SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Korsløkkevej 1 5220 Odense SØ 461-212727-015 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for flerfamiliehuse og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærke Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Besparelsesforslag Der er ingen rentable besparelsesforslag i denne ejendom. Øvrige besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid Besparelsesforslag ved renovering
SIDE 2 AF 8 Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Sags nr. 10.8750.01 FAB, Korsløkkeparken F, afd. 0134, Korsløkkevej 59. Energimærket er udarbejdet efter retningslinjerne i håndbog for Energikonsulenter 2006, med efterfølgende opdateringer. Program: BuildDesk Expert 3.4 version EC 3.4.2 DK. Udg. 307. I.h.t. aftale udføres der ikke destruktive prøver. Elforbruget til hårde hvidevarer m.v. er ikke inkl. i beregningerne. Såfremt der foretages udskiftninger af hårde hvidevarer anbefales det at købe apparater der er mærket med A, A+ eller A++. Det bør overvejes at udskifte vaskemaskinerne. Som udgangspunkt er v&s prisbøger brugt som grundlag for beregningen af priserne af besparelsesforslagene. Enkelte forslag er dog beregnet ud fra erfaringstal fra lignende renoveringer. Baggrunden for energimærkningen er en besigtigelse af ejendommen samt byggeskik på byggetidspunktet. Der var ingen tegninger til rådighed. Ejendommen energimærkes efter retningslinjerne for bygninger for flerfamiliehuse. Der er ikke tidligere udarbejdet en energimærkning for ejendommen. Ejendommen består af følgende bygninger: Bygning 1, Korsløkkevej 1, er opført 1961. Bygning 2, Korsløkkevej 7, er opført 1961. Bygning 3, Korsløkkevej 17, er opført 1961. Bygning 4, Korsløkkevej 25, er opført 1961.
SIDE 3 AF 8 Bygning 15, vaskeri, Korsløkkevej 59, er opført 2002. Bygningerne 5-14 og 16-20 er udhuse/garagebygninger og er ikke medtaget i energimærket. Energimærket omfatter bygning 15, vaskeriet, med et areal på 105 m2. Det oplyste forbrug stammer fra varmeperioden 2007-2008. 2 rum var aflåst. Forbruget til vaskemaskiner, tørretumblere m.v. er ikke inkl. beregningerne. Fællesvaskeri. Bygningen har varmeinstallation. Varme- og vandforbrug er inkl. i forbruget til Korsløkkevej 1-57 og derfor ikke med i beregningen. Vand og varmeforbrug afregnes over Korsløkkevej 25-57. Der er ikke separate målere for bygningen. Det oplyste strømforbrug er meget stort p.g.a. vaskemaskiner, tørretumblere mv. som ikke er inkl. i beregningen. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Ydervægge Der var ingen adgang til loft og isoleringsgraden er derfor anslået ud fra bygningstidspunktet. Ejendommen har 30 cm. tung ydervæg med tegl. Der er ingen tegninger eller oplysninger omkring konstruktionen eller isoleringsgraden og den anslåes derfor ud fra byggetidspunktet.
SIDE 4 AF 8 Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer er termovinduer fra 2002. Gulv og terrændæk Ventilation Gulvenes isoleringsgrad er skønnet ud fra bygningsreglementet fra BR95, som var gældende i 2002, hvor huset blev opført. Ventilation (naturlig og mekanisk) Varme Der er natulig ventilation. Varmeanlæg (inkl. kedel) Varmt vand Direkte fjernvarmeinstallation, 2 strengsanlæg udført i stålrør/pex-rør. I.h.t. pedel forsynes vaskeriet fra bygning 4, Korsløkkevej 25-57 via fjernvarmerør i jorden. I.h.t. pedel forsynes vaskeriet fra nabobygningen, Korsløkkevej 25-57. Der er ingen oplysninger omkring forbruget for vaskeriet. Varmefordelingsanlaeg Varmerør i jord = 25 m. Isolering, anslået = 50 mm. Automatik Termostater på radiatorer. El Belysning Belysningen er en blanding af 36 W. lysstofarmaturer og 9 W. sparepærer.
SIDE 5 AF 8 Hårde hvidevarer 9 stk. Electrolux Nyborg W365 vaskemaskiner. 5 stk. Electrolux Nyborg T3190 tørretumblere. 1 stk. Nyborg strygerulle, type 2310. 1 stk. Nyborg centrifuge, type C240. Vaskemaskinerne bør udskiftes til nye energibesparende modeller. Andet el-udstyr - Vand Toilet Toilet er med 2 skyl. Armaturer Der er ikke registreret nogen vandbesparende armaturer. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår 2002 År for væsentlig renovering 0 Opvarmningsform Fjernvarme Supplerende opvarmning ingen Boligareal ifølge BBR 0
SIDE 6 AF 8 Erhvervsareal ifølge BBR 105 Opvarmet areal 105 Anvendelse ifølge BBR areal Bygning til hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden servicevirksomhed Kommentar til BBR-oplysninger: Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 20,00 kr. pr. m³ (35 gr. afkøling) Fjernvarme Fast afgift på varme: El: 0 1,80 kr. pr. kwh Vand: 35,00 kr. pr. m³ Sådan opgøres varmeregningen Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på
SIDE 7 AF 8 vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside www.sparenergi.dk Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på www.sparenergi.dk Energikonsulent og gyldighed Adresse: Storegade 86, 6100 Haderslev Telefon: 73522518 E-mail: Dato for per.jakobsen@grontmij-carlbro.dkbygningsgennemgang: 18. september 2008 Energikonsulent nr.: 103498 Underskrift: Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.
SIDE 8 AF 8