Udgivet 2010 Fotos: Lis Rode Miljømæssige forhold ved bygge- og anlægsarbejder
Denne pjece henvender sig til bygherrer, der udfører bygge- og anlægsarbejde af såvel offentlig som privat karakter. Jo tidligere en bygherre sætter sig ind i de miljømæssige problematikker ved byggeriet, des bedre er muligheden for at afvikle bygge- og anlægsarbejdet med så få gener som muligt overfor omgivelserne. Og des mindre er risikoen for, at miljømyndigheden må standse arbejdet, fordi miljøreglerne ikke overholdes. Ved planlægning af ethvert bygge- og anlægsarbejde vejleder Natur og Miljø gerne om, hvordan miljømæssige gener kan forebygges. Ved væsentlige miljømæssige gener kan kommunen give påbud om afhjælpning af gener og om nødvendigt give påbud om straks at standse arbejdet.
Anmeldelse af bygge- og anlægsarbejder En række midlertidige bygge- og anlægsarbejder skal anmeldes til kommunens natur- og miljøafdeling på et særligt skema senest 14 dage inden, man agter at påbegynde arbejdet. Det drejer sig for eksempel om: Støv- og støjfrembringende aktiviteter så som: - Nedrivning - Bygningsfacadebehandling - Overfladebehandling af fritstående stålkonstruktioner eller andre større fritstående konstruktioner - Andre støv- og støjfrembringende aktiviteter Nedknusningsanlæg for bygge- og anlægsmaterialer. Anmeldeskema kan downloades fra kommunens hjemmeside www.rudersdal.dk eller kan fås ved henvendelse til Natur og Miljø på tlf. 46 11 24 00. Se også Miljøministeriets bekendtgørelse nr. 1517 af 14. december 2006 om miljøregulering af visse aktiviteter. Denne og andre bekendtgørelser kan ses og downloades fra www.retsinfo.dk. Anmeldelse/ansøgning skal derudover i visse tilfælde (bygningsnedrivning mv.), indsendes til Byplan, jfr. bygningsreglementets bestemmelser. Endvidere gør vi opmærksom på byggelovens 12 samt at der kan være lokalplaner, tinglyste deklarationer mv., der derudover regulerer forholdet på ejendommen. Arbejdets udførelse Ved valg af maskiner, arbejdsmetoder og indretning af byggepladsen skal der tages hensyn til omgivelserne, så støj-, vibration- og støvgener undgås. Støj og vibrationer Støjende arbejder skal udføres inden for normal arbejdstid, der er: Hverdage: kl. 07.00 kl. 18.00 Lørdag: kl. 07.00 kl. 14.00 Hvis de nærmeste naboer ligger tæt på, er det i praksis ikke muligt at udføre støjende aktiviteter uden for normal arbejdstid uden, at det er til væsentlig gene for naboerne. De målte maksimale værdier for vibrationer ved de omkringliggende boligbebyggelser bør ikke overstige 75 db(a) (KBvægtet accelerationsniveau). Ved særlig støjende arbejder bør der ofte ske en vurdering af de vibrationsmæssige forhold.
Se endvidere i Miljøministeriets vejledning nr. 5/1984: Ekstern støj fra virksomheder og nr. 9/1997: Lavfrekvent støj, infralyd og vibrationer i eksternt miljø. Luftforurening Der skal altid vælges arbejdsmetoder og maskiner, som begrænser luftforureningen mest muligt. Ved nedrivning, sandblæsning, læsning af affald og andre støvende aktiviteter skal der altid sørges for tilstrækkelig vanding, afdækning samt fejning af byggeplads og til- og frakørselsveje, så der ikke opstår støvgener. Bygherren bør sikre sig, at der anvendes partikelfilter på dieselkøretøjer, samt at motoren på et holdende køretøj ikke er i gang længere end et minut, med mindre det er nødvendigt af hensyn til køretøjets funktion, for eksempel i forbindelse med aflæsning. Information til omkringboende Arbejde med asbestholdige materialer Arbejde med reparation, vedligeholdelse og fjernelse af asbestholdige materialer skal udføres i henhold til Arbejdstilsynets anvisning. Anvisningen kan findes på www.at.dk. Indendørs arbejde skal anmeldes til Arbejdstilsynet og udføres efter deres anvisninger. Udendørsarbejde skal hverken anmeldes til kommunen eller Arbejdstilsynet, hvis pladerne tages ned i hel tilstand og det ikke støver. Større nedtagningsarbejder skal både anmeldes til kommunen og til Arbejdstilsynet. Vær særlig opmærksom på at asbestaffald er farligt affald. Asbestaffald skal altid anmeldes til kommunen på et særligt skema. Skemaet kan findes på www.rudersdal.dk. Det er vigtigt at informere de omkringboende til en byggeplads om arbejdets art, omfang og de gener, der eventuelt kan opstå. Informationen bør ske skriftligt 14 dage før arbejdet opstartes. Det kan være en god idé at informere flere gange i løbet af bygge- og anlægsfasen.
Affald skal sorteres Alt affald skal sorteres, anmeldes og bortskaffes i henhold til kommunens Regulativ for Erhvervsaffald. Regulativet kan findes på www.rudersdal.dk. Mindre mængder erhvervsaffald (op til 2000 kg og 200 kg farligt affald), kan afleveres på Genbrugspladsen, Blokken 48-60 i Birkerød og Containerhaven, Rundforbivej 174 i Nærum. Er der spørgsmål om affaldssortering og behandling så kontakt Natur og Miljø på 46 11 24 00 og få råd og vejledning i affaldshåndtering. Kortlagte ejendomme Er arealet kortlagt som forurenet, skal der ansøges om 8-tilladelse til bygge- og anlægsarbejde, ændret anvendelse samt genanvendelse eller flytning af jord, jf. Lov nr. 1427 af 4. december 2009 om forurenet jorden. Rudersdal Kommune kan oplyse om en ejendom er kortlagt som forurenet. Men dette kan også ses på www.kms.dk. Forurenet jord Hvis der under anlægsarbejdet konstateres jord, som kan være forurenet f. eks. med slagger, olie, kemikalier eller lignende, skal arbejdet straks standses og kommunen skal underrettes. Opgravning og flytning af forurenet jord skal skriftligt anmeldes til kommunen inden arbejdet startes, jf. bekendtgørelse 1427 af 4. december 2009 om anmeldelse og dokumentation i forbindelse med flytning af jord. Anmelde- og anvisningsskema findes på kommunens hjemmeside. Jord fra ikke kortlagte arealer må flyttes umiddelbart efter, at kommunen har modtaget anmeldelse om jordflytning, hvis jorden flyttes til et modtageanlæg, der er godkendt til at modtage jord med det aktuelle forureningsindhold. Pr. 1.1.2008 har Folketinget besluttet, at al jord i byzone er omfattet af områdeklassificeringen. Det betyder, at jorden fra ejendomme i byzone betragtes som diffust forurenet, og at flytning af jordmængder over 1 m 3 skal anmeldes til og godkendes af kommunen. Sammen med anmeldelsen skal der fremsendes analyser af jorden. Læs mere om områdeklassificering på www.rudersdal.dk.
Olietanke Tages en olietank varigt ud af brug, skal kommunen have skriftlig besked herom. Anmeldeskema og vejledning kan findes på www.rudersdal.dk. Hvis der i forbindelse med et anlægsarbejde fjernes en allerede afblændet nedgravet olietank skal kommunen kontaktes, da kommunen skal besigtige tanken og den omkringliggende jord. Kloakarbejde Alt kloakarbejde, herunder afblænding af olieudskiller, skal foretages af en autoriseret kloakmester. Afpropningen af spildevandsledninger skal ske så tæt på gadekloakken som muligt. Tilladelse, anmeldelse og yderligere vejledning fås ved henvendelse til Byplan tlf. 46 11 25 30. Rotter Hvis der under arbejdet konstateres rotter, skal kommunen straks kontaktes på tlf. 46 11 24 00 eller via anmeldelsesskema på www.rudersdal.dk Beskyttelse af træer og beplantning Ved bygge- og anlægsarbejder skal træer og beplantning, fremover benævnt beplantning, beskyttet: Ved fredning Beplantning udpeget som bevaringsværdig i lokalplan Beplantning, som i øvrigt skal beskyttes jf. byggeprojektet. Der skal ved bygge- og anlægsarbejder ske hegning og beskyttelse af beplantninger mod færdsel, deponering og parkering. I beplantningens dryplinje opsættes byggehegn, dog min. fire meter fra stammen (figur). Indenfor beplantningens dryplinje og vækstzone må der i nedrivnings- og anlægsperioden ikke ske arbejder uden tilladelse fra Park. Udskiftning af jord skal ske uden at skade beplantninger. Kravet til fjernelse af forurenet jord under beplantningens drypzone er, at der afgraves mest mulig jord uden at skade rodnettet. Herefter skal der udlægges signalnet og min. 15 cm ren jord ved beplantningens dryplinje og jorden affases til beplantningens stamme(r).
Andre myndigheder Vær opmærksom på at der måske også skal søges om tilladelse efter anden lovgivning f.eks. Vejloven eller Bygningsreglementet. Dryplinie Vækstzone Angivelse af træets vækstzone Det er ejeren af ejendommens ansvar, at berigtige ulovlige forhold i relation til planog bygningslovgivningen. Erstatningsspørgsmål er et forhold mellem ejeren og skadevolder. Hvis der i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde på kommunale vejarealer planlægges at anlægge en midlertidig overkørsel, deponering af materialer, etablering af byggeplads, eller hvis beplantningen herunder også græsarealer berøres i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder skal der inden arbejdets igangsættelse rettes henvendelse til Teknik og Miljø, tlf. 46 11 00 00, fax 46 11 24 11, teknikogmiljoe@ rudersdal.dk Beredskab ved miljøuheld/-udslip På byggepladser kan der ske uheld, som kan medføre skader på mennesker og omgivelserne. Ved miljøuheld ring straks til Rudersdal Hørsholm Brandvæsen på tlf. 112, der foretager den akutte indsats. Når uheldet er under kontrol, overtager kommunen sagen og fører kontrol med, at der sker den nødvendige oprensning. Hvis nødvendigt sørger politiet for den politimæssige indsats ved uheldet. Denne pjece er senest revideret juni 2010
RUDERSDAL KOMMUNE Øverødvej 2, 2840 Holte Tlf. 46 11 00 00 Fax 46 11 00 11 rudersdal@rudersdal.dk www.rudersdal.dk Åbningstid Mandag-onsdag kl. 10-15 Torsdag kl. 10-17 Borgerservice, Jobcentret og Byplan dog til kl. 17.30 Fredag kl. 10-13 Telefontid Fra kl. 8.30 til lukketid, torsdag dog fra kl. 9-17 Udgivet 2010 Fotos: Lis Rode