Flemming Schmidt-Andersen Bay Garden Metropolitan Park Unit 16 B Board Walk Tower 1300 Pasay City Philippines Sag: 2016/06631 002 Id: 004863 Afdelingsnavn Byg og Miljø Postadresse Postboks 10, 3200 Helsinge 26. september 2016 Personlig henvendelse Rådhusvej 3 3200 Helsinge tlf: 7249 6009 e-mail: TMS@Gribskov.dk Dispensation til at etablere carport med udhus indenfor fortidsmindebeskyttelseslinjen Åbnings- og telefontid Man-ons 10-14 Torsdag 10-17 Fredag 10-13 Ejendommen 2 f Dronningmølle, Esbønderup, Hulerødvej 30 Gribskov Kommune har den 09.02.16 modtaget ansøgning om tilladelse til at opføre 33 m 2 carport med udhus på ovennævnte ejendom. Vi har modtaget supplerende oplysninger og revideret materiale til sagen hhv. den 15.04.16 og 03.06.16. Det reviderede materiale beskriver også en udvidelse af belægningen i indkørslens længde ind mod haven. Vi vurderer derfor, at ansøgningen også omfatter belægningsarbejderne. Det bebyggede areal på ejendommen er 80 m 2 ifølge kommunens ejendomsoplysninger. Ejendommen er omfattet af naturbeskyttelseslovens bestemmelse om fortidsmindebeskyttelseslinje 1, da den ligger indenfor 100 meter fra hhv. Esrum Kanal med fredningsnr. 252940, samt Skansen med fredningsnr. 252935. Det ansøgte byggeri opføres i en afstand af hhv. ca. 45-80 meter fra fortidsminderne. Ejendommen er endvidere omfattet af åbeskyttelseslinjen 2 omkring Esrum Å. Der offentliggøres en dispensation fra denne bestemmelse sideløbende med nærværende afgørelse. Afgørelse Kommunen giver hermed dispensation fra fortidsminde- beskyttelseslinjen til det ansøgte 3, under forudsætning af, at placeringen udføres som på revideret tegning af 03.06.16. Dispensationen gives dermed på vilkår af, at: Skelafstand på 2,5 meter til hhv. vejskel og naboskel overholdes (jf. BR 15 kap 2.2.3.4 stk. 4). Carporten opføres som ansøgt, d.v.s. højden overstiger ikke 2,5 meter. Side 1
Du kontakter Museum Nordsjælland - Gilleleje i god tid før gravearbejder på ejendommen sættes i gang. Dermed har museet mulighed for at overvåge gravearbejdet med henblik på at sikre eventuelle fund. Afgørelsen bliver offentliggjort på Gribskov Kommunes hjemmeside under "www.gribskov.dk/afgoerelser" mandag den 26.09.16. Du skal være opmærksom på, at der kan blive klaget over afgørelsen. Dispensationen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at dispensationen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det, se under klagevejledningen. Dispensationen skal udnyttes inden der er gået 3 år, ellers bortfalder den 4. Anmeldelse af byggeriet Byggemyndigheden har den 06.06.16 meddelt dig, at såfremt dit byggeri overholder byggeretten, må de første 35 m 2 småbygninger opføres uden en "Anmeldelse" fra kommunen, jf. BR 10 kap. 1.6 stk. 2. Carporten inkl. udhus i alt er 33 m 2. Revideret tegningsmateriale af 06.06.16 viser, at bygningen overholder 2,5 meter afstand til naboskel. Endvidere viser ansøgningsmateriale af 09.02.16, at bygningens højde ikke overstiger 2,5 meter. Bestemmelse om fortidsmindebeskyttelseslinje Naturbeskyttelseslovens bestemmelse om fortidsminde- beskyttelseslinje foreskriver beskyttelseszoner på 100 meter omkring synlige fortidsminder. Zonerne måles fra fortidsmindernes yderste kant. Bestemmelsens formål er at sikre synlige fortidsminder som landskabselementer, det vil sige sikre ud- og indsyn til og fra fortidsminderne. Herudover skal bestemmelsen sikre eventuelle skjulte fortidsminder i jorden indenfor beskyttelseszonen. Udtalelse fra Museum Nordsjælland - Gilleleje Ansøgningen har været sendt til udtalelse hos Museum Nordsjælland - Gilleleje. Museet havde følgende kommentarer: Museet har ingen indvendinger imod det ansøgte byggeri. Det vil ikke skæmme i forhold til fortidsmindet. Ligeledes vil indblikket til fortidsmindet ikke blive ødelagt, da byggeriet sker i et tætbebygget sommerhuskvarter. Begrundelse for afgørelsen Kommunen har besigtiget ejendommen den 17.02.16. Ejendommen ligger i 2. række, set fra fortidsmindet. Vi vurderer, at det ansøgte ikke medfører nogen visuel forringelse af fortidsminderne som landskabselementer. Carporten vil stort set ikke være synlig fra Skansen og kan ikke ses fra Esrum Kanal grundet det mellemliggende bakkede terræn og eksisterende bygning. Der er endvidere stillet vilkår om bygningens placering og højde, således at byggeretten også overholdes. Side 2
Internationale naturbeskyttelsesområder Ejendommen ligger ca. 155 meter fra Natura 2000-område 5 nr. 195 "Gilleleje Flak og Tragten". Området udgøres af Habitatområde H171. På udpegningsgrundlaget for området er arten Marsvin, samt naturtyperne sandbanke og rev. Vi vurderer, at denne dispensation, med vilkår, ikke vil medføre forringelse eller væsentlig forstyrrelse af de beskyttede arter eller naturtyper i det internationale naturbeskyttelsesområde. Carporten med udhus vil ikke ødelægge eller beskadige leve- eller voksesteder for de arter, der indgår i udpegningsgrundlaget. Strengt beskyttede arter Kommunen har ikke kendskab til, at der forekommer strengt beskyttede arter 5 på eller tæt ved ejendommen. Fortidsminder Hvis du støder på spor af fortidsminder eller oldsager i forbindelse med anlægsarbejdet, skal arbejdet standses med det samme 6. Du skal derefter meddele fundet til det lokale arkæologiske museum, Museum Nordsjælland - Gilleleje (tlf. nr.: 72 17 02 40). Museet beslutter derefter, hvornår arbejdet kan genoptages. Klagevejledning Afgørelsen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra datoen for offentliggørelsen på Gribskov Kommunes hjemmeside. Hvis der bliver klaget over afgørelsen, vil vi orientere dig med det samme. De der kan klage efter Naturbeskyttelsesloven er: Adressaten for afgørelsen Ejeren af ejendommen Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Landsdækkende foreninger, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Eventuel domstolsprøvelse Hvis du ønsker at indbringe afgørelsen for domstolene 7, skal det ske inden 6 måneder efter offentliggørelsen. Eventuelle spørgsmål til afgørelsen Hvis du har spørgsmål til afgørelsen, er du velkommen til at kontakte undertegnede på email adresse: jbmad@gribskov.dk eller på telefon nr. 72 49 68 09. Side 3
Med venlig hilsen Jesper Bo Madsen Biolog Information om afgørelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening Dansk Ornitologisk Forening Friluftsrådet Kreds Nordsjælland Museum Nordsjælland - Gilleleje Slots- og Kulturstyrelsen Fortidsminder Fodnoter: 1. 18 i LBK nr 1578 af 08/12/2015 (Naturbeskyttelsesloven) om fortidsmindebeskyttelseslinje. 2. 16 i naturbeskyttelsesloven om sø- og åbeskyttelseslinje. 3. Afgørelsen er truffet af administrationen efter naturbeskyttelseslovens 65, jf. 18. 4. Jf. naturbeskyttelseslovens 66, stk. 2. 5. BEK nr 1828 af 16/12/2015 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. 6. 27 stk. 2 i LBK nr 358 af 08/04/2014 (Museumsloven) 7. Naturbeskyttelseslovens 88. Side 4
Bilag 1 Luftfoto 2015. Rødt polygon viser ca. placering af carport med udhus (ikke målfast). Rød linje viser Esrum Å. Brune arealer viser fortidsminder, hhv. Skansen t.v. og Esrum Kanal t.h. Side 5