som Grohe Rainshower System 210. Opholdsrum inkl. entre Vægge spartles og beklædes med filt, der males i brækket hvid farve. Gulv er massiv parket som Junkers 14 mm Eg parket Harmony. Pulterrum Alle lejligheder har depotrum i kælderen. Varme Ejendommen forsynes med fjernvarme fra fælles varmecentral. Der udføres gulvvarme i samtlige opholdsrum. (Der henvises i øvrigt til særskilt materialebeskrivelse).

7 Badeværelse Stue

8 Køkken Soveværelse

9 Kontakt: eller telefon Info: