Velbeliggende kontorer i Skåde Centeret Lejemålet er beliggende i Skåde Centeret i Højbjerg, der bl.a. består af detailhandel, liberalt erhverv og diverse sundhedsaktiviteter, herunder Information Flotte lyse kontorer Fleksibel indretning Gode parkeringsforhold Velforsynet med offentlige transportmulligheder lægehus. Med ca. 5 km til Aarhus centrum og 7 km til motorvejssystemerne er der tale om en attraktiv beliggenhed med gode tilkørsels- og parkeringsforhold uden alle midtbyens trængsler. Lejemålet er beliggende på 1. sal med direkte indgang til trappetårn fra gadeniveau. Lejemålet er indrettet med 8 lyse kontorer, mindre og regulært arkivlokale samt thekøkken og toiletter. Idet væggene er lette, er der gode muligheder for at indrette/istandsætte lejemålet efter lejers behov og ønsker efter nærmere aftale. Lokalerne fremstår pæne og regulære med gulve belagt med nyere linoleum. Lejemålet har senest været anvendt til kontor/forlag. Som fremtidige anvendelsesmuligheder kan nævnes alle former for liberalt erhverv, idet lejemålet vil være ideelt til brug for eksempelvis salgskontor, showroom m.v. Der er gode vederlagsfrie parkeringsmuligheder ved lejemålet og området er velforsynet med offentlige transportmuligheder.
Energimærke procentvise stigning i nettoprisindekset. D Moms Ledige arealer Da ejendommen er momsregistreret, lægges der moms til alle Kontor 221 m² ydelser. Leje Afståelse/fremleje Leje pr. m² p.a.: kr. 650,- Lejer har fremlejeret, der er ikke afståelsesret. Varmeudgifter Uopsigelighed Til dækning af lejemålets forbrug af varme og varmt vand betales á conto pr. m² p.a.: kr. 50,-. Lejemålet er fra lejers side uopsigeligt i 2 år. Opsigelse Driftsudgifter Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med Ud over lejen betales driftsudgifter pr. m² p.a.: kr. 150,-. 6 måneders varsel. Elforbrug Vedligeholdelse Elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Depositum Udgifter hertil er indeholdt i driftsudgifter. Indvendig Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer. Regulering Stand/indretning Leje og depositum reguleres en gang om året efter den Lejemålet istandsættes efter nærmere aftale
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.