Kontor Vesterbrogade 149, 1620 København V 255 m 2 Bliv en del af Carlsbergkvarteret i et moderne kontorkompleks i Bing & Grøndahls tidligere hovedsæde og produktionsbygninger Full service facility management efter lejers valg Receptionsservice, kantine, vagtordning Møde- og konferencefaciliteter Rengørings- og planteservice Åbent og højloftet lejemål på 255 m² med funktionel indretning Godt lysindfald med store, sprossede vinduer Gennemgående lyddæmpende trægulve Tæt på offentlig transport Mulighed for leje af P-pladser Årlig leje 1.175 kr. pr. m² www.aberdeen.dk Copenhagen Europe Centre - Vesterbrogade 149, bygning 3, stuen side 1
Indflytningsklart lejemål Vesterbro 255 m 2 Ejendommen Ejendommen ligger på Vesterbrogade 149 og består af 12 bygninger på i alt 25.000 m 2. Bygningskomplekset fungerer som et business center med fælles faciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan ekspandere eller reducere eter behov uden store omkostninger. Flyt til et professionelt og dynamisk miljø, hvor du får en komplet pakke af services som fælles reception, møde- og konferencefaciliteter, kantineordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et adgangskontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Læs mere på www.cec.dk Lejemålet Lejemål overtages nyistandsat og indflytningsklart med nymalede overflader og nybehandlede gulve. Gennemgående lyddæmpede trægulve Lokalerne er lyse med en moderne og funktionel indretning Gode adgangsforhold Faciliteter Fælles kantine med frokostordning Tekøkken Kopi- og arkivrum Mulighed for leje af p-pladser www.aberdeen.dk Copenhagen Europe Centre - Vesterbrogade 149, bygning 3, stuen side 2
Beliggenhed Vesterbrogade 149 1620 København V Tæt på city og 10 min. kørsel til hele motorvejsnettet og Kastrup Lufthavn Offentlig transport via buslinje 6A, som holder lige ved døren, til Københavns hovedbanegård. Rådhuspladsen Kastrup Lufthavn 2 km 13 km www.aberdeen.dk Copenhagen Europe Centre - Vesterbrogade 149, bygning 3, stuen side 3
Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt Bygning 3, stuen kontor 255 1.175 kr. 299.625 kr. Fællesudgifter 208 kr. pr. m 2 Skatter 160 kr. pr. m 2 Varme 127 kr. pr. m 2 Kantineordning 55 kr. pr. dag pr. person Parkeringsplads 1.093 kr. pr. md. Ovenstående priser er baseret på, at lejemålene leveres nymalede og med nybehandlede gulve i den eksisterende indretning. Alle beløb er angivet ekskl. moms. Kontorlejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. www.aberdeen.dk Copenhagen Europe Centre - Vesterbrogade 149, bygning 3, stuen side 4
Indretning 8B, 2. sal Plantegning CEC Vesterbrogade bygning 3, stuen 255 m 2 255 m 2 kontor 10-15 arbejdspladser www.aberdeen.dk Copenhagen Europe Centre - Vesterbrogade 149, bygning 3, stuen side 5
udlejningschef kontakt Om Aberdeen Asset Management Denmark A/S Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk Jakob Veino Telefon: 33 44 40 43 E-mail: jakob.veino@aberdeen-asset.dk www.aberdeen.dk Copenhagen Europe Centre - Vesterbrogade 149, bygning 3, stuen side 6