Marsk Stigs Vej 2B + 4 8800 Viborg Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Sagsnummer: 80296622 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele
Lager- og produktionsejendom Fakta Pris: kr. 45.000.000 Beliggenhed Marsk Stigs Vej 2B + 4-8800 Viborg Matr. nr.: 65F Ejerlav: VIBORG MARKJORDE Grundareal: kvm 40.537 Etageareal: kvm 11.644 Ejd. værdi: kr. 37.500.000 Grundværdi: kr. 2.930.300
Stor industriejendom ved Indre Ringvej og Marsk Stigs Vej i Viborg Syd Samlet bygningsmasse på 11.644 kvm Samlet grundareal på 40.537 kvm fordelt på 2 matrikler Facadearealer til Indre Ringvej og Marsk Stigs Vej Projektmuligheder - beliggende i kommende byudviklingsområde Beliggende i sydlige Viborg direkte ud til overordnet vejnet Haller og udenomsarealer er dimensioneret til meget stor bærerevne Ejendommen er attraktivt beliggende i den sydlige del af Viborg med facade til Marsk Stigs Vej og den stærkt trafikerede Indre Ringvej, der passeres af henholdsvis 7.100 og 13.700 biler dagligt. Beliggenheden giver let adgang til overordnet vejnet. Ejendommen består af 3 hovedbygninger samt nogle småbygninger, der alle har været anvendt af Vestas til produktion og montage af Naceller. Bygningerne omfatter kontorafsnit, kantine, lager, produktionsafsnit og mandskabsfaciliteter. Hallerne har loftshøjde på 8-10 meters højde. Ejendommen omfatter endvidere grunden Marsk Stigs Vej 2B med facade ud til Indre Ringvej. Ejendommen kan indenfor eksisterende plangrundlag fortsat anvendes til industri. Derudover har Viborg Kommune byomdannelsesplaner for hele erhvervsområdet. Ejendommen kan købes og fungere sammen med Gyldenrisvej 7 (sagsnr. 802-96623). Se yderligere oplysninger på: www.poulerikbech.dk/erhverv/marskstigsvej2b4 Henvendelse For yderligere dokumentation eller aftale om fremvisning. Thomas Brauer Erhvervsrådgiver Telefon: 87309935 E-mail: tbr@edc.dk Søren Leth Pedersen Direktør, statsaut. ejendomsmægler & valuar, MDE, cand. merc. Telefon: 87309948 E-mail: slp@edc.dk Erhverv Poul Erik Bech
ERHVERV poulerikbech.dk/erhverv DANMARKS STØRSTE EDC Erhverv Poul Erik Bech er en af landets førende erhvervsmæglervirksomheder med speciale inden for salg, udlejning, rådgivning og vurdering af: OG ENESTE LANDSDÆKKENDE EJENDOMSMÆGLERVIRKSOMHED Kontorejendomme Investeringsejendomme Lager- og logistikejendomme Produktions- og industriejendomme Boligudlejningsejendomme Projektejendomme Andelsboligforeninger Butiksejerlejligheder Retail Erhvervsgrunde EDC Erhverv er et landsdækkende netværk af lokale erhvervsmæglervirksomheder med speciale i vurdering, salg og udlejning af erhvervsejendomme Klinikker til det professionelle erhvervsejendomsmarked. Vi beskræftiger os med: Hoteller Investeringsejendomme Restauranter Andelsboligejendomme Vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 65 specialiserede erhvervsmæglere er vores ablager-/produktionsejendommesolutte styrker. Vi er statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyors specialiseret inden for Butikslokaler formidling af erhvervsejendomme. Kontorlokaler/-ejendomme Igangværende virksomheder Erhvervsgrunde Kombineret erhverv med bolig Vi tilbyder endvidere assistance i forbindelse med gennemførelse af Sale & Lease Back arrangementer. CHARTERED SURVEYORS & INTERNATIONAL ONCOR INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS Erhverv København K 3330 1000 e-mail 114@edc.dk Herlev 4457 0337 e-mail 278@edc.dk Hillerød 4826 9910 e-mail 342@edc.dk Roskilde 4633 3333 e-mail 403@edc.dk Næstved 5578 6603 e-mail 473@edc.dk Odense 6612 6127 e-mail 512@edc.dk Kolding Sønderjylland 7333 1300 e-mail 620@edc.dk Esbjerg 7610 4800 e-mail 670@edc.dk Aarhus 8730 9930 e-mail 802@edc.dk Aalborg 9631 4900 e-mail 912@edc.dk 7633 8010 e-mail 603@edc.dk Læs mere på edc.dk/erhverv Vi træffes alle ugens dage kl. 7-21 hele året rundt uden for erhvervscentrenes åbningstider på tlf.: 70 216 217