JACOBSEN HUS MATERIALEKATALOG OKTOBER 2016 MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN
INDHOLD MATERIALBESKRIVELSER TEKNISK BESKRIVELSE SIDE 3-28 SIDE 29-33 2
OVERSIGT MATERIALER i boligen 3
GenERELT TRÆGULVE Boen Eg Andante EIG832PD Lamelplank hvid matlak, skarpkantet G5 click 14x138x2200 mm 4
BAD VÆGFLISER I BRUSENICHE Evers Cementi Antracite rettif.matt, 298x598x10,5 mm 5
BAD gulvfliser I BADEVÆRELSE Evers Cementi Antracite rettif.matt, 298x598x10,5 mm 6
BAD BLANDINgsBATTERI til håndvask Grohe Concetto, et-grebs, krom, VVS nr.: 32629001 7
BAD BLANDINGSBATTERI TIL BRUSER Grohe Grohtherm 1000 New, VVS nr.: 722478104 8
BAD BlandingSBATTERI til KAR OG BRUS Gælder kun ejerlejligheder 5, 9 og 13 Grohe Grohtherm 1000 New Blandingsbatteri med udløb til kar og brus, VVS nr.: 722479004 9
BAD brusestangsæt TIL KAR OG BRUS KAR gælder kun ejerlejligheder 5, 9 og 13 Grohe New Tempesta 100, VVS nr.: 737878304 10
BAD spejl i baderum Unicaline rammeløst spejl i hele væggens længde, 1200 mm højt, 6 mm, sikkerhedsfolie, monteres uden synlige beslag 11
BAD glas i bruseniche Unicaline klart hærdet glas 8-10 mm til bruseniche, monteret i u-skinne 12
BAD vask og bordplade Bordplade tilpasset det enkelte badeværelse med retkangulær integreret vask 22 mm helstøbt kunstmarmor, mat hvid fra Kuma type Square 50 13
bad underskabe i badeværelse med lang bordplade Vaskeskab, 600 mm grebsfri HTH type Mono/KP med låge, grebsfri med click push Farve: hvid 14
BAd underskabe i badeværelse med 800 mm vask Vaskeskab, 800 mm grebsfri HTH type Mono/KP med låge, med click push Farve: hvid 15
bad væghængt toilet Duravit Darling New Compact, VVS nr.: 613270010 16
bad betjeningsplade til toilet Grohe Skate Air, VVS nr.: 616988904 17
bad toiletpapirholder Grohe Essentials Toiletpapirholder, VVS nr.: 776454004 18
bad håndklædekroge Grohe Essentials (4 stk.), VVS nr.: 775317104 19
BAD BADEKAR i lejlighed Gælder kun ejerlejligheder 5, 9 og 13 Ifö Caribia 1600x700 mm, VVS nr.: 666601100 20
KØKKEN bordplade Laminat gennemfarvet Trend hvid 30 mm, forkant er lige i Trend hvid, bagkant er fuget 21
KØKKEN BLANDINgSBATTERI til køkkenvask Grohe Concetto, et-grebs, krom, VVS nr.: 32661001 22
KØKKEN køkkenvask Underlimet vask i rustfrit stål. Intra Omnia 600SF 23
KØKKEN HYLDe HTH væghylde, 330 mm dyb, aluskinne med påbyggede spots Farve: hvid mat 24
KØKKEN EMHÆTTESKAB HTH type Mono/KP 16 mm MDF, grebsfri med click push Farve: hvid mat lak 25
KØKKEN overskab HTH type Mono/KP 16 mm MDF, grebsfri med click push, påbygget spots Farve: hvid mat lak 26
KØKKEN front på køkkenlåger HTH type Mono/KP 16 mm MDF, grebsfri med click push Farve: hvid mat lak 27
entré / værelser garderobeskabe HTH type Mono/KP, 16 mm MDF, 2118 mm inkl. 166 mm sokkel, grebsfri med click push. Farve: hvid mat lak Blandet hylder, bøjlestænger og hattehylder 28
TekNISk BESkRIVELSE 29
Gulve: Boen eg Andante, lamelplank, hvid mat lak, EIG832PD, skarpkantet G5 click 14x138x2200 mm. LofTER: Hvidmalede betondæk. Forsænket gipsloft i bad. Nogle lejligheder har forsænket gipsloft i entré og gangareal. VæGGE: Bærende vægge i beton, indvendige vægge i gips eller letbetonelementer, påsat filt, hvidmalede. KØKKEn: Elementer: HTH Mono/KP Frontlåger: 16 mm MDF, grebsfri med click push, farve: hvid glans 35. Skuffer: 16 mm MDF, grebsfri med soft push, farve: hvid glans 35. HyLDER: HTH væghylde, 330 mm dyb, farve: hvid mat. Aluskinne med påbyggede spots. Bordplade: 30 mm Trend hvid gennemfarvet laminat med forkant i hvid. Vask i rustfrit stål. BELySNING: LED spots under overskabe og hylder. ARMATUR: Grohe Concetto, ét-grebs i krom, VVS nr. 32661001. Bemærk at ved modelophør udskiftes med batteri af samme fabrikat og tilsvarende kvalitet. EMHæTTESKAB: HTH type Mono/KP, grebsfri med click push, farve: hvid mat lak, 16 mm. BAD/TOILET: Elementer: HTH Mono/KP, mono hvid (NCS S 1002-Y), 16 mm grebsfrie click push låger, i enten 600 mm eller 800 mm. Bordplade MED VASK/VASKEBORD: Gælder ejerlejlighed 5, 9, 12, 13 og 16: Vaskebord 800 mm bred i Kuma mat hvid kunstmarmor, 22 mm med istøbt vask i samme materiale. Square 50 vask i rektangulært design. Gælder ejerlejlighed 6, 7, 8, 10, 11, 14, 15 og 17: Bordplade Kuma mat hvid kunstmarmor, 22 mm med istøbt vask i samme materiale. Square 50 vask i rektangulært design. ARMATURER: Grohe Grohtherm 1000 New brusearmatur VVS nr. 722478104 og håndbruser VVS nr. 737878304. Grohe Concetto håndvaskarmatur VVS nr. 32629001. Grohe Essentials toiletpapirholder VVS nr. 776454004. Grohe Essentials 4 stk. håndklædekroge VVS nr. 775317104. 30
Gælder kun ejerlejlighed 5, 9 og 13: Grohe Grohterm 1000 New kar-armatur VVS nr. 722479004. Grohe New Tempesta 100 håndbruser VVS nr. 737878304. Bemærk at ved modelophør udskiftes til samme fabrikat og tilsvarende kvalitet. BELySNING: Indbyggede spots i nedhængt loft. FLISER: Gulv- og vægfliser: Evers Cementi 298x598x10,5 mm, antracite rettif. matt, på gulv og væg i bruseniche. Fuger: 2 mm fuge i cementgrå farve. BRUSENICHE: Gulv: Se punktet Fliser. Vægfliser: Se punktet Fliser. Glasplade som afskærmning. Linjeafvanding. BADEKAR: Gælder kun ejerlejlighed 5, 9 og 13: Ifö Caribia 1600x700 mm. TOILET: Duravit Darling New Compact, væghængt VVS nr. 613270010. Grohe Skate Air betjeningsplade til toilet VVS nr. 616988904. Spejl: Spejl spænder over hele væggen. Unicaline 6 mm, 1200 mm højt. GARDEROBE: HTH Mono/KP Højde: 2118 mm, inkl. 166 mm sokkel. Frontlåger: 16 mm MDF, grebsfri med click push. Farve: hvid glans 35. HvidevARER: Bemærk at ved modelophør udskiftes med hvidevarer af samme fabrikat og mindst samme kvalitet og funktionalitet. KØL/FRys: Som Siemens KI38VA50, integreret. OPVASKEMASKINE: Som Siemens SN65MO45EU, integreret. Ovn: Som Siemens HB672GCS1S, indbygget. INDUKTIONSKOGEPLADE: Som Siemens ED677FSB1E, 600 mm. EMHæTTE: Exhausto, Stripe, ESL 145AER, centralsug, skabsintegreret. VASKEMASKINE/TØRRETUMBLER: Vaskemaskine som Siemens WM14K267DN, hvid. 31
Tørretumbler som Siemens WT46B268DN, hvid, kondenstørretumbler. TAGTERRAsser: Ejerlejlighed 17 Penthouse: Belægning i lærketræ. Værn som afslutning mod tagflade. TERRAsser: Ejl.nr. 5, 6, 7 og 8 har en åben terrasse ud til gården. Alle terrasser har belægning i lærketræ. AltanER: Ejl.nr. 5, 7 og 8 har én altan. Ejl.nr. 9, 11, 12, 13, 15, 16 har to altaner, hvor den ene vender mod gården. Ejl.nr. 10 og 14 har én altan, som vender mod gården. Alle altaner har belægning i lærketræ. DØRE: Hoveddør/entrédør: som Daloc entredør, industrimalet fra fabrik. Indvendige døre: som Swedoor døre, hvidmalede standarddøre. LåsesysTEM: Systemnøgle (trappedør hoveddør depotrum). Dørtelefon i lejlighed til åbning af facadedør. FacADE: Tegl/mursten i grå nuancer. Træbeklædning i gårdrum. Let facadebeklædning på penthouse udføres i mørk zink. VinduER: Træ/alu vinduer, hvide indvendigt. Alle vinduer kan poleres indefra og ved altaner udefra. RØGALARM: Røgalarmer tilsluttet permanent strømforsyning med batteri backup. Varme: Boligen forsynes med fjernvarme og opvarmes via vandbåret gulvvarmesystem. Boligerne er udstyret med temperaturføler og rumstyring. ventilation: I boliger udsuges der fra bad og køkken. Der er indblæsning i alle opholdsrum. Boligerne er ventileret således, at det opfylder bygningsreglementets krav til luftskifte og indeklima. stikkontakter: Som LK Fuga. Rammetype Baseline. DepOTRum: Depotrum på minimum 3 m2 er placeret i kælder. TELEfoni: Forberedt til IP-telefoni i form af PDS- eller fiberkabel fremført til teknikskab i lejligheden. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr (ONT og Home Gateway, der bestilles hos ønsket udbyder for egen regning). Der er etableret 1 PDS stik pr. lejlighed, herudover er der etableret tomrør til træk af yderligere kabler fra teknikskab. (OBS! Der er ikke mulighed for fastnettelefoni). 32
TV-signAL: Kabling er fremført til 1 stk. antenneudtag i primært opholdsrum (plug & play). Der er etableret tomrør til træk af kabler til øvrige rum. Ved efterfølgende etablering af antennestik i øvrige rum er lokalforstærker nødvendig. Bygherre indgår inden indflytning aftale med en anerkendt leverandør, og der må forventes en bindingsperiode forventeligt på 12 måneder. miljøstation i Carlsberg Byen eller en af Københavns Kommunes miljøstationer. Herudover vil der blive mulighed for at komme af med storskrald på nærmere aftalte tidspunkter på nærmere aftalte placeringer i området. IT: Forberedt til IT/internet i form af PDS-kabel (CAT6) eller fiberkabel fremført til teknikskab i lejlighed. Bygherre indgår inden indflytning aftale med en anerkendt leverandør, og det må forventes en bindingsperiode på 12 måneder. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr, der bestilles hos ønsket udbyder for egen regning. Der er etableret tomrør til træk af kabler fra teknikskab. CyKLER: Der etableres 32 cykelparkeringspladser i ankomstniveau (som er stueplan og uden offentlig adgang). BILER: Der henvises til parkeringspladser i Carlsberg Byens parkeringskældre. RenovATIOn: Mobilsug til dagrenovation med indkast i trappeskakt. I ejendommen forefindes rum til kildesortering af genbrugsaffald (glas/papir/pap/el/metal). Storskrald og miljøaffald skal indleveres i evt. kommende 33
EGNE NOTER 34
OpLEV JacoBSEN HUS ANSVARSFRASKRIVELSE 35 ShowROOM Carlsbergs gamle maskincentral på Pasteursvej 7, 1799 København V MæGLER NyBOLIG ProjEKTsALG Schlichting & Nielsen A/S Amager Landevej 31 2770 Kastrup Telefon 4458 2300 e-mail: 2772@nybolig.dk I salgsmaterialet er anvendt renderinger (computergenerede grafiske fremstillinger) af byrum, facader og interiør. Renderinger af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer, og renderingerne kan afvige væsentligt fra de kommende faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Interiør kan være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard, ligesom faktisk udførelse i mindre grad kan afvige i forhold til salgsmaterialets udvisende. BygHERRE/ projektudvikler CarlsBERG Byen P/S OLIvIA Hansens gade 2 1799 KØBEnHAvn V cby@carlsbergbyen.dk Materialer og produkter, der i DEN tekniske BEskrivELse er angivet med som, kan uden varsel typisk som følge af materialet eller produktet udgår hos leverandøren - ombyttes med et andet materiale eller produkt, der som minimum har samme egenskaber og kvalitet som det anførte materiale eller produkt. Sælger vil altid forsøge at ombytte til materiale eller produkt af samme fabrikat. På projekter, hvor det fremgår af salgsmaterialet, tilbydes TILvALG. Der kan ikke vælges tilvalg ud over det i det projektspecifikke tilvalgskatalog præsenterede, og indgåede handler kan ikke betinges af, at den pågældende ejerlejlighed udføres med tilvalg. Begrundet i varetagelsen af en hensigtsmæssigt byggetakt, vil der enten for det samlede projektspecifikke tilvalgsprogram eller dele heraf typisk blive lukket herfor på et tidspunkt, der kan ligge op til 18 måneder før færdigopført byggeri. Medvirkende ejendomsmægler kan oplyse nærmere om, hvornår det samlede tilvalgsprogram eller dele heraf forventes lukket på et givent projekt. Udbudspriser på ejerlejligheder er genstand for løbende justering i overensstemmelse med markedsudviklingen. CARLSBERG BYEN P/S VERSION 1.2 OKTOBER 2016 VISUALISERINGER: CADWALK
CARLSBERGBYEN.DK carlsberg byen carlsberg byen