Kontor Hartmanns Pakhus Stationsparken 37, Glostrup Markant og velkendt ejendom i Glostrup Flot og gennemrenoveret pakhus Mulighed for facadeskiltning Mange gratis parkeringspladser Mødecenter med caféfaciliteter Fælles kantine med frokostordning Hyggelig sydvendt gårdhave Lejemål fra 486-6.635 m 2
Præsentable er direkte ved Ringvej 3 Ejendommen Pakhuset er opført i 1920 og med en total renovering i 2000 fremstår ejendommen yderst præsentabel og velholdt. Bygningen er tyverisikret med alarm og byder på flere fælles faciliteter og mange gratis parkeringspladser Lejemålet Moderne etager med pakhusstemning Blandet celle- og storrumser Store lyse mødelokaler Elevatorer til lejemålene Alle er har fri udsigt og fleksibel indretning Stort separat serverrum Tekøkken, printerrum og toiletter er placeret i midten med adgang fra begge sider Faciliteter Kantine med frokostordning og direkte udgang til stor, sydvendt gårdhave Stort mødecenter med caféfaciliteter Arkiv / depot fra 6-49 m 2
Arkitekttegnet ejendom i historisk relief Ejendommen er tegnet af arkitekten Gotfred Tvede (1863-1947) var en af de mest produktive danske arkitekter i tiden omkring 1900. Han er særligt kendt for sine herregårde og villaer i nybarok stil. Bryggervillaen, som nu er en del af Glostrup Rådhus, er et fornemt eksempel på Gotfred Tvedes talenter. Gotfred Tvede er også manden bag den bygning de fleste i dag kender som L Oreal bygningen. Bygningen blev bestilt af Gotfred Tvedes gode ven Hjalmar Hartmann, som skulle bruge ekstra lagerplads til sin frøvirksomhed. Hjalmar Hartmann importerede frø fra hele verden, og fik ved opførelsen af bygningen i 1919 landets hidtil største og mest moderne frøpakhus til sin rådighed. Samtidig fik hans forsøgsmarker ry for at være blandt landets bedst drevne. Til glæde for alle borgere i Glostrup og omegn lod ledelsen huset renovere på meget fornem vis. Bygningen fremstod inden renovering som det oprindelige pakhus fra 1920 erne, en imponerende konstruktion med hele 4 etager alene i tagkonstruktionen. Huset blev ombygget med en stor lobby med et åbent atrium fra stueetagen op gennem de 3 første etager. Der blev indrettet er og møderum på alle etager. Specielt erne i de øverste etage, hvor de store pommerske fyrretræskonstruktioner står synligt, er meget imponerende. I kælderen blev indrettet møde- og konferencelokaler samt kantine med produktionskøkken til husets lejere. I 1999 etablerede den franske kosmetik koncern sig med et nyt Skandinavisk hoved i Glostrup. Hovedet blev indrettet i det gamle Hartmans Pakhus også kendt af mange fra københavnsområdet som marmorvirksomheden - C&C Huset.
Beliggenhed 2600 Glostrup Ejendommen ligger direkte ved Ringvej 3 og med kun 5 min. til Motorvej 21 /tilkørsel 2 og Motorring 3, E47/55. Buslinjer med stop ved Glostrup station: 13, 123, 130, 140, 143, 166, 300S, 500S Glostrup station Holbækmotorvejen Motorring 3 Rådhuspladsen Københavns Lufthavn 0,5 km 1 km 2 km 16 km 22 km
Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt St. tv. 486 434.970 kr. St. th. 523 468.085 kr. Samlet stuen 1.009 903.055 kr 1. th. 544 486.880 kr. 1. tv. 544 486.880 kr. Samlet 1. sal 1.088 973.760 kr. 3. sal 1.088 973.760 kr. 4. sal 1096 980.920 kr. 5. sal 781 698.995 kr. Fællesudgifter og skatter 254 kr. pr. m 2 Varme 118 kr. pr. m 2 Alle beløb er angivet ekskl. moms. Kontorlejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet.
udlejningschef Om Aberdeen Asset Management Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk Henrik Kehlet Telefon: 33 44 40 47 E-mail: henrik.kehlet@aberdeen-asset.com