Det ansøgte sommerhus opføres i en afstand af ca. 70 meter fra begge fortidsminder.

Transkript

1 Tegnestuen Møllehuset Att. Arkitekt Ejvind Gadmar Frederiksdalsvej Lyngby Sag: 2015/ Id: Afdelingsnavn Natur og Vand Postadresse Postboks 10, 3200 Helsinge 19. marts 2016 Personlig henvendelse Rådhusvej Helsinge tlf: TMS@Gribskov.dk Dispensation til at opføre et sommerhus indenfor fortidsmindebeskyttelseslinjen Åbnings- og telefontid Man-ons Torsdag Fredag Ejendommen 2 b Dronningmølle, Esbønderup, Mølledalen 2 A Gribskov Kommune har den modtaget en revideret situationsplan til din ansøgning af om tilladelse til at opføre et 122 m 2 sommerhus på ovenstående ejendom. Det bebyggede areal på ejendommen er idag 15 m 2 ifølge kommunens ejendomsoplysninger. Denne bygning nedrives. Ejendommen er omfattet af Naturbeskyttelseslovens bestemmelse om fortidsmindebeskyttelseslinje 1, da den ligger indenfor 100 meter fra to fortidsminder, hhv. Skansen med fredningsnr , samt Esrum Kanal med fredningsnr Det ansøgte sommerhus opføres i en afstand af ca. 70 meter fra begge fortidsminder. Afgørelse Kommunen giver hermed dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen til det ansøgte 2, baseret på situationsplan modtaget og resterende ansøgningsmateriale af Dispensationen gives på vilkår af, at: Du kontakter Museum Nordsjælland - Gilleleje i god tid før gravearbejder på ejendommen sættes i gang. Dermed har museet mulighed for at overvåge gravearbejdet med henblik på at sikre eventuelle fund. Afgørelsen bliver offentliggjort på Gribskov Kommunes hjemmeside " mandag den Du skal være opmærksom på, at der kan blive klaget over afgørelsen. Dispensationen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at dispensationen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det, se under klagevejledningen. Side 1

2 Dispensationen skal udnyttes inden der er gået 3 år, ellers bortfalder den 3. Byggetilladelse afventer klagefristens udløb Denne afgørelse er ikke en byggetilladelse. Byggetilladelsen kan først udarbejdes efter klagefristens udløb og hvis der ikke er indkommet klager (se nedenfor). Bestemmelse om fortidsmindebeskyttelseslinje Naturbeskyttelseslovens bestemmelse om fortidsmindebeskyttelseslinje foreskriver beskyttelseszoner på 100 meter omkring synlige fortidsminder. Zonerne måles fra fortidsmindernes yderste kant. Bestemmelsens formål er at sikre synlige fortidsminder som landskabselementer, det vil sige sikre ud- og indsyn til og fra fortidsminderne. Herudover skal bestemmelsen sikre eventuelle skjulte fortidsminder i jorden indenfor beskyttelseszonen. Udtalelse fra Museum Nordsjælland - Gilleleje Ansøgningen har været sendt til udtalelse hos Museum Nordsjælland - Gilleleje. Museet havde følgende kommentarer: "Vi har ikke nogle indvendinger imod opførelsen af sommerhuset, da matriklen er placeret med flere bebyggede grund imellem det nye sommerhus og fortidsminderne." Besigtigelse Kommunen har besigtiget ejendommen af flere omgange, senest den , sammen med dig, ejer og landinspektør. Vi holdt det fælles møde på ejendommen for at fastlægge kronekanten på Esrum Å. Det gjorde vi for at efterleve de krav, som Plan- og Miljøudvalget havde stillet i behandling af et dagsordenspunkt om byggefelt på ejendommen den Begrundelse for afgørelsen Vi vurderer, at det ansøgte ikke medfører en visuel forringelse af fortidsminderne som landskabselementer. Sommerhuset opføres som længehus i træ. Taget udføres med søræl. Der opføres ikke befæstede arealer eller terrasser omkring sommerhuset. Vi vurderer, at sommerhusets fremtoning passer godt ind i omgivelserne. Terrænforholdene i området gør, at sommerhuset ikke kan ses fra Esrum Kanal. Der er et højdedrag imellem sommerhuset og kanalen. Endvidere opføres sommerhuset i anden række til fortidsmindet Skansen. Bemærkninger Hvis der opstår ønske om befæstede arealer eller andre tilstandsændringer indenfor ovennævnte byggefelt, kræver det dispensation fra naturbeskyttelseslovens 16 og 18. Resten af grunden må ikke bebygges, befæstes el. lign. ifølge Plan- og Miljøudvalgets beslutning. Andre nødvendige afgørelser Der offentliggøres en dispensation fra sø- og åbeskyttelseslinjen sideløbende med denne afgørelse. Side 2

3 Internationale naturbeskyttelsesområder Ejendommen ligger ca. 160 meter fra Natura 2000-område 4 nr Området udgøres af Habitatområde H171. På udpegningsgrundlaget for området er arten Marsvin, samt naturtyperne sandbanke og rev. Vi vurderer, at denne dispensation, med vilkår, ikke vil medføre forringelse eller væsentlig forstyrrelse af de beskyttede arter eller naturtyper i det internationale naturbeskyttelsesområde. Sommerhusbebyggelsen vil ikke ødelægge eller beskadige leve- eller voksesteder for de arter, der indgår i udpegningsgrundlaget. Strengt beskyttede arter Kommunen har ikke kendskab til, at der forekommer strengt beskyttede arter 4 på eller tæt ved ejendommen. Fortidsminder Hvis du støder på spor af fortidsminder eller oldsager i forbindelse med anlægsarbejdet, skal arbejdet standses med det samme 5. Du skal derefter meddele fundet til det lokale arkæologiske museum, Museum Nordsjælland - Gilleleje (tlf. nr.: ). Museet beslutter derefter, hvornår arbejdet kan genoptages. Klagevejledning Afgørelsen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra datoen for offentliggørelsen på Gribskov Kommunes hjemmeside. Hvis der bliver klaget over afgørelsen, vil vi orientere dig med det samme. De der kan klage efter Naturbeskyttelsesloven er: Adressaten for afgørelsen Ejeren af ejendommen Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Landsdækkende foreninger, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Klagemyndighed Klagemyndighed er Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den Side 3

4 myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Gebyr Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler ovennævnte gebyr på 500 kr. Klagen bliver først sendt videre, når gebyret er betalt, og du har endeligt godkendt din klage. Gebyret tilbagebetales, hvis 1) du får helt eller delvis medhold i din klage, 2) den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, eller 3) klagen afvises (som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af nævnets kompetence). Yderligere vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Klagefrist Klagen skal være indgivet skriftligt i Klageportalen inden 4 uger efter modtagelsen af afgørelsen. Eventuel domstolsprøvelse Hvis du ønsker at indbringe afgørelsen for domstolene 6, skal det ske inden 6 måneder efter offentliggørelsen. Eventuelle spørgsmål til afgørelsen Hvis du har spørgsmål til afgørelsen, er du velkommen til at kontakte mig på adresse: lsand@gribskov.dk eller på telefon nr Med venlig hilsen Linda Andersen Biolog / Natursagsbehandler Information om afgørelsen sendes til: Ejer Danmarks Naturfredningsforening Dansk Ornitologisk Forening Friluftsrådet Kreds Nordsjælland Museum Nordsjælland - Gilleleje Slots- og Kulturstyrelsen Fortidsminder i LBK nr 1578 af 08/12/2015 (Naturbeskyttelsesloven) om fortidsmindebeskyttelseslinje. Afgørelsen er truffet af administrationen efter naturbeskyttelseslovens 65, jf. 18. Jf. naturbeskyttelseslovens 66, stk. 2. BEK nr 1828 af 16/12/2015 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. 27 stk. 2 i LBK nr 358 af 08/04/2014 (Museumsloven) Naturbeskyttelseslovens 88. Side 4

5 Luftfoto 2015 Ejendommen (markeret med rød) og omgivelser. Gul prik viser fortidsmindet Skansen. Brunt areal viser Esrum Kanal. Blå stiplet linje viser Esrum Å. Side 5

6 Situationsplan Side 6