Ombygning af Stenstrup Plejehjem SAG EMNE DATO Bygherre Forretningsfører Teknisk rådgiver Indeks Niveau 30 almene plejeboliger, heraf udgør 8 en demensenhed og der etableres 8 aflastningsboliger samt servicearealer, hvor der etableres 2 værelser til pårørende. Anlægsoverslag ved projektforslag April 2005 Teknik- og Miljøafdelingen Januar 2005 Beslutningsgrundlag Bemærkninger Beboerdelen: Grundudgifter Overtagelse af boligdelen til vurdering 13.191.478 Tilkøb af grund 362.000 Stikudgifter incl. moms. 315.400 Sml. grundudgifter 13.868.878 Håndværkerudgift. Ældreboliger 9.455.000 Plejeboliger nybyggeri 6.680.000 Plejeboliger ombygning 1 5.428.500 Plejeboliger ombygning 2 5.428.500 Demensboliger 4.985.000 Aflastningsboliger 1.682.000 Udearealer 3.525.000 Vinterforanstaltninger 200.000 Udtørring 72.000 Uforudseelig udgifter 3.250.000 Sml. håndværkerudgifter 40.706.000 Projektering Teknisk rådgivning 9,5 % af Sml. 3.867.070 Anden rådgivning 72.667 Reproduktion 177.828 Byggesag 900.000 Førsynsrapport 31.000 Side 1
Sml. Projekteringsomkostninger 5.048.565 Moms af kr 45.754.565 11.438.641 Øvrige omkostninger. Byggelånsrenter 1.072.182 Forsikringer attester mm. 120.034 Uforudseelige udgifter 500.000 Byggetilladelse 50.300 Sml. Øvrige omkostninger 1.742.516 Diverse gebyrer Bidrag til Byggeskadefonden 715.000 Statens promillegebyr 143.000 Gebyr til kommunen 143.000 Sml. Gebyrer 1.001.000 Sml. Anskaffelsessum incl. moms 73.805.600 Anskaffelsessum pr. bolig Anskaffelsessum pr m2 Håndværkerudgift pr m2 incl. Moms 1.272.510 17.789 12.264 Servicedelen: Grundudgifter Overtagelse af servicedelen til vurdering 11.108.522 Stikudgifter antenne. 4.500 Sml. grundudgifter 11.113.022 Håndværkerudgift. Plejeboliger nybyggeri 150.000 Plejeboliger ombygning 1 125.000 Plejeboliger ombygning 2 125.000 Demensboliger 165.000 Aflastningsboliger 150.000 Serviceareal i øvrigt 9.740.000 Udearealer 500.000 Vinterforanstaltninger 55.000 Udtørring 45.000 Uforudseelig udgifter 1.100.000 Sml. håndværkerudgifter 12.155.000 Projektering Teknisk rådgivning 9,5 % af 12.834.069 1.154.725 Anden rådgivning 36.333 Side 2
Reproduktion 72.172 Byggesag 345.000 Sml. projekteringsomkostninger 1.608.230 Moms af kr 13.763.230 3.440.808 Øvrige omkostninger Byggelånsrenter 175.000 Uforudseelige udgifter 100.000 Byggetilladelse 37.000 Sml. Øvrige omkostninger 312.000 Diverse gebyrer Statens promillegebyr 57.000 Gebyr til kommunen 57.000 Sml. Gebyrer 114.000 Sml. Anskaffelsessum incl. moms 28.743.060 5. april -2005 Side 3
Ombygning af Ollerup Plejehjem SAG EMNE DATO Bygherre Forretningsfører Teknisk rådgiver Indeks Niveau 30 almene plejeboliger samt 12 ældreboliger og servicearealer Anlægsoverslag ved ideoplæg Oktober 2006 Teknik- og Miljøafdelingen Oktober 2006 Beslutningsgrundlag Bemærkninger Beboerdelen: Grundudgifter Overtagelse af boligdelen til vurdering 10.251.000 Køb af grund fra Lærerskolen incl. omkost. 315.000 Stikudgifter incl. moms. 200.000 Del af parkeringsplads incl. moms 770.000 Uforudsete udgifter, 10% 113.000 Sml. grundudgifter 11.649.000 Håndværkerudgift. Ombygning, 101m2 x 7.690 kr. 776.690 Tilbygning eks. fløj, 135m2 x 15625 kr. 2.109.375 Nye ældreboliger, 900 m2 x 15625 kr. 14.062.500 Elevator 800.000 Haveanlæg 500.000 Uforudsete udgifter, 10% 1.824.857 Sml. Håndværkerudgifter incl. Moms 20.073.422 Projektering Teknisk rådgivning (11,5 %) 2.308.444 Anden rådgivning 42.000 Reproduktion 150.000 Byggesag 542.000 Førsynsrapport 31.000 Sml. Projektering incl. Moms 3.073.444 Øvrige Byggelånsrenter 540.000 forsikringer attester mm. 20.000 Side 4
Uforudseelige udgifter 270.000 Sml øvrige omkostninger 830.000 Diverse gebyrer Bidrag til Byggeskadefonden 362.000 Statens promillegebyr 73.000 Gebyr til kommunen 73.000 Sml. Gebyrer 508.000 Sml. Anskaffelsessum incl. moms Anskaffelsessum pr. bolig Anskaffelsessum pr m2 Håndværkerudgift pr m2 incl. moms 36.133.866 860.330 12.105 6.725 Servicedelen: Grundudgifter Ovetagelse af servicedelen til vurdering 9.555.000 Del af vej- og parkering 385.000 Ændre indkørsel fra Svendbrogvej 400.000 Uforuseelige udgifter 10% 78.500 Sml. Grundudgifter 10.418.500 Dagcenter Ombygning, 46 m2 x 7690 kr. 353.740 Tilbygning 88 x 15625 kr. 1.375.000 Vinterforanstaltninger 55.000 Udtøring 35.000 Uforseelige udgifter 172.000 Sml håndværkerudgifter incl. moms 1.990.740 Projektering Teknisk rådgivning(11,5%) 228.935 Anden rådgivning 15.000 Reproduktion 25.000 Byggesag til boligselskabet 75.000 Sml. Projektomkostninger 343.935 Øvrige Byggelånsrenter 35.000 Uforuseelige udgifter 20.000 Byggetilladelse 10.000 SML. Øvrige omkostniger 65.000 Diverse gebyrer Statens promillegebyr 10.000 Gebyr til kommunen 10.000 Sm. Gebyrer 20.000 Side 5
Sml. byggeudgifter 3.283.175 Sml. Anskaffelsessum inc. Moms 12.838.175 6. december 2006 Side 6