MIKADO HOUSE - MODERNE FLERBRUGEREJENDOM I ØRESTAD Rued Langgaards Vej 6-8, 2., 2300 København S Sag 180849 (NIT)
BELIGGENHED Mikado House har en optimal beliggenhed i Københavns Universitetskvarter tæt på centrum og med kort afstand til både Rådhuspladsen og Kgs. Nytorv. DK Utrolig let adgang til både motorvejsnettet, lufthavnen og Øresundsbroen. Der er to metrostationer (DR BYEN og Islands Brygge) i kort afstand herfra (DR BYEN 550 m). Metroturen til Nørreport tager 7 minutter. Der er flere buslinjer. Der er et fantastisk miljø i området, herunder mulighed for afslapning ved kanalen og den grønne plads ved Mikado House. LOCATION Mikado House has a good location in the neighbourhood of Copenhagen University close to city centre and with a short distance to both Rådhuspladsen and `Kgs. Nytorv`. UK Very easy access to both the motorway, the airport and Øresundsbroen. There are two metro stations (DR BYEN and Islands Brygge) within short distance (DR BYEN 550 m). The trip to Nørreport only takes 7 minutes. There are several bus lines. There is a fantastic environment in the area - you have the opportunity to relax by the canal and at the green area at Mikado House.
EJENDOMMEN Mikado House er et professionelt og topmoderne flerbrugerkontorhus, hvor ambitionen med indretningen har været at skabe de ultimative rammer for networking, vidensdeling og synergiskabende fællesskaber. DK Huset er opført som en v-formet bygning med et imponerende atrium med uformelt arbejdsområde, intern cafe, møde-lounges, touch down pladser og et top-moderne fælles mødecenter. De 5 øverste etager i Mikado House er indrettet med kontorlejemål af varierende størrelse. I stueetagen er fantastisk personalerestaurant uden offentlig adgang samt en dagligvarebutik, fitness center og en restaurant. P-pladser i kælderen kan lejes. PROPERTY Mikado House is a very professional and functional multi-tenants house, where the ambition with the architecture has been to create the ultimate room for networking, knowledge sharing and productive communities. UK The property is a V-shaped building with an impressive atrium arranged with informal workspaces, in-house café, meeting lounges, touch down places and a top modern conference centre. On the top 5 floors of Mikado House you find offices in various sizes. On the groundfloor you have the fantastic in-house restaurant without public access, a grocery shop, fitness centre and a public restaurant. Parking space in the basement can be rented.
LEJEMÅLENE Lejemålet er beliggende på 2. sal og er på 3.710 m² i alt. DK Lejemålsindretningen er utrolig fleksibel og er i dag indrettet med en blanding af celle- og storrumskontorer, stillerum, mødelokaler og Lounge områder m.m. Da medarbejderenes frokost foregår i husets lækre personalerestaurant er der frigjort plads i selve lejemålet til indretning af arbejdspladser m.v. Lejemålet har egen stor terrasse med fantastisk udsigt over den grønne plads og kanalen foran ejendommen. PREMISES The lease is located on 2nd floor measuring 3,710 m² in total. UK The decor is very flexible. Today the premises is a mix of one-man and open-plan offices, quiet rooms, conference rooms and lounge areas. As the employees are having lunch-break in the in-house restaurant you have extra space in the lease for work-places e.g. The premises has a large terrace with a splendid view to the green area and the canal in front of the property.
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 ANNUAL RENT Kontor, 2. sal 3.710 m 2 DKK 1.300 DKK 4.823.000 Driftsomkostninger inkl. Skatter & afgifter/ Service charges incl. Tax p.a.... DKK 482 per m 2 Varme, vand og ventilation / Heating, water and ventilation p.a.... DKK 173 per m² Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2,5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... B
MIKADO HOUSE - 2. SAL
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Ninna Therkelsen Mobil 3124 8589 E-mail ninna.therkelsen@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Andreas Willumsen Mobil 3131 6893 E-mail andreas.willumsen@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk