Særdeles markant domicilejendom udlejes Ejendommen har en attraktiv beliggenhed direkte ved motorvejsafkørsel syd til Vejle og dermed en optimal beliggenhed i Information Areal fra 1.000 til 7.176 m² Unik beliggenhed lige ved motorvejsafkørsel Eventuelt mulighed for momsfrit lejemål forhold til især biltrafik. Ejendommen anvendes i dag til undervisning (sygeplejeskole). Dernæst giver beliggenheden mulighed for synlighed lige ved indkørslen til Vejle og måske endda med synlighed fra motorvej E45. Ejendommen er opført i røde sten og beliggende på en stor og parklignende grund med mange parkeringspladser med mulighed for anlæggelse af flere. Bygningen er indrettet i to plan med dertil hørende høj kælder. Hovedindgangen er placeret midt i ejendommen, hvilket giver gode muligheder for at opdele ejendommen i 2-4 lejemål. Ejendommen har en unik karakter af synlig og motorvejsnær beliggenhed og samtidigt et naturskønt og roligt indtryk. Ejendommens grundareal er stort (32.519 m²) og der er gode muligheder for udvidelse af ejendommen, såfremt dette måtte være relevant. Energimærke Varmeudgifter E Ejendommen opvarmes p.t. ved hjælp af elvarme, men udlejer installerer fjernvarme i ejendommen i forbindelse med udlejning Leje Kontor ca. 5.171 m² pr. m² p.a.: kr. 650,- efter nærmere aftale. Kælder ca. 1.934 m² pr. m² p.a.: kr. 350,- Driftsudgifter Ud over lejen betales driftsudgifter pr. m² p.a.: kr. 100,-.
Lejer har fremlejeret efter nærmere aftale. Elforbrug Elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Uopsigelighed Depositum Efter nærmere aftale. Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Opsigelse Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året efter den procentvise stigning i nettoprisindekset, dog med mindst 2% p.a. Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Moms Lejen samt øvrige pengeydelser tillægges moms. Der kan Udgifter hertil er indeholdt i driftsudgifter. Indvendig eventuelt indgås momsfri lejemål. vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer. Afståelse/fremleje Stand/indretning Lejer har ikke afståelsesret. Lejemålet overtages nyistandsat og afleveres i samme stand.
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.