Møntergården, 1122 København K

Transkript

1 Møntergården, 1122 København K Ledigt kontorlejemål på 337, 370, 700 eller m²

2 Smuk og yderst markant palæejendom Gennemrenoverede lejemål i høj kvalitet Lyse og indbydende lokaler Beliggende overfor Kongens Have 2

3 Beskrivelse I A.C. Illums smukke palæ Møntergården, tegnet af arkitekt H.P. Jacobsen og opført i 1916, udlejes særdeles attraktive kontorlokaler i høj kvalitet. Ejendommen er beliggende i gåafstand fra både Kgs. Nytorv og Nørreport, begge med adgang til metroen, og ligeledes i et attraktivt område med mange eksklusive butikker, restauranter og caféer i nærheden samt alle strøggaderne. Begge lejemål har yderst præsentable indgange med elevator. Lejemålet på 370 m² er beliggende på 2. sal med mulighed for indgang fra både Sjæleboderne 2 og Sjæleboderne 4. Lejemålet er indrettet med 4 mindre kontorer, 1 stort kontor samt et køkken med tilhørende frokoststue/mødelokale med mulighed for opdeling. Lejemålet har smukke lyse trægulve og alle kontorer har glasvægge mod gangarealerne, hvilket sikrer et rigtig godt lysindfald. Fælles for lejemålene er at de er højloftet og fremstår lyse, luftige og indbydende med god akustik. Ejendommen: Ejendommen Møntergården er opført i 1916 som en firlænget bygning med en gård i midten. Ejendommen har således facader og indgang mod Gothersgade, Sjæleboderne, Vognmagergade og Møntergade. I 2009/10 gennemgik ejendommen en gennemgribende restaurering af bygningens store palævinduer, etablering af nyt københavnertag med fast undertag og zinktagrender og renovering af bygningens karakteristiske zink-overdækkede kviste. I restaureringen har der været lagt stor vægt på at palæets oprindelige fremtoning blev bevaret, og arbejdet er udført i respekt for datidens håndværk, materialer og byggestil. Der er mulighed for leje af p-pladser i Gutenberghus, der er nabo til Møntergården. Lejemålet på m² er beliggende på 4. sal med nuværende indgang fra Sjæleboderne 2. Det vil dog også være muligt at benytte indgangen fra Vognmagergade eller Gothersgade. Lejemålet er indrettet med en god blanding af enkeltmandskontorer og 2-4 personers kontorer/mødelokaler og åbne arealer, dog med hovedvægt på kontorer. Lejemålet kan lejes samlet eller opdelt i forhold til tegning. Dette lejemålet har de samme smukke lyse trægulve og alle kontorer har glasvægge mod gangarealerne. 3

4 Beliggenhed Ejendommen er centralt placeret i city, tæt ved Kgs. Nytorv og Nørreport Station. Der er gode parkeringsmuligheder i Gutenberghus i Vognmagergade. Afstande S-tog Nørreport Station under 1 km, adgang til alle S-togslinier. Busser - Nørreport Station 42, 43, 150S, 184, 185, 350S m.fl. Metro Nørreport station under 1 km. Kongens Nytorv station ca. 500 meter. Motorvej Amagermotorvejen E20 : ca. 10 minutter i bil. Helsingørmortorvejen E47 ca. 6 minutter i bil. Parkeringshuse Vognmagergade - Egmont Parkeringshus/Gutenberghus. Særlig aftale indgås med Egmont. Adelgade 5 Magasin/Kgs. Nytorv - Bremerholm 2. Illum - Silkegade 4. Drevet af Q-Park, se Borgergade 13/16 Landgreven 10 Drevet af Europark se Ejendommen 4

5 Økonomi Leje Sjæleboderne 2 Driftsomkostninger mv. Årlig basisleje pr. m ,00 kr. Drift a conto pr. m 2 136,16 kr. Arealer Varme a conto pr. m 2 171,71 kr. 4. sal i alt 1.037,5 m 2 4. sal opdelt 700 m² 4. sal opdelt 337,5m² 2. sal 370,5 m² Hovedvilkår Skatter og afgifter a conto pr. m 2 Andre oplysninger Energimærke Adresse 264,96 kr. D Sjæleboderne 2 / Møntergården 1122 København K Overtagelsesstand Efter aftale Benyttelse formål Uopsigelighed - lejer 5 år Moms Alle beløb tillægges moms Uopsigelighed - udlejer 7 år Opsigelsesvarsel 6 måneder Nettoprisindeksering min. 3 % Depositum, kontant 6 måneder 5

6 Plantegning - eksisterende forhold Sjæleboderne 2, 4. sal - i alt 1.037,5 m² Sjæleboderne Møntergade Gothersgade 6

7 Indretningsforslag ved opdeling af Sjæleboderne 2, 4. sal Lejemål 1 på 337,5 m² og Lejemål 2 på 700 m² INDRETNINGSKONCEPT: Indretningsforslag MØDERUM - REFERENCE FOTO MØDERUM - REFERENCE FOTO ÅBENT KONTOR MILJØ - REFERENCE FOTO LEJEMÅL 01 LEJEMÅL 02 PLAN EJ MÅLFAST ÅBENT MØDE - REFERENCE FOTO TEKØKKEN - REFERENCE FOTO RUM 1 DESIGN CPH 7

8 sk01 sk02 sk01 sk02 Reception Plantegning Sjæleboderne 2, 2. sal - i alt 370,5 m² Print/kopi Forrum Depot Møderum Tekøkken Frokoststue Møderum Toilet Toilet Toilet Sjæleboderne Reception Print/kopi Møntergade Gothersgade Emne: 2. sal - 370,5 m² Mål: 1:150 Sag: Prospekttegning Bygn. nr.: Adresse: Sjældeboderne 2, København K Dato: Matr. nr.: Rev.: Sign.: MKC Tegn. nr.: 1601-P ,5 M² ATP Ejendomme A/S Møntergården Gothersgade København K Depot Møderum Telefon: Fax: ATP Ejendomme A/S Åboulevarden Århus C Telefon: Fax: Tekøkken Frokoststue Møderum Toilet Toilet Toilet Forrum Emne: Sag: Adresse: Matr. nr.: Sign.: 2. sal - 370,5 m² Mål: 1:150 Prospekttegning Bygn. nr.: Sjældeboderne 2, København K Dato: Rev.: MKC Tegn. nr.: 1601-P ,5 M² ATP Ejendomme A/S Møntergården Gothersgade København K Telefon: Fax: ATP Ejendomme A/S Åboulevarden Århus C Telefon: Fax:

9 Billeder fra Sjæleboderne 2, 4. sal 9

10 Billeder fra Sjæleboderne 2, 2. sal 10

11 Kontakt for fremvisning Ninna Therkelsen Ejendomsmægler & valuar, MDE D: M: E: CBRE A/S Udlejning & Salg Rued Langgaards Vej 6-8 DK-2300 København S Kunde- og udlejningschef Britt Egeskov Davidsen Telefon: Mobil: [email protected] ATP Ejendomme A/S Gothersgade København K Thomas Gottlieb Statsaut. ejendomsmægler & valuar, MDE D: M: E: [email protected] CBRE A/S Udlejning & Salg Rued Langgaards Vej 6-8 DK-2300 København S Udlejningsassistent Marlene Boile Nielsen Telefon: Mobil: [email protected] ATP Ejendomme A/S Gothersgade København K Hos ATP Ejendomme får din virksomhed at drive forretning. ATP Ejendomme er ikke blot en finansiel stærk samarbejdspartner. Hos os får du rådgivning og service via vores unikke koncept: 360 graders god kundeservice. Vi er specialiserede i at forme optimale kontorløsninger til stort set alle typer virksomheder. Med ca m² fordelt på 73 ejendomme har vi både erfaringen og fleksibiliteten til at skabe det bedste fundament for netop din virksomheds performance. Vi tager os af de fysiske rammer, så din virksomhed kan fokusere på kerneforretningen.