FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER

TOLDBODGADE 18, ST. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER 328 m² store, lyse og nyistandsatte kontorlokaler beliggende i flot herskabelig ejendom hvor bla. den Finske Ambassade og det svenske handelskammer har deres residens Den flotte hovedejendom ligger yderst centralt med den flotte Sankt Annæ Plads som sin nabo, og den helt nye Ofeila Plads med det store nye underjordiske parkeringshus med plads til 500 biler under Kvæsthusmolen. På den anden side et par minutters gang herfra ligger gode gamle Nyhavn, Kgs. Nytorv med Hotel Dángleterre og Metroen. Lige rundt om hjørnet nede ved vandet ligger det arkitekttoniske flotte Skuespilhus, og fra den nye Inderhavnsbro kommer man nemt videre til det charmerende Christianshavn og Metroen. dig efter behov. Flot nymalet overalt og med lyse nybehandlede trægulve. Kom med indenfor og se de mange muligheder. GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. Lejemålet har benævnelsen st. th., men ligger nærmere i højden som en 1. sal, da ejendommens kælder ligger i gadeplan. Lokalerne fremstår indbydende og lyst med et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Lokalerne er pt. indrettet som et åbent kontormiljø, hvor du selv kan indrette 1

SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.

TOLDBODGADE 18, ST. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 328 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 7

TOLDBODGADE 18, ST. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 Areal 328 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 8

TOLDBODGADE 18, ST. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Den flotte hovedejendom ligger yderst centralt med den flotte Sankt Annæ Plads som sin nabo, og den helt nye Ofeila Plads med det store nye underjordiske parkeringshus med plads til 500 biler under Kvæsthusmolen. På den anden side et par minutters gang herfra ligger gode gamle Nyhavn, Kgs. Nytorv med Hotel Dángleterre og Metroen. Lige rundt om hjørnet nede ved vandet ligger det arkitekttoniske flotte Skuespilhus, og fra den nye Inderhavnsbro kommer man nemt videre til det charmerende Christianshavn og Metroen. 9

TOLDBODGADE 18, ST. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere 25-30 Areal 328 m² KONTAKT JEUDAN: Tlf.: 7010 6070 eller info@jeudan.dk eller se mere på: jeudan.dk Månedlig leje Årlig leje Leje pr. m² p.a A conto driftsudgifter A conto varme Moms Lejebetaling Lejeregulering Depositum Uopsigelighed Overtagelse Energimærke Kr. 33.483 ekskl. moms Kr. 401.800 ekskl. moms Kr. 1.225 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 230 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 171 ekskl. moms pr. m² p.a. Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud 100% nettoprisindeks Svarende til 6 måneders leje Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale E Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 10