Drift og vedligehold af betonoverflader Version 4 Maj 2010 Mange betonoverflader forsynes inden aflevering til bygherren med en belægning eller overfladebehandling, som er bestemmende for, hvorledes de fremtidige vedligeholdsaktiviteter skal foregå. Der kan dog allerede ved projektering af bygværket være forhold, som skal indgå i overvejelserne for at sikre, at det fremtidige vedligehold bliver overskueligt. Ved udførelse af gulvkonstruktioner må det sikres, at de spændinger, som opstår under betonens svind, ikke medfører utilsigtede revner, som vil gå ud over betonens funktionalitet. Dette gøres fx. ved at indlægge isoleringsstrimler ved faste vægge og fundamenter samt ved at sikre, at betonlaget kan svinde frit på underlaget. Eller der kan foretages feltopdeling for at sikre, at bevægelser på grund af svind ikke optræder tilfældigt. Er det nødvendigt at indlægge fuger i betonbelægningen, bør disse udformes, så de føres helt igennem topbelægningen. På tilsvarende måde må det sikres, at svindet i betonen i vægge ikke medfører skæmmende revnedannelser, f.eks. ved indbygning af svindarmering, indlæggelse af dilatationsfuger eller ved at foretage andre konstruktive foranstaltninger. Ubehandlede overflader Afvaskning er den mest skånsomme måde at afrense en betonoverflade; manuelt, med blød børste, vand og sæbe. Metoden vil ikke kunne fjerne alle former for smuds og begroninger, ligesom den er relativt langsom og arbejdskrævende (dyr). Til gengæld kræves der ikke særligt udstyr, og man skader heller ikke betonoverfladen. Denne metode anbefales særligt hvis en glatstøbt overflade ønskes renset, uden at udtrykket ændres, og kan ofte anvendes, uden at der er behov for efterfølgende forebyggende behandling. Højtryksrensning er den nok mest anvendte rensemetode. Selve trykket varierer meget, lige fra 50-60 bar på hobbymaskiner op til 300 bar eller mere på de kraftigste industrielle maskiner. Jo højere tryk, jo mere effektiv er metoden (jo dybere renses der), men samtidig skades betonoverfladen også mere. Ved de højeste tryk kan betonoverfladen ganske enkelt blive knust. Hvis man vælger at højtryksrense anbefales det derfor at anvende så lavt tryk som overhovedet muligt. Efter højtryksrensning bør en efterfølgende forebyggende behandling overvejes, da metoden oftest medfører en mere åben struktur af betonoverfladen. Overfladen vil ælde hurtigere end før rensningen hvis den ikke beskyttes. D&V af betonoverflader, version 4 Side 1 af 5
Eksponerede betonoverflader og betonoverflader som har fået en imprægnering vil normalt være vedligeholdelsesfrie i mange år. Der bør dog i forbindelse med aflevering af bygværket tages stilling til, hvorledes og hvor ofte vedligeholdsaktiviteter skal foregå, eventuelt blot ved en kritisk gennemgang af bygværket. Polerede eller malede overflader bør genbehandles med passende tidsintervaller afhængigt af det miljø, de optræder i, og den type behandling de har fået. Der kan med udgangspunkt i det vedhæftede paradigme udarbejdes en egentlig vejledning for drift og vedligehold af den enkelte konstruktion i et bygværk. Efterfølgende er angivet hvilken vedligeholdsaktivitet, der kan være relevant: Vægge indendørs Malet Imprægneret Ru, ubehandlet Glat, ubehandlet Højtryksrensning 1) x x x x Sandblæsning - - (x) - Basiske rengøringsmidler x - - - Genbehandling x x - - Vægge udendørs Malet Imprægneret Ru, ubehandlet Glat, ubehandlet Højtryksrensning 1) x x x x Sandblæsning - - x - Basiske rengøringsmidler x - - - Genbehandling x x - - Gulve indendørs Malet Imprægneret Slebet og poleret Glittet Højtryksrensning 1) (x) x - x Basiske rengøringsmidler x x - x Genbehandling x 3) x x - 3) Det bør sikres at der er forenelighed mellem de to malebehandlinger, og at der anvendes malinger specielt egnet til gulve, hvilket fordrer stor slidstyrke af malingen. D&V af betonoverflader, version 4 Side 2 af 5
Belægning udendørs Kostet Pudset Glittet Afrettet Højtryksrensning 1) x x - x Sandblæsning x - - x Vand og sæbe - - x - Algefjerner x x x x Ruhugning x - - x Forurening og pletter, kan naturligvis optræde på alle porøse overflader. Der findes forskellige husråd, og andre lidt mere officielle rensningsmetoder. Specielt kan henvises til CtO publikation Rensning af betonoverflader 6/09/1984, hvor en mængde forskellige forureninger og deres fjernelse er omtalt. Drift og vedligehold af betonoverflader. Der henvises til Vedligehold af synlige betonoverflader (www.synligbeton.dk). D&V af betonoverflader, version 4 Side 3 af 5
Drift og vedligehold af betonkonstruktion Bygning: Konstruktionstype: Placering: Beskrivelse: Overfladebehandling: Inspektionsfrekvens: Vedligeholdsarbejder: Forventet levetid af behandling: Inspektion udført den: Vedligeholdsarbejde udført den: Forventet levetid af genbehandling: D&V af betonoverflader, version 4 Side 4 af 5
Drift og vedligehold af betonkonstruktion Bygning: Konstruktionstype: Svømmehal Bassinbund og -vægge Placering: Beskrivelse: Overfladebehandling: Inspektionsfrekvens: Vedligeholdsarbejder: Bassinet er opbygget i vandtæt beton og med indbyggede fleksible fuger ved overgang mellem bund og vægge. Overfladen er flisebeklædt, men fliser og fuger er ikke i sig selv vandtætte, hvorfor betonen skal sikre mod vandgennemtrængning 2 gange årligt Eventuel udskiftning af fliser samt tætningsanordninger Forventet levetid af behandling: Minimum 20 år Specielle forhold: Bemærk at tømning af bassin for inspektion skal foregå over minimum tre dage for at undgå afstødning af fliser. Inspektion udført den: Vedligeholdsarbejde udført den: Forventet levetid af genbehandling: D&V af betonoverflader, version 4 Side 5 af 5