SFINXEN ISLANDS BRYGGE by walls

SFINXEN ISLANDS BRYGGE by walls

SFINXEN ISLANDS BRYGGE Forestillingen om det liv, der skal leves i denne nye bebyggelse på Islands Brygge, har været den centrale inspirationskilde i udviklingen af boligprojektet. Livet i Sfinxen bliver beboernes eget - helt uafhængigt af vores forestillinger. Vi tilbyder en ramme af kompromisløs kvalitet, som vil smitte positivt af på det liv, der skal udfylde rammen. Livskvalitet det er det, der har styret vores valg. walls

SFINXEN ISLANDS BRYGGE Sfinxen er en ny boligbebyggelse på Islands Brygge, der udformes som et udsigtstårn, hvor lyset og udsigten skaber den unikke karakter. Et andet kendetegn ved denne bebyggelse er det kompromisløse fokus på kvalitet i projektet. Kvaliteten er først i top, når det også er et dejligt sted at bo. Derfor er lejlighederne tegnet på de kommende beboeres præmisser og med en arkitektonisk kompromisløshed, som vi er stolte af. De, der flytter ind i Sfinxen, får en bolig, hvor der er arbejdet minutiøst med alle dimensioner design i detaljen, funktionel komfort og skønhed i de store linjer.

Islands Brygge er et attraktivt sted i byen. Beliggenheden er et tilbud til det moderne bymenneske, som gerne vil nyde storbyens mange muligheder og samtidig bo med havnen og grønne arealer som tætte naboer. Her lever man med i årstiderne og ser himmelen hver dag uden at miste storbyens puls. I dag byder Islands Brygge på et charmerende nærmiljø med havnebad, butikker, caféer og gode indkøbsmuligheder. Den populære havnepark med kulturarrangementer og et væld af friluftsaktiviteter som roning, beachvolley, petanque og legepladser skaber liv i området året rundt. Sfinxen er placeret i den sydlige del af Islands Brygge, et unikt byudviklingsområde med høje ambitioner. Her skabes de kommende år en ny bydel af lave rækkehusbebyggelser, kombineret med attraktive pladser og enkelte identitetsskabende bygninger i stor skala.

Sfinxen bliver et markant byggeri i området og vil være med til at give bydelen sin egen unikke karakter. Mod vest tilpasser Sfinxen sig i højden de omkringliggende byggerier i to etager, og mod øst rejser den sig i 12 etager. Tårnet er trukket tilbage i forhold til den omlagte Artillerivej, så der skabes plads til et stort sydøstvendt byrum. I tårnet er placeret en række gennemlyste udsigtslejligheder, der alle er orienteret mod både øst og vest.

Sfinxen er skabt med mest mulig vinduesareal. Store glaspartier giver frit udsyn og dagslyskvaliteter i særklasse. Lyset bliver lejlighedernes dekoration. Dagens gang, årstidernes lys og himmelens farver giver disse lejligheder en helt unik karakter.

Om natten forvandler udsigten sig til et stort lysmaleri. Med byen som nærmeste nabo og frit udsyn over tagene til det klassiske København med de markante tårne og spir, gennemspilles nattens storslåede og foranderlige visuelle drama igen og igen.

Udsigten er noget særligt. Med Amager Fælled til den ene side og Københavns Havn til den anden er der tæt kontakt til både byen, vandet og de grønne vidder.

Boligerne er gennemtænkte, hvad angår æstetik og funktion, og lejlighederne er udført i materialer af bedste kvalitet. Alle valg peger i retning af det smukke, enkle og tidløse. Helhedsindtrykket er lyst og luftigt.

FACADE/VINDUER Udføres i trelags lavenergiglas. Dækforkanter inddækkes i hvidlakeret aluminium. ALTAN/VÆRN Hver lejlighed har en altan på 4 m2. Værn ved altan udføres i perforeret hvid aluminium. TAG Synbart tag udføres med sedum vegetation. DEPOTRUM Der udføres et depotrum pr. lejlighed i kælder. Størrelsen er minimum 3 m2. GULVE Gulve toiletter/bad udføres med keramiske fliser fra Cæsar serien More, farve LUX, mål 90 x 90 cm. Øvrige gulve udføres som lamelplank i eg, hvidolieret (tykkelse 15mm, bredde 189 mm) VÆGGE Indvendige vægge spartles, beklædes med filt og males hvide. LOFTER Lofter udføres plane i 2 lag gips. Lofter spartles og males hvide.

DØRE Indvendige døre udføres i massivtræ, plane og hvide. Indvendige døre udføres med eksklusivt udtryk, uden indfatninger. DØRGREB Dørgreb er Rukos Holgaard greb, støbt i syrefast rustfrit stål. NØGLER Der leveres 3 stk. nøgler som passer til depotrum, opgang, postkasse og hoveddør. VARME Varmeforsyningen er fjernvarme med energimåler til hver bolig. Der udføres gulvvarme i alle rum med individuel styring. VENTILATION Der udføres balanceret ventilation med genvending i hele boligen. EL, ANTENNE, BREDBÅND OG DØRTELEFON Hver bolig forsynes med HPFI gruppetavle. Afbrydere og stik udføres som LK Fuga hardline. Der etableres 1 stik for radio og TV pr. opholdsrum, dog 2 i stuen (PDS). Der etableres 1 stik for telefon og bredbånd pr. lejlighed. Det etableres videodørtelefon. MÅLER Hver bolig forsynes med egen forbrugsmåler til registrering af forbrug. Ruko, Holgaard greb

BADERUM Vægge i bruseniche udføres med keramiske fliser fra Cæsar serien More, farve LUX, mål 90 x 90 cm. Resterende vægge beklædes med filt og males hvide. Der udføres skærm ved bruseniche i klart glas. 3 skabselementer med hvid front, med integreret vaskemaskine og tørretumpler. Bordplade som corian med integreret vask. Blandingsbatteri ved håndvask som Grohe, Eurosmart Cosmopolitan. Brusesystem som Grohe, Rainshower. Gulvafløb som Unidrain HighLine Custom med gulvflisen tilskåret og monteret. Væghængt toiletskål som Duravit Stark 3. Toiletsæde som Duravit Starck 3 med softclose. Betjeningsplade som Geberit Sigma 20, hvid/krom/hvid. Toiletrulleholder som Börma. 2 stk. kroge som Hansgrohe Logis Krog, krom. Belysning over spejl som Luminex, Z-guide, HF, IP44 længde 1800 mm. Hårde hvidevarer: Vaskemaskine fra Siemens. Tørretumbler fra Siemens. KØKKEN Front: Glat og hvidlakeret. Skuffer: Massivtræ. Bordplade: Massiv rustfrit stål 5,5 mm m. integreret vask og el pop-up kontakter. Blandingsbatteri som Quooker Fusion Square børstet krom en 3i1 hane med koldt, varmt og kogende vand. Hårde hvidevarer: - fuldt integreret køleskab fra Siemens. - fuldt integreret fryseskab fra Siemens. - fuldt integreret opvaskemaskine fra Siemens. - frit hængende emfang med lys. - induktionskogesektion fra Siemens. - indbygget ovn, 90 cm fra Siemens. Som tilvalg er der mulighed for individuel udformning af køkken i samarbejde med leverandør. Quooker Fusion - som er en 3i1 hane med koldt, varmt og kogende vand.

360º panorama, 11. sal. N Ø S V 360º panorama, 9. sal. Ø S V 360º panorama, 7. sal. S V N 360º panorama, 5. sal. S V N Ø 360º panorama, 3. sal. N Ø S

A.11.01 A.11.02 B.11.01 B.11.02 A.10.01 A.10.02 B.10.01 B.10.02 A.09.01 A.09.02 B.09.01 B.09.02 A.08.01 A.08.02 B.08.01 B.08.02 A.07.01 A.07.02 B.07.01 B.07.02 A.06.01 A.06.02 B.06.01 B.06.02 A.05.01 A.05.02 B.05.01 B.05.02 A.04.01 A.04.02 B.04.01 B.04.02 A.03.01 A.03.02 / B.03.01 B.03.02 Walls udbyder 35 eksklusive lejligheder til salg i Sfinxen.

A.03.01 3. sal 113 m²

A.03.02/B.03.01 3. sal 215 m²

B.03.02 3. sal 113 m²

A.04.01 4. sal 113 m²

A.04.02 4. sal 76 m²

B.04.01 4. sal 139 m²

B.04.02 4. sal 113 m²

A.05.01 5. sal 113 m²

A.05.02 5. sal 113 m²

B.05.01 5. sal 102 m²

B.05.02 5. sal 113 m²

A.06.01 6. sal 113 m²

A.06.02 6. sal 113 m²

B.06.01 6. sal 102 m²

B.06.02 6. sal 113 m²

A.07.01 7. sal 113 m²

A.07.02 7. sal 113 m²

B.07.01 7. sal 102 m²

B.07.02 7. sal 113 m²

A.08.01 8. sal 113 m²

A.08.02 8. sal 113 m²

B.08.01 8. sal 102 m²

B.08.02 8. sal 113 m²

A.09.01 9. sal 113 m²

A.09.02 9. sal 113 m²

B.09.01 9. sal 102 m²

B.09.02 9. sal 113 m²

A.10.01 10. sal 113 m²

A.10.02 10. sal 113 m²

B.10.01 10. sal 102 m²

B.10.02 10. sal 113 m²

A.11.01 11. sal 113 m²

A.11.02 11. sal 113 m²

B.11.01 11. sal 102 m²

B.11.02 11. sal 113 m²

PROJEKTUDVIKLER Walls A/S Nymøllevej 6 3540 Lynge www.wallscopenhagen.dk ARKITEKTER Holgaard arkitekter Vesterbrogade 2D 1620 København V www.holgaard.dk KONTAKT danbolig Islands Brygge Islands Brygge 81D 2300 København S tlf. 32 87 30 80 Islands.Brygge@danbolig.dk www.wallsislandsbrygge.dk Der tages forbehold for fejl og ændringer.

Et højhus på Islands Brygge i København, der er udviklet af walls i samarbejde med holgaard arkitekter.