Jægersborg Allé 150T Plan, Stueetage
Jægersborg Allé 150T Tværsnit, Princip
Jægersborg Allé 150T Facade mod nord
Jægersborg Allé 150T Facade mod syd
Jægersborg Allé 150 Facade mod øst
Jægersborg Allé 150T Facade mod vest
BESKRIVELSE BYGNING 15 København d. 12. marts 2015 Vedrørende: Jægersborg Kaserne Generel beskrivelse af byggearbejder i Bygning 15 Tag/tagrum: Eksisterende tegltag, ældre men i god stand. Tagkonstruktion, undertag samt eksisterende gangbro eftergåes i nødvendigt omfang. Der er isoleret med ca. 200mm mellem bjælkelaget over loft, derudover er loftrummet uisoleret på de skrå flader. Loft: Loftet er udført som pudset loft på tæt forskalling. Eventuelle reparationer udføres som eksisterende loft. Facade: Ydervægge er udført som massiv teglstensmur med en gennemsnitstykkelse på omkring 500mm. Facader er afrenset og kalket i eksisterende kulør. Svindrevner og sætningsskader er udbedret inden kalkning. Der er i alle ydervægge indskåret horisontal fugtspærre i rustfrit syrefast stål over sokkelniveau. Indervægge: Nye indervægge er udført i pudsede halvstensvægge. Fundamenter: Bygningen er grundmuret og der er ved tidligere renovering udført omfangsdræn. Eventuelle skader på fundamentet er udbedret i forbindelse med udgravning til terrændæk. Over Byen Arkitekter ApS Ny Østergade 10, 5. sal DK - 1101 København K info@overbyen.dk overbyen.dk +45 3393 0730 CVR.: 3469 7094 S. 1/3
Kloak: Kloakledninger inde i bygning er nye og tilkoblet eksisterende brønde. Terrændæk: Eksisterende terrændæk er fjernet og der er udført nyt terrændæk med nøddesten i bunden og 250mm isolering under betondækket. Dette er ca 120mm tykt. Der er indlagt 3 stk nye stikdræn på tværs blandt andet på grund af radonudluftning. Der er endvidere udlagt radonspærre/fugtspærre under betonen (0,20 PE-folie) samt 50mm kantisolering. Desuden er der lavet en opkant i en kraftigere radonspærre som bindes sammen med gulvets fremtidige fugtspærre. Gulve Gulve udføres på ca. 35 mm opklodsning og strøer. Der udlægges isolering under trægulvet minimum 70mm for isolans og trinlydsdæmpning. Hedegulv 27mm x 180mm massiv fyrretræs gulv. I entréen/køkken udføres gulvet i gule teglsten med mørtelfuge. Døre Eksisterende udvendige døre bevares og repareres. Ny udvendig dør udføres magen til eksisterende. Indvendige døre udføres som massive glatte døre med Messinggreb. Vinduer Alle vinduer inkl. forsatsrammer eftergås, repareres og malerbehandles. Nye forsatsrammer udføres som eksisterende. Køkkener Udføres som Boform med grebsløse låger i hvid eller røget eg. Bordpladerne udføres i massiv røget egetræ. Hvidevarer er Miele som generelt integreres i køkkenet. Badeværelser Hvor der er skabe udføres de som Boform med glatte grebsløse låger i røget eg. Klinker udføres 30 x 60 eller 60 x 60 cm i mørke nuancer. Væggene i brusenicher og ved badekar beklædes med hvide fliser 10 x 30 cm. Toiletter udføres som væghængte og vaske som hvide i porcelæn. Spejle udføres generelt med varme. Over Byen Arkitekter ApS Ny Østergade 10, 5. sal DK - 1101 København K info@overbyen.dk overbyen.dk +45 3393 0730 CVR.: 3469 7094 S. 2/3
Installationer: Opvarmning generelt: Boligen er forsynet med egen vejrkompenseret fjernvarmeinstallation/blandesløjfe, til opvarmning af radiatorer, gulvvarme og varmt brugsvand. Blandesløjfen, der er placeret på loft, forsynes med fjernvarme fra hovedcentralen i bygning 18. Boligens kombi-varmtvandsbeholder opvarmes med fjernvarme i fyringssæsonen. I sommerperioden opvarmes varmtvandsbeholderen med den indbyggede elpatron. Varme i stuer/værelser Huset opvarmes hvor der er trægulv med radiatorer som RIO standard dobbeltpladeradiator. Der leveres ca. 80w/m2. Føringsvejene ligger under trægulvet (som er på strøer) og er udført i PEX-rør. I entréer samt i badeværelser udføres der gulvvarme som bindes på armeringen på dækket. Der udføres kuldebros overgangsisolering, hvis tykkelse fastlægges med den endeligt valgte klinke. Vand VVB er placeret på loftrum i isoleret kasse ved loftlemmen. Denne er på 160L. Alle installationer føres i PEX-rør under stueetagens trægulv. Afløb Alt afløb og kloakering under bygningen er nyt og udført i 110mm PVC rør med 20 promilles fald hvor muligt. Arbejdet udføres efter BR10s gældende reglementer. Der udføres unidrain i brusekabiner og gulvafløb under håndvaske i rummene med badekar. EL Alt el i bygningen er nyt efter Bossens og Hansens gældende projekt. De udlægges under strøgulvet i fastsskruede elektrikertomrør, så der er mulighed for at udskifte senere. Over Byen Arkitekter ApS Ny Østergade 10, 5. sal DK - 1101 København K info@overbyen.dk overbyen.dk +45 3393 0730 CVR.: 3469 7094 S. 3/3