KONTOR MED UDSIGT TIL ROSENBORG OG KGS. HAVE Rosenborggade 15, 1130 København K Sag 114688 (NIT)
BELIGGENHED DK Fantastisk beliggenhed i hjertet af København, med kun 1. minuts gang til Nørreport station, hvorfra der kører regionaltoge, Intercitytog og metro. Ud over de kommercielle fordele ved den førsteklasses beliggenhed, drager ejendommen også fordel af sin nærhed gågaden Købmagergade, til alle de store hot spots i København og Strøget. Strøget er den største handelsgade i Danmark med stormagasiner, butikker og restauranter. TOG: Nørreport Station 240 meter (1. minuts gang) METRO: Nørreport Station 240 meter (1. minuts gang) BUS: Flere buslinjer 1 minuts gang fra ejendommen - 240 meter PARKERING: Muligt at leje parkeringspladser i parkeringshuset på Israels Plads DKK 1.810 per plads per måned. LOCATION UK Fantastic location centrally in Copenhagen, with Nørreport Station within 1. minute walk, from where regional trains, intercity trains and metro departs. Besides the commercial advantages of a first class location, the property also benefits from the closeness to the shopping street Købmagergade, and all the primary hot spots in Copenhagen including the main pedestrian street Strøget. Strøget is the largest shopping street in Denmark with shopping malls, stores and restaurants. TRAIN: Nørreport Station 240 meters (1. minute walk) METRO: Nørreport Station 240 meters (1. minute walk) BUS: Several bus lines 1. minute walk from the property - 240 meters PARKING: Possibility to rent parking spaces in the parking garage at Israels Plads - DKK 1.810 per space per month.
EJENDOMMEN DK Rosenborg Annekset er en fremtrædende ejendom i Københavns historiske CBD. Ejendommen har med sin usædvanligt høj kvalitet af kontorlokaler, design og placering tiltrukket en række prestigefyldte lejere i ejendommen. Rosenborg Annekset er en yderst velholdt og renoveret historisk bygning i otte etager. Historisk og arkitektonisk perle med sjæl og charme Gårdhave, terrasse og balkoner Unik og prestigefyldt ejendom Arkitektonisk særpræg som lejemålet udmærker sig med smukke fyldingsdøre, lofternes rige og detaljerede stukarbejde Hovedtrappeforløb i egetræ med træbænke i karnapperne og rigt udsmykket Udsigt til Rosenborg Slot og Kongens have Ejendommen er fredet PROPERTY UK The Rosenborg Annex is a prominent property in Copenhagen historic part of Central Business District. This combined with the unusual high quality of offices, design and location has attracted prestigious tenants to the property. The Property is an exceptional well maintained and renovated historic building in 8 storeys. Historic and architectural pearl with soul and charm Courtyard, terrace and balconies Unique and prestigious property Distinctive Architecture, which is characterized by beautiful paneled doors and very detailed stucco on the ceiling Staircase in oak tree with wooden benches in the oriels with plenty of details View to Rosenborg Castle Gardens Listed property The famous Price Brothers runs the restaurant in the ground floor Brdr. Price
LEJEMÅLENE DK Adgang til lejemålet sker enten via imponerende trappeopgang i egetræ eller via elevator direkte fra gadeplan (niveaufri adgang). Det smukke lejemål udgør en kombination af åbent kontormiljø samt enkeltmandskontorer og mødelokaler. Lejemålet udgør i alt 1.339 m² fordelt som følger: 3. sal: 916 m² kontor 4. sal: 116 m² kontor 5. sal: 51 m² - tårnværelse Fællesareal: 256 m² trappeopgang og teknikrum Lejemålet kan kun lejes samlet. PREMISES UK Access to the premises goes through an impressing staircase in oak tree or elevator directly from the street (level-free access) The beautiful premises are a mix of open office space, cell-offices and meeting rooms. The total size of the premises is 1,339 m², divided as follows: 3th floor: 916 m² office 4th floor: 116 m² office 5th floor: 51 m² tower room Common area: 256 m² divided between staircase and technical room. The lease can only be rented as one unit.
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 ANNUAL RENT Kontor / Office 1.339 m 2 DKK 1.426 DKK 1.909.414 Driftsomkostninger inkl. Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.... DKK 324 per m 2 Varme, Vand / Heating, Water p.a.... DKK 130 per m² Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,75 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.75 % Overtagelse / Date of occupancy... 6 mdr. fra underskrift / 6 months from signature Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... Fredet / Listed
PLANTEGNING - 3.SAL
PLANTEGNING - 4.SAL
PLANTEGNING - 5.SAL
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 52.000 medarbejdere på over 350 kontorer fordelt i 50 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Andreas Willumsen Telefon 3525 5155 Mobil 5369 2294 E-mail andreas.willumsen@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 52,000 employees, +350 offices across 50 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Ninna Therkelsen Telefon 3525 5141 Mobil 3124 8589 E-mail ninna.therkelsen@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 c bre.dk