Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 28-11 1. juli 2009-30. juni 2010 Boligorganisation : Afdeling : Boligorganisations nr.: 296 LBF afdelingsnr.: 701 Degnebakken v/dab v/dab Finsensvej 33 Finsensvej 33 2000 Frederiksberg 2000 Frederiksberg Telefon : 77 32 00 00 Telefon : 77 32 00 00 Telefax : 77 32 00 01 Telefax : 77 32 00 01 E mail : dab@dabbolig.dk E mail : dab@dabbolig.dk Hjemmeside: www.dabbolig.dk Hjemmeside: www.dabbolig.dk CVR nr. : 26 38 64 03 CVR nr. : 26 38 64 03 Tilsynsførende kommune : Kommune nr.: 260 Halsnæs Kommune Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Telefon : Telefax : E mail : 47 78 40 00 47 78 40 99 slumail@fhkommune.dk Bruttoetageareal i alt (m²) lejemål enheder Antal Antal lejemåls- Lejemål À lejemålsenhed Almene familieboliger 6.268,11 95 1 95,0 Almene Ungdomsboliger 114,00 4 1 4,0 Almene ældreboliger - 0 1 0,0 Boligoplysninger i alt : 6.382,11 99 - Boliger fordelt på antal rum Antal rum 1 779,17 20 2 1.876,63 31 3 3.621,07 44 4-0 5-0 -Heraf plejeboliger (Ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser (Uden selvstændigt køkken) -Heraf bofællesskaber 105,24 4 (Individuel / kollektiv) Erhvervslejemål Institutioner Garager / carporte - - 0 0 0 1 pr. påbegyndt 60 m² 1 pr. påbegyndt 60 m² 1/5 0,0 0,0 0,0 Lejemålsoplysninger i alt : 6.382,11 99 99,0 1
Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 28-11 1. juli 2009-30. juni 2010 Støtteart Bruttoetageareal i alt (m²) Antal lejemål Tilsagn for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte 6382,11 99 16-06-1983 08-01-1984 Byggeart : Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt / lav byggeri 6382,11 99 Beboerfaciliteter og installationer : Beboerhus Særskilte selskabs-/mødelokaler Vaskeri : Vaskeinstallation, fælles Vaskemask i de enkelte boliger Vandinstallation : Tostrenget vandsys.(rent/grønt) Regnvand, nedsivningsanlæg Regnvand, genanvendelse Spildevand, rodzoneanlæg Spildevand, bioværk Affald : Kildesortering af affald inde i boligen Kildesortering af affald uden for boligen Forbrugsmåling : Vandmåling, individuel Vandmåling, kollektiv Varmemåling, individuel Varmemåling, kollektiv El-måling, individuel El-måling, kollektiv Varmeforsyning : Fjernvarme Centralvarme, eget anlæg med fast brændsel/olie Centralvarme, eget anlæg Naturgas Ovne Elpaneler Solvarmeanlæg Varmepumpeanlæg Biogasanlæg Skriv ja/nej Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja 2
Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 28-11 1. juli 2009-30. juni 2010 Matrikelbetegnelse : 7 az Ullerup by BBR ejendomsnr. : 260 260018986 7 bb Ullerup by 260 260 019129 7 bb, Ullerup by, Torup 260 260 780090 Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet : 785 Lejeændring i årets løb : Dato for lejeændring : 01-07-2009 Lejeændring pr. m²: 34,63 i % : 4,62 Årsbasis : 221.000 3
4
1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2009/10 2009/10 2010/11 2008/09 Ordinære udgifter 105.9 * Nettokapitaludgifter (Beboerbetaling) 2.497.653 2.484 2.621 2.470 Offentlige og andre faste udgifter : 106 Ejendomsskatter 328.843 322 337 311 107 * Vandafgift 537.452 548 554 537 109 * Renovation 370.269 391 403 326 110 Forsikringer 106.678 103 110 96 111 Afdelingens energiforbrug :.1 El og varme til fællesareal 87.334 124 111 78.2 El og varme til ungdomsboliger 19.233 0 0 22.3 Målerpasning m.v. 36.092 142.659 36 37 32 112 Bidrag til boligorganisationen :.1 * Administrationsbidrag 272.913 269 304 260.2 Dispositionsfond 60.984 333.897 61 62 60 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 1.819.797 1.854 1.918 1.722 Variable udgifter : 114 * Renholdelse 455.202 395 444 403 115 * Almindelig vedligeholdelse 141.837 134 134 171 116 * Planlagt & periodisk vedligeholdelse og fornyelse :.1 Afholdte udgifter 3.008.438 2.673 1.100 1.461.2 Dækket af tidligere henlæggelser -3.008.438 0-2.673-1.100-1.461 117 Istandsættelse ved fraflytning :.1 Afholdte udgifter 90.036 70 70 83.2 Dækket af tidligere henlæggelser -90.036 0-70 -70-83 118 * Særlige aktiviteter.1 Drift af fællesvaskeri 59.952 53 59 59.3 Drift af møde-& selskabslokaler 26.618 86.570 25 23 24 119 * Diverse udgifter 68.940 59 77 59 119.9 Variable udgifter i alt 752.549 666 737 716 Henlæggelser : 120 * Planlagt & periodisk vedligeholdelse og fornyelse : 778.000 778 1.044 726 121 * Istandsættelse ved fraflytning A-ordning 5.000 5 30 10 123 Tab ved fraflytning m.v. 125.000 125 125 200 124.8 Henlæggelser i alt 908.000 908 1.199 936 124.9 Samlede ordinære udgifter 5.978.000 5.912 6.475 5.844 5
1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2009/10 2009/10 2010/11 2008/09 Ekstraordinære udgifter : 125 Ydelse vedr.lån til forbedrings arbejder :.1 Afdrag (konto 303.1) 57.474 122 122 50.2 Renter m.v. 86.261 0 0 102.3 -Dækket ved løbende off. tilskud -46.931 96.804 0 0-57 126 Afskrivn.på forbedringsarbejder m.v..1 Afskrivning ( 303.1 ) 67.000 67.000 67 0 67 129 Tab ved lejeledighed m.v. :.1 Tab ved lejeledighed m.v. 32.956 0 0 8 Dækket af tidligere henlæggelser -13.591.2 Dækket af dispositionsfonden m.v. -19.365 0 0 0-8 130 Tab ved fraflytninger :.1 Tab ved fraflytninger 368.749 0 0 340 Dækket af tidligere henlæggelser -111.409 257.340 0 0-281 133 Afvikling af:.1 Underskud fra tidligere år (kt.407.1) 0 0 0 15 0 136 Beboerrådgiver 257.930 0 263 188 137 Ekstraordinære udgifter i alt 679.074 189 400 409 139 Udgifter i alt 6.657.074 6.101 6.875 6.253 150 Udgifter og eventuelt overskud i alt 6.657.074 6.101 6.875 6.253 6
1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2009/10 2009/10 2010/11 2008/09 Indtægter Ordinære indtægter 201 * Boligafgifter og leje.1 Almene familieboliger 4.921.200 4.925 5.508 4.704.2 Almene ungdomsboliger 85.884 82 87 82.6 Kældre m.v. 14.867 10 10 9 Boligafgifter og leje i alt 5.021.951 5.017 5.605 4.795 202 * Renter 84.692 84 64 151 203 Andre ordinære indtægter.1 Tilskud fra boligorg. 25.989 35 0 35.2 Drift af fællesvaskeri 67.663 65 65 66.4 Drift af møde-/selskabslokale 7.852 101.504 10 10 10 Ordinære indtægter i alt 5.208.147 5.211 5.744 5.057 Ekstraordinære indtægter : 204 * Driftssikring og andet løb.særl.støtte 1.131.392 890 1.131 1.094 206 * Korrektion vedr. tidligere år 51.259 0 0 56 208 Ekstraordinære indtægter i alt 1.182.651 890 1.131 1.150 209 Indtægter i alt 6.390.798 6.101 6.875 6.207 210 Årets underskud overf. (407.1) 266.276 0 0 45 220 Indtægter og eventuelt underskud i alt 6.657.074 6.101 6.875 6.252 7
1.000 kr. Balance pr. 30. juni 2010 2008/09 Aktiver : Anlægsaktiver : 301 * Ejendommens anskaffelsessum 59.915.736 59.916.1 Kontant ejendomsværdi pr. 1. oktober 2009 61.000.000.2 Heraf grundværdi 19.354.600 302 Indeksregulering prioritets gæld 16.044.658 15.956 302.9 Anskaffelsessum incl. eventuel indeksregulering 75.960.395 75.872 303 Forbedringsarbejder.1 * Forbedringsarbejder m.v. 2.583.220 2.583.220 2.675 304 * Andre anlægsaktiver:.4 Særstøttelån 4.128.000 4.128.5 Andre driftsstøttelån 1.440.000 5.568.000 1.440 304.9 Anlægsaktiver i alt 84.111.615 84.115 Omsætningsaktiver : 305 Tilgodehavender:.1 * Leje incl. varme 84.059 32.2 Beboerindskud 203.720 92.3 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 212.355 204.4 * Fraflytning, heraf til inkasso 112.176 74.6 * Andre debitorer 2.480 0.7 * Forudbetalte udgifter 38.889 653.679 0 306 * Værdipapirer - Obligationer 4.960.470 4.798 307 Likvide beholdninger:.2 Bankbeholdning 1.032 1.3 Tilgodehavende hos boligorganisationen 2.624.349 2.625.381 3.463 309.9 Omsætningsaktiver i alt 8.239.530 8.664 310 Aktiver i alt 92.351.144 92.779 8
1.000 kr. Balance pr. 30. juni 2010 2008/09 Passiver Henlæggelser (Afdelingens opsparing ) : 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse 1.418.542 3.649 402 * Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 209.530 295 405 * Tab ved fraflytning m. v. 0 0 406 * Andre henlæggelser 267.628 205 406.9 Henlæggelser i alt 1.895.700 4.149 407 * Underskud -311.216-45 407.9 Henlæggelser - Underskud 1.584.484 4.104 Langfristet gæld : Finansiering af anskaffelsessum : 408 * Oprindelig prioritetsgæld i alt 23.117.598 25.027 409 Beboerindskud 1.108.450 1.108 411 Afskrivningskonto for ejendom 14.960.395 14.872 412 Byggefondsindestående 36.773.952 34.865 412.9 Finansiering af anskaffelsessum i alt 75.960.395 75.872 413 * Andre lån:.1 Forbedringsarbejder m.v. 2.219.921 2.219.921 2.277 414 Andre beboerindskud :.1 Forhøjet indskud ved ombygning 28.100 28.100 28 415 Driftsstøttelån.4 Særstøttelån 4.128.000 4.128.5 Andre driftsstøttelån 1.440.000 5.568.000 1.440 417 Langfristet gæld i alt 83.776.416 83.745 Kortfristet gæld : 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 285.048 258 421 * Skyldige omkostninger 2.428.061 350 422 Mellemregning med fraflyttere 12.141 62 423 * Deposita og forudbetalt leje 28.271 36 425 Anden kortfristet gæld.4 * Kursreguleringskonto 4.236.724 4.236.724 4.224 426 Kortfristet gæld i alt 6.990.245 4.930 430 Passiver i alt 92.351.144 92.779 9
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2009/10 2008/09 105.9 Nettokapitaludgifter Prioritering ved nominallån 101.1 Henl. svar.t. prioritetsafdrag 354.599 339 101.2 Prioritetsrenter (-morarenter) 451.179 467 102.3 - Ydelsesstøtte fra staten -332.101-338 473.677 468 Prioritering ved indekslån: 101.1 Henl.sv.t. prioritetsafdrag 1.643.885 2.145 101.2 Prioritetsrenter (-morarenter) 310.685 502 104.3 - Ydelsesstøtte -454.752-644 105.1 Andel til dispositionsfond 524.157 0 2.023.976 2.003 Nettokapitaludgifter i alt 2.497.653 2.471 107 Vandudgift.1 Faste bidrag 354.691 358.2 Variable bidrag 182.762 179 537.452 537 109 Renovation.1 Fast renovation 340.625 292.2 Container m.v. 29.644 34 370.269 326 112.1 Administrationsbidrag 1. Bidrag i alt 272.913 260 Bidrag pr. lejemålsenhed 2.757 2.626 114 Renholdelse.1 Funktionæromkostninger m.v. 441.489 396.4 Anden renholdelse 13.713 7 455.202 403 115 Almindelig vedligeholdelse.2 Primære bygningsdele 26.920 0.3 Kompletterende bygningsde 2.284 55.4 Overfl.belægn. beklædning 2.154 6.5 VVS-Anlæg 64.301 27.6 El-Anlæg 2.774 8.7 Inventar og udstyr 12 7.8 Øvrige bygningsdele & anlæg 17.415 29.9 Diverse 25.978 39 141.837 171 116 Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse :.2 Primære bygningsdele 15.224 215.3 Kompletterende bygningsde 99.366 100.4 Overfl.belægn. beklædning 447.135 287.5 VVS-anlæg 1.903.779 228.6 El-anlæg 13.369 44.7 Inventar og udstyr 111.253 105.8 Øvrige bygningsdele & anlæg 418.311 482 3.008.438 1.461 10
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2009/10 2008/09 118 Særlige aktiviteter 118.1 Drift af fællesvaskeri.1 Renholdelse 6.044 3.2 Energi 40.982 44.3 Forbrugsartikler 11.679 6.4 Vedligeholdelse 240 5.5 Diverse 1.006 1 59.952 59 203.2 Indtægter fællesvaskeri -67.663-66 -7.712-7 118.3 Drift af møde og selskabslokaler.1 Renholdelse 4.245 6.2 Energi 19.392 6.3 Forbrugsartikler 1.493 2.4 Vedligeholdelse 1.489 10 26.618 24 203.4 Indtægter møde- og selskabslokaler -7.852-10 18.766 14 119 Diverse udgifter :.1 Kontingent Boligselskabernes Landsforening 10.120 10.2 Afdelingsbestyrelsens udgifter : Mødeudgifter 324 324 1.3 Beboerudgifter : Beboeraktiviteter 13.913 18 Beboerblad 2.580 16.493 0.4 Administration i afdelingen : Kontorartikler 7.797 14 Telefon 9.210 12 Annoncer 4.093 0 Lokaleudgifter 20.448 41.548 0.6 Diverse udgifter : Honorar og gebyr 384 4 Diverse 71 455 0 68.940 59 120 Henlæggelse til planlagt og periodisk vedligehold og fornyelse ( 401 ) : Hovedistandsættelse i henhold til tilstandsvurdering 778.000 726 Konto 120 i alt (uden specifikation) 778.000 726 Samlet henlæggelse pr. m² 122 114 121 Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning ( 402) : Henlæggelse i alt 5.000 10 Henlæggelsesbeløb pr. m² 1 2 201 Boligafgifter og leje :.1 Almene familieboliger 4.921.200 4.704 Gennemsnit leje pr. m² 785 750.2 Almene ungdomsboliger 85.884 82 Gennemsnit leje pr. m² 753 719.6 Kældre m.v. Kældre m.v. 13.427 8 Navneplader 1.440 1 14.867 9 11
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2009/10 2008/09 202 Renter Tilgodehavende hos boligorganisationen 83.058 124 Øvrige rente indtægter 1.634 27 84.692 151 204 Driftsikring, huslejesikring og anden løbende drifts støtte: Tilskud til beboerrådgiver 257.930 188 Driftssikring 873.462 905 1.131.392 1.093 206 Korrektion tidligere år Indgået fra tidligere afskrevne fordringer 51.259 53 Korrektion tidligere år 0 3 51.259 56 12
1.000 kr. Noter til status 30. juni 2010 2008/09 301 Ejendommens anskaffelsessum : Anskaffelsessum primo 59.915.736 59.916 59.915.736 59.916 303 Forbedringsarbejder m.v. :.1 Finansieret med lån : Saldo ved årets begyndelse 2.277.395 2.327 - Afdraget i årets løb ( kt. 125.1) 57.474-57.474 # -50 2.219.921 2.277 Forbedringsarbejder med egne midler : Saldo ved årets begyndelse 397.175 47 + Tilgang i årets løb 1.795.550 418 - Afskrivning ( kt. 126.1 ) 67.000-67.000 # -67 - Dækket af egne midler 0-1.762.426 0 363.299 398 Forbedringsarbejder i alt 2.583.220 2.675 304 Andre anlægsaktiver.4 Særstøttelån Kommune 1.376.000 1.376 Realkreditinstitut 1.376.000 1.376 LBF - Landsdispositionsfond 1.376.000 1.376 4.128.000 4.128 304.5 Andre driftsstøttelån LBF - Landsdispositionsfond 1.440.000 1.440 1.440.000 1.440 305.1 Leje incl. varme Tilgodehavende hos lejere 70.898 137 Tilgodehavende vaskeri 13.161 6 84.059 143 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Antenne 212.355 204 212.355 204 305.4 Fraflytninger, heraf til incasso Forlig flyttesager 39.553 23 Tilgodehavende Fraflytter ( heraf til incasso : 0 kr. ) 72.623 50 112.176 74 305.6 Andre debitorer Rådighedskasse ejendomsmester 480 0 Diverse debitorer 2.000 0 2.480 0 305.7 Forudbetalte udgifter : Diverse, Danfoss service abonnement 38.889 0 38.889 0 306 Værdipapirer Obligationer Se supplerende oplysninger 4.960.470 4.798 4.960.470 4.798 13
1.000 kr. Noter til status 30. juni 2010 2008/09 401 Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse : Saldo ved årets begyndelse 3.648.980 4.384 + Årets henlæggelser ( kt.120 ) 778.000 726 - Forbrugt i året (kt.116.2) -3.008.438-1.461 1.418.542 3.649 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) : Saldo ved årets begyndelse 294.566 368 + Årets henlæggelser ( kt.121 ) 5.000 10 - Forbrugt i året ( kt.117.2 ) -90.036-83 209.530 295 405 Tab ved fraflytning m.v. : Saldo ved årets begyndelse 0 89 + Årets henlæggelser ( kt.123 ) 125.000 200 - Forbrugt i året ( kt.129.2 ) -13.591-8 - Forbrugt i året ( kt.130.2 ) -111.409-281 0 0 406 Andre henlæggelser.1 Saldo ved årets begyndelse 10.939 11 + Tilgang i året 6.739 0 17.678 11.2 Reguleringskonto beboerrådgiver Saldo ved årets begyndelse 194.108 141 + Tilgang i året 55.842 54 + Ikke forbrugt særlige støttemidler 249.950 194 Andre henlæggelser totalt 267.628 205 407 Underskud 1 Saldo primo -44.940 44.940 0 + Årets underskud (kt.210) 266.276 45 Saldo ultimo 311.216 45 408 Oprindelig prioritetsgæld : Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 5.866.431 0,00 Landsbyggefonden 31-12-2050 5.866.431 5.866 4.425.105 0,00 Landsbyggefonden 31-12-2050 4.425.108 4.425 376.000 2,50 Realkredit Danmark 30-06-2010 0 14 17.531.000 2,50 Realkredit Danmark 30-06-2010 0 656 346.800 2,50 Realkredit Danmark 31-12-2010 4.230 26 7.800 2,50 Realkredit Danmark 31-12-2010 95 1 1.836.500 2,50 Realkredit Danmark 30-06-2014 455.610 556 57.600 2,50 Realkredit Danmark 31-12-2014 14.906 18 3.900 2,50 Realkredit Danmark 31-12-2014 1.009 1 13.911.100 2,50 Realkredit Danmark 30-06-2014 3.451.149 4.210 37.000 7,90 Realkredit Danmark 30-09-2026 29.444 30 11.805.000 4,78 Realkredit Danmark 31-12-2026 8.869.619 9.223 23.117.601 25.027 413.1 Forbedringsarbejder m.v. : Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 2.400.000 5,20 Realkredit Danmark 31-12-2034 2.147.136 2.203 79.000 2,00 Realkredit Danmark 31-12-2035 72.785 74 2.219.921 2.277 14
1.000 kr. Noter til status 30. juni 2010 2008/09 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 78.816 67 Antenne 206.232 191 285.048 258 421 Skyldige omkostninger Afsatte rekvisitioner 376.348 3 Afsatte feriepenge 49.831 46 Skyldige kreditorer 82.815 49 Depositum 20.649 24 Skyldig NI ny lejer 346.504 226 Energi 1.914 2 Afsat til nedbringelse af realkreditlån efter salg af grund til REMA 1.550.000 0 2.428.061 350 423 Deposita og forudbetalt leje Tilflytter 28.271 36 28.271 36 425.4 Kursreguleringskonto : Oprindelig obligationsbeholdning/bankbeholdning 5.000.000 5.000 Kursregulering 119.102-43 Afsat rente 1.337.623 1.117 Akkumuleret afskrivning -2.220.000-1.850 4.236.724 4.224 15
Supplerende oplysninger: Der er udarbejdet tilstandsrapport, som viser, at vinduer og døre er i meget ringe stand. På grund af afdelingens økonomiske situation har vi den 14. marts 2002, på vegne af selskabet, bedt Hundested byråd om at godkende udskiftningen og udbedringsarbejderne på vinduer, døre og træværk som byggeskader. Der er opnået byggeskade finansiering til delvis udskiftning af vinduer, døre og træværk og afhjælpningen er igangsat. Der er tillige opnået driftsstøtte på 5 millioner kroner til betaling af ydelserne på byggeskadefinansieringen og nedsættelse af huslejen. I forbindelse med kapitaltilførelsen har afdelingen fået tilsagn om særstøttelån, der tilbagebetales, når afdelingens økonomi tillader det. Lån Landsbyggefonden kr. 1.000.000 Lån Hundested Kommune kr. 1.000.000 Lån Realkredit Danmark kr. 1.000.000 kr. 3.000.000 Kapitaltilførelsen på oprindeligt i alt kr. 5.000.000 bliver bundet i obligationer og på aftaleindskud. Værdipapir Udløb Nominel Købskurs Kurs pr. Kursværdi pr. Værdi 30.06.10 30.06.10 5,00 stats st. 2013 4.408.836 105,80 112,51 4.960.470 4.960.470 Der udbetales et drifttilskud fra depotet på kr. 370.000 pr. 30.06 første gang udbetalt d. 30.06.2005, som er indtægtsført i afdelingen. Kursreguleringskonto (kt. 425) kan opgøres på følgende måde: Obligationsbeholdning/bankbeholdning oprindeligt kr. 5.000.000 Løbende kursreguleringer kr. -119.102 Akkummuleret afkast af depot kr. 1.337.623 Akkummuleret driftstilskud kr. -2.220.000 4.236.724 16
Administrators påtegning: Frederiksberg, den 29. september 2010 DAB Niels Olsen Adm. Direktør / Trine Salkvist 17
Den uafhængige revisors påtegning Til afdelingen og øverste myndighed i Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Hundested, afdeling Degnebakken for regnskabsåret 1. juli 2009 30. juni 2010 omfattende ledelsespåtegning, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Revisionen har ikke omfattet de i årsregnskabet anførte budgettal. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med revisionsinstruksen for almene boligorganisationer samt danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for boligorganisationens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 30. juni 2010 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2009 30. juni 2010 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. København, den 29. september 2010 Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab René Hattens statsautoriseret revisor 18
Afdelingsmødets påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. Afdelingsbestyrelsens underskrifter:, den Afdelingsbestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Afdelingsbestyrelsens underskrifter:, den 19
20